Продажа готового бизнеса на улице Рязанский проспект, 844,2 м2

Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевыми якорными арендаторами в жилом комплексе "Среда". Первая линия домов. ЖК состоит из 17 корпусов переменной этажности (от 5 до 29 этажей), рассчитан на 2 652 квартиры комфорт-класса. 8 минут пешком от станции метро Нижегородская. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Рядом гостиница и спортивная школа. Интенсивный пешеходный трафик. 1 этаж. Угловой блок. 5 отдельных входных групп с разных сторон дома. Смешанная планировка. Витринное остекление. Место для вывески. Парковка на улице. В 4 минутах пешком остановка общественного транспорта. Электрическая мощность: 161 кВт. Высота потолков: 3.8 м. Арендаторы: супермаркет "Пятёрочка" (762 кв. м.), ДДА, и алкомаркет "Красное&Белое" (82,2 кв. м.). Общий МАП: 2 120 000 руб. Общий ГАП: 25 440 000 рублей. Окупаемость: 10,9 лет.