МАП:1 000 000₽
Окупаемость:15,8лет
Продажа арендного бизнеса у метро Октябрьская, 441 м2
Цена:
190 000 000 ₽
Цена м²:
430 839 ₽
Площадь: 441 м²
г Москва, 1-й Спасоналивковский пер, д 8 стр 2
Октябрьская
4 мин.
Полянка
5 мин.
ID: 1210746
Ссылка скопирована!
Продажа арендного бизнеса у метро Стахановская, 543,8 м2
ID: 1210746
г Москва, 2-й Грайвороновский пр-д, д 44 к 2
Стахановская
3 мин.
Цена (УСН):245 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:450 533 ₽
Площадь: 543,8 м²
г Москва, 2-й Грайвороновский пр-д, д 44 к 2
Стахановская
3 мин.
- Доходность8,23 %
- Окупаемость12,2 лет
- МАП1 680 000 ₽
- ГАП20 160 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Продается торговое помещение с арендатором «Пятерочка» в жилом комплексе «Кварталы 21/19»
Предлагается к приобретению торговое помещение с федеральным арендатором «Пятерочка» в современном жилом комплексе «Кварталы 21/19». Объект расположен на первом этаже здания в крупном развивающемся районе с высокой плотностью застройки и интенсивным пешеходным трафиком.
Основные характеристики:
- Площадь — 543,8 кв.м
- Высота потолков — 3 м
- 1 этаж
- Два отдельных входа
- Электрическая мощность — 50 кВт
- Витринные окна
Финансовые показатели:
- МАП — 1 680 000 рублей
- Долгосрочный договор аренды с 2022 года на 10 лет
- Стоимость объекта — 245 000 000 рублей
Преимущества объекта:
- Помещение на первой линии, в непосредственной близости к транспортным потокам
- Высокий пешеходный трафик за счет большого количества квартир в жилом комплексе
- Всего 2-3 минуты пешком до станции метро «Стахановская», рядом МЦК «Нижегородская» и удобный выезд на ТТК
- Благоустроенная территория, развитая инфраструктура комплекса
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, 2-й Грайвороновский пр-д, д 44 к 2
Стахановская
3 мин.
Похожие объекты
