Продажа готового бизнеса в г.  Подольск, 694,3 м2

Отдельно стоящее торговое здание с арендаторами в Подольске. Центральная часть города, первая линия. 13 минут на автомобиле от станции МЦД-2 Подольск. Плотный жилой массив. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Локация - центр притяжения района. 1, 2, 3 этаж + цоколь. Цокольный, 1 и 2 этажи имеют отдельные входы, эвакуационные выходы с каждого этажа. Зальная планировка. Панорамное остекление. Зона разгрузки/погрузки. Вытяжка для общепита. Центральные коммуникации. Отдельное помещение для охраны (спальное место, душевая, кухня). Собственная мусороуборочная площадка. Санузлы на каждом этаже. Пандусы для маломобильных групп населения. Всесезонная эксплуатируемая кровля-терраса. Есть потенциал для увеличения арендного потока. Парковка перед фасадом. ЗУ (3,6 соток) в собственности. Электрическая мощность: 120 кВт. Высота потолков: 4 м. Арендаторы: «Bo-bo лаунж», ДДА; Кухня, ДДА; «Ваша аптека №1», ДДА; Компьютерный клуб, КДА. Общий МАП: 1 340 000 руб. Окупаемость: 10,9 лет.