Аренда помещения свободного назначения в ЖК Спутник, 60 м2

Помещение свободного назначения формата Street retail в самом центре густонаселённого ЖК «Спутник» (Красногорск)

Локация:

• ЖК «Спутник», угловой блок на 1-й линии бульвара квартала. 

• В радиусе 1 км — 24 высотные башни (15–35 этажей), ожидаемая численность жителей после сдачи всех корпусов ≈ 25–30 тыс. человек. 

• Непосредственно вокруг помещения — 8 жилых башен по 30 этажей (300+ апартаментов в каждой) — более 2,5 тыс. квартир. 

• Выезд на 64-й км МКАД и пр-т Маршала Жукова — 3 мин. на авто. 

• Перед фасадом — вход в будущий супермаркет («Мираторг»)

• Фронтально расположен общественный центр комплекса: прогулочный променад, детские и спортивные площадки, ярмарочная площадь, образовательный центр (825 учеников), фитнес-клуб. 

• Пешеходный маршрут к остановкам ОТ и благоустроенному пляжу Живописной бухты. 

• Соседство элитных посёлков «Резиденция Рублево», «Береста», «Рублево Парк» и делового кластера «Крокус Сити Холл» формирует обеспеченную целевую аудиторию.

Статус здания% 

• Современный 25-этажный жилой дом (корпус ЖК «Спутник»), сдача с отделкой — быстрое заселение жителей. 

• Помещение свободно, готово к въезду арендатора.

Технические характеристики:

• 1-й этаж, угловой блок, отдельный вход с улицы

• Площадь — 59,5 м², открытая планировка правильной прямоугольной формы. 

• Витринные окна в пол по двум фасадам, высота потолков — 4,5 м. 

• Электрическая мощность — 12,4 кВт (увеличение обсуждается). 

• Центральные сети ХВС/ГВС, отопление, канализация; приточно-вытяжная вентиляция предусмотрена проектом.