МАП:635 000₽
Окупаемость:8,5лет
Продажа готового бизнеса на улице Яна Райниса бульвар, 635,9 м2
Цена:
65 000 000 ₽
Цена м2:
102 217 ₽
Площадь: 635,9 м2
г Москва, б-р Яна Райниса, д 23
Сходненская
9 мин.
Планерная
20 мин.
Тушинская
9 мин.
ID: 882795
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса на улице Духовской переулок, 482,6 м2
ID: 882795
г Москва, Духовской пер, д 12
Тульская
10 мин.
Цена (УСН):120 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м2:248 653 ₽
Площадь: 482,6 м2
г Москва, Духовской пер, д 12
Тульская
10 мин.
- Доходность9,4 %
- Окупаемость10,6 лет
- МАП939 900 ₽
- ГАП11 278 800 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Торговое помещение формата Street Retail с надежным сетевым арендатором ДИКСИ возле м.Тульская. Первая линия Духовского переулка. Во всем квартале из больших продуктовых сетевиков только Пятерочка и Чижик. Плотный обжитой жилой массив. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Встроено-пристроенное помещение на 1 этаже панельного 16-этажного жилого дома. 3 отдельные входные группы, выделенная разгрузка. Зальная планировка. Окна по фасаду здания. Электрическая мощность: 150 кВт. Высота потолков: 3 м.
Магазин открылся в марте 2025г, успешно работает.
Арендатор: Дикси, ДДА.
МАП: 939 900 руб или 5% РТО без НДС,
При переходе арендодателя на ОСН с НДС к аренде добавляется НДС
окупаемость: 10,5 лет без учета безусловной 3% индексации
доходность: 9.5%
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, Духовской пер, д 12
Тульская
10мин.
Похожие объекты
