Аренда здания на улице Летниковская, 930 м²

Аренда отдельно стоящего здания (ОСЗ), 930 м², первая линия, м. Павелецкая

г. Москва

Арендный бизнес / Условия аренды:

•⁠ Общая площадь: 930 м²

⁠ – 1 этаж — 360 м²

⁠ – 2 этаж — 365 м²

⁠ – Мансарда — 200 м²

•⁠ Сдаётся целиком или частями

•⁠ МАП: 2 046 000 руб./мес (УСН, без НДС)

•⁠ Прямая аренда от собственника

•⁠ Возможен долгосрочный договор аренды

•⁠ Обеспечительный платёж

•⁠ Арендные каникулы предоставляются

•⁠ Возможность встречных предложений по условиям

Технические характеристики:

•⁠ Формат: отдельно стоящее нежилое здание (ОСЗ), 3 этажа

•⁠ Электроснабжение: 45 кВт (в процессе увеличения до 145 кВт)

•⁠ Отопление: автономное, своя газовая котельная

•⁠ Высота потолков: от 3 до 3,6 м

•⁠ Два отдельных входа с улицы

•⁠ Возможность установки вытяжки

•⁠ Система вентиляции

•⁠ Пожарная сигнализация

•⁠ Кондиционирование: местное

•⁠ Водоснабжение: ХВС и ГВС

•⁠ Парковка: 8 машиномест + городская

•⁠ Круглосуточный доступ

•⁠ Здание в рабочем состоянии, сдаётся с отделкой от предыдущего арендатора

Описание:

•⁠ Первая линия домов

•⁠ 14 минут пешком до м. Павелецкая (1 км)

•⁠ 18 минут пешком до м. Серпуховская (1,5 км)

•⁠ Район с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком

•⁠ Здание удобно расположено в деловой и жилой застройке

•⁠ Отлично подойдёт под:

⁠ – кафе / ресторан

⁠ – магазин

⁠ – шоурум

⁠ – медицинский центр

⁠ – офис

⁠ – салон, клуб, студию и т.д.

•⁠ Использование под гостиницу — не рассматривается

⸻

Оперативный показ. Без комиссии и скрытых платежей. Сообщайте заранее — организуем просмотр.