Продажа готового бизнеса

ID: 636413

Московская обл, г Химки, Ленинградское шоссе, влд 5

Ховрино

45 мин.

Планерная

45 мин.

Цена (С НДС):75 000 000 ₽

Цена за м²:386 597 ₽ за м²

Площадь: 194 м²

Московская обл, г Химки, Ленинградское шоссе, влд 5

Ховрино

45 мин.

Планерная

45 мин.

Доходность9,6 %
Окупаемость10,4 лет
МАП600 000 ₽
ГАП7 200 000 ₽

Описание

<p>Торговое помещение с арендатором в ТЦ "Лига", Московская обл, г Химки. 10 минут на транспорте до ст. метро Ховрино, 3 минуты на автомобиле до МКАД. Удобная и выгодная локация. Торговый центр расположен на первой линии Ленинградского шоссе. Большой жилой массив (около 200 000 человек). Якорные арендаторы - Перекрёсток, DNS, М-Видео, Спортмастер, Вкусвилл, Вкусно и точка, Бургер кинг, KFC, ВТБ. Высокая посещаемость. Большая собственная парковка. Помещение на 1 этаже, напротив входа в Перекрёсток и Вкусно и точка, рядом с входом в ТЦ и 3-х метрах от эскалатора. Свободная планировка. Все дополнительные вопросы по телефону. Возможен торг. Высота потолков: 4 м. Арендатор: Улыбка Радуги, ДДА. МАП: 600 000 руб. Доходность: 9,6%.</p>

Характеристики объекта

Количество входов1
Высота потолков4.00
ПланировкаОткрытая
РемонтТиповой ремонт

Описание

Торговое помещение с арендатором в ТЦ "Лига", Московская обл, г Химки. 10 минут на транспорте до ст. метро Ховрино, 3 минуты на автомобиле до МКАД. Удобная и выгодная локация. Торговый центр расположен на первой линии Ленинградского шоссе. Большой жилой массив (около 200 000 человек). Якорные арендаторы - Перекрёсток, DNS, М-Видео, Спортмастер, Вкусвилл, Вкусно и точка, Бургер кинг, KFC, ВТБ. Высокая посещаемость. Большая собственная парковка. Помещение на 1 этаже, напротив входа в Перекрёсток и Вкусно и точка, рядом с входом в ТЦ и 3-х метрах от эскалатора. Свободная планировка. Все дополнительные вопросы по телефону. Возможен торг. Высота потолков: 4 м. Арендатор: Улыбка Радуги, ДДА. МАП: 600 000 руб. Доходность: 9,6%.