ID: 634442

1 / 17

Продажа готового бизнеса

ID: 634442

г Москва, Ленинградский пр-кт, д 10

Белорусская

5 мин.

Менделеевская

20 мин.

Цена (С НДС):70 000 000 ₽

Цена за м²:252 707 ₽ за м²

Площадь: 277 м²

г Москва, Ленинградский пр-кт, д 10

Белорусская

5 мин.

Менделеевская

20 мин.

Доходность13,49 %
Окупаемость7,4 лет
МАП787 000 ₽
ГАП9 444 000 ₽

Описание

<p>Помещение свободного назначения под общепит формата Street Retail с арендатором рядом с ЖК «Slava» на первой линии Ленинградского проспекта. 5 минут пешком от ст. метро «Белорусская». Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Густонаселённый жилой массив. Сложившееся торговое окружение. -1 этаж 8-этажного жилого дома. 1 вход с фасада и 1 вход со стороны двора. Зальная планировка. Витринное оформление входной группы. Возможность размещения вывески. Зона разгрузки/погрузки. Вытяжка для общепита. Рядом находится остановка общественного транспорта. Электрическая мощность: 85 кВт. Высота потолков: 2.5м. Часть помещения сдана в субаренду «Wildberries». Арендатор: Папа Джонс. МАП: 787 000 руб.</p>

Характеристики объекта

Количество входов1
Высота потолков2.50
ПланировкаСмешанная
РемонтТиповой ремонт
Эл. Мощность85 кВт
Вытяжка для общепитаДа
Зона разгрузки/погрузкиДа

Описание

Помещение свободного назначения под общепит формата Street Retail с арендатором рядом с ЖК «Slava» на первой линии Ленинградского проспекта. 5 минут пешком от ст. метро «Белорусская». Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Густонаселённый жилой массив. Сложившееся торговое окружение. -1 этаж 8-этажного жилого дома. 1 вход с фасада и 1 вход со стороны двора. Зальная планировка. Витринное оформление входной группы. Возможность размещения вывески. Зона разгрузки/погрузки. Вытяжка для общепита. Рядом находится остановка общественного транспорта. Электрическая мощность: 85 кВт. Высота потолков: 2.5м. Часть помещения сдана в субаренду «Wildberries». Арендатор: Папа Джонс. МАП: 787 000 руб.