Продажа готового бизнеса

ID: 637055

г Москва, ул Пришвина, д 26

Бибирево

1 мин.

Цена (С НДС):2 300 000 000 ₽

Цена за м²:87 552 ₽ за м²

Площадь: 26 270 м²

г Москва, ул Пришвина, д 26

Бибирево

1 мин.

Доходность9,91 %
Окупаемость10,1 лет
МАП19 000 000 ₽
ГАП228 000 000 ₽

Описание

<p>Отдельно стоящее здание с арендаторами ТЦ "Миллион мелочей". Высокая узнаваемость объекта: торговый центр по продаже строительных и отделочных материалов. Первая линия. Здание расположено напротив выхода из метро «Бибирево». Развитая инфраструктура в окружении объекта. Густонаселённый жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1, 2 этаж. Отдельный вход. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка перед зданием. Девелоперский потенциал: земельный участок 2,6 га с возможностью реализации проекта жилого девелопмента. Арендаторы: Магазины специализирующиеся на продаже строительных материалов и доп. оборудования. Высота потолков: 6 м. Арендаторы: разные. МАП: 19 000 000 руб. Доходность: 9,91%. Расчетная окупаемость: 10 лет.</p>

Характеристики объекта

Количество входов1
Высота потолков6.00
ПланировкаОткрытая
РемонтТиповой ремонт

Описание

Отдельно стоящее здание с арендаторами ТЦ "Миллион мелочей". Высокая узнаваемость объекта: торговый центр по продаже строительных и отделочных материалов. Первая линия. Здание расположено напротив выхода из метро «Бибирево». Развитая инфраструктура в окружении объекта. Густонаселённый жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1, 2 этаж. Отдельный вход. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка перед зданием. Девелоперский потенциал: земельный участок 2,6 га с возможностью реализации проекта жилого девелопмента. Арендаторы: Магазины специализирующиеся на продаже строительных материалов и доп. оборудования. Высота потолков: 6 м. Арендаторы: разные. МАП: 19 000 000 руб. Доходность: 9,91%. Расчетная окупаемость: 10 лет.