МАП:600 000₽
Окупаемость:11лет
Продажа готового бизнеса у метро Косино, 411 м2
Цена:
84 744 000 ₽
Цена м2:
206 189 ₽
Площадь: 411 м2
г Москва, Лермонтовский пр-кт, д 2 к 1
Косино
4 мин.
Лермонтовский проспект
5 мин.
Юго-Восточная
7 мин.
ID: 886776
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса на улице Куприна проспект, 261,7 м2
ID: 886776
г Москва, поселение Сосенское, пр-кт Куприна
Бунинская аллея
15 мин.
Цена (УСН):90 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м2:343 905 ₽
Площадь: 261,7 м2
г Москва, поселение Сосенское, пр-кт Куприна
Бунинская аллея
15 мин.
- Доходность10,47 %
- Окупаемость9,55 лет
- МАП785 100 ₽
- ГАП9 421 200 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Помещение свободного назначения формата Street Retail с федеральным арендатором в ЖК «Бунинские кварталы». Корпус 9.1. ЖК состоит из 16 корпусов переменной этажности (от 7 до 22 этажей), рассчитан на 5 862 квартиры. 15 минут на автомобиле от станции метро Бунинская аллея. Центр плотного жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 9-этажного жилого дома. Угловой блок. 4 входные группы. Открытая планировка. Панорамное остекление. Парковка около помещения. Электрическая мощность: 52 кВт. Высота потолков: 4 м.
Арендатор: супермаркет «Магнит», ДАБВ.
МАП: 785 100 руб.
6% от ТО, но не менее 785 100 руб.
Индексация 4%.
Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2025 г. Ключи: 2 квартал 2026 года.
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, поселение Сосенское, пр-кт Куприна
Бунинская аллея
15 мин.
Похожие объекты
