Продажа готового бизнеса

ID: 643226

г Москва, поселение Марушкинское, ул Медовая Долина, д 2

Санино

11 мин.

Цена (С НДС):131 200 000 ₽

Цена за м²:353 162 ₽ за м²

Площадь: 371,5 м²

г Москва, поселение Марушкинское, ул Медовая Долина, д 2

Санино

11 мин.

Доходность7,32 %
Окупаемость13,7 лет
МАП800 000 ₽
ГАП9 600 000 ₽

Описание

<p>Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в новом ЖК "Баркли Медовая долина". Первая линия. Современный жилой комплекс состоит из 9 корпусов, этажностью 4-7 этажей. Развитая транспортная инфраструктура: выезды на Минское и Киевское шоссе в 4 км. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Стабильный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж 7-этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада и со двора. Открытая планировка. Витринное остекление. Зона разгрузки/погрузки. Напротив фасада остановка общественного транспорта и парковка. Высота потолков: 3,3 м. Арендатор: Пятёрочка, ДДА. МАП: 800 000 руб. (4% от РТО, но не менее 800 тыс. руб.). Индексация по соглашению сторон.</p>

Характеристики объекта

Количество входов1
Высота потолков3.30
ПланировкаОткрытая
РемонтТиповой ремонт

Описание

Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в новом ЖК "Баркли Медовая долина". Первая линия. Современный жилой комплекс состоит из 9 корпусов, этажностью 4-7 этажей. Развитая транспортная инфраструктура: выезды на Минское и Киевское шоссе в 4 км. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Стабильный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж 7-этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада и со двора. Открытая планировка. Витринное остекление. Зона разгрузки/погрузки. Напротив фасада остановка общественного транспорта и парковка. Высота потолков: 3,3 м. Арендатор: Пятёрочка, ДДА. МАП: 800 000 руб. (4% от РТО, но не менее 800 тыс. руб.). Индексация по соглашению сторон.