Продажа готового бизнеса

ID: 637124

г Москва, Лермонтовский пр-кт, д 2 к 1

Косино

4 мин.

Лермонтовский проспект

4 мин.

Цена (С НДС):35 310 000 ₽

Цена за м²:235 400 ₽ за м²

Площадь: 150 м²

г Москва, Лермонтовский пр-кт, д 2 к 1

Косино

4 мин.

Лермонтовский проспект

4 мин.

Доходность8,18 %
Окупаемость12,2 лет
МАП225 000 ₽
ГАП2 700 000 ₽

Описание

<p>Помещение свободного назначения с арендатором формата Street Retail на Лермонтовском проспекте. Первая линия. 4 минуты пешком от ст. Метро «Лермонтовский проспект». Густонаселенный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. - 1 этаж 14-этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка вдоль фасада. Напротив остановка общественного транспорта и пешеходный переход к МЦД3 «Косино». Продажа по ДКПН. Электрическая мощность: 30 кВт. Высота потолков: от 3.5 до 4 м. Арендатор: Компьютерный клуб, КДА. МАП: 225 000 руб. Доходность: 8,2%.</p>

Характеристики объекта

Количество входов1
Высота потолков3.50
ПланировкаОткрытая
РемонтТиповой ремонт
Эл. Мощность30 кВт

Описание

Помещение свободного назначения с арендатором формата Street Retail на Лермонтовском проспекте. Первая линия. 4 минуты пешком от ст. Метро «Лермонтовский проспект». Густонаселенный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. - 1 этаж 14-этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка вдоль фасада. Напротив остановка общественного транспорта и пешеходный переход к МЦД3 «Косино». Продажа по ДКПН. Электрическая мощность: 30 кВт. Высота потолков: от 3.5 до 4 м. Арендатор: Компьютерный клуб, КДА. МАП: 225 000 руб. Доходность: 8,2%.