Продажа готового бизнеса

ID: 643289

г Москва, ул Люблинская, д 165 к 3

Марьино

3 мин.

Братиславская

14 мин.

Цена (С НДС):310 000 000 ₽

Цена за м²:289 665 ₽ за м²

Площадь: 1 070,2 м²

г Москва, ул Люблинская, д 165 к 3

Марьино

3 мин.

Братиславская

14 мин.

Доходность9,57 %
Окупаемость10,4 лет
МАП2 472 125 ₽
ГАП29 665 500 ₽

Описание

<p>Торговое помещение с арендаторами в Марьино. Первая линия. Напротив вестибюль станции метро "Марьино". Район плотной жилой застройки. Локация центр притяжения района. Интенсивный автомобиль и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж и подвал торговой галереи. 3 входа. Зона погрузки/разгрузки. Зальная планировка. Городские коммуникации. Приточно-вытяжная вентиляция. Летняя веранда. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка у здания. Земельный участок под помещением 868 м2 в аренде до 2028 года. Электрическая мощность: 140 кВт. Высота потолков: 3.3 м. Арендаторы: Бинго Бум, Дикси, Шаурма. Расчетная окупаемость: 10,4 лет.</p>

Характеристики объекта

Количество входов1
Высота потолков3.30
РемонтТиповой ремонт
Эл. Мощность140 кВт

Описание

Торговое помещение с арендаторами в Марьино. Первая линия. Напротив вестибюль станции метро "Марьино". Район плотной жилой застройки. Локация центр притяжения района. Интенсивный автомобиль и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж и подвал торговой галереи. 3 входа. Зона погрузки/разгрузки. Зальная планировка. Городские коммуникации. Приточно-вытяжная вентиляция. Летняя веранда. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка у здания. Земельный участок под помещением 868 м2 в аренде до 2028 года. Электрическая мощность: 140 кВт. Высота потолков: 3.3 м. Арендаторы: Бинго Бум, Дикси, Шаурма. Расчетная окупаемость: 10,4 лет.