Аренда помещения свободного назначения на улице Ленинский проспект, 151,1 м2

Помещение свободного назначения в МФК класса А+ "Lunar" на Ленинском проспекте.

Помeщениe pаспoлагается на 2-й линии c 2-мя oтдельными выхoдaми площaдью 151 м2, в цeнтpaльнoй чаcти комплексa нa перекpeстке, у вхoдов вo вcе тpи здaния (БЦ⁄ЖK), с большим трaфикoм потeнциaльныx клиентов.

Коммерческое помещение свободного назначения: ритейл, офис, салон красоты, медкабинет, общепит без полного цикла приготовления и т.д.

Высота потолков 5,3-5,6 м. Отделка бетон, в помещении имеется бетонная стяжка, стеклопакеты, конвекторы отопления, пожарный шкаф, подведены централизованные коммуникации с точками подключения (кондиционирования, вентиляции 2.000 м3⁄час, водоснабжения, отопления, электричества 15 кВт, канализации, пожарный гидрант). Витринное остекление с возможностью естественного проветривания. Центральная система приточно-вытяжной вентиляции с фильтрацией и рекуперацией.

Ближайшая станция метро «Ленинский проспект» и станция МЦК находится в 10 минутах ходьбы. В 800 м находится Третье транспортное кольцо. 151.1 м2 на 2й линии располагается в центре комплекса у выходов из трёх зданий (потолки 5,6 м электричество по 15 кВа 2 отдельных выхода). Витринное остекление с возможностью естественного проветривания. Центральная система приточно-вытяжной вентиляции с фильтрацией и рекуперацией.

Прямая аренда. Коммунальные платежи и "ОРЕХ" не включены.

Технические характеристики:

Высота потолков: 5/3 - 5.6 м

15 кВт.

Шаг колонн 8,4*8,4