Аренда помещения свободного назначения у метро Рязанский проспект, 400 м2

АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА | STREET RETAIL | 400 м² | РЯЗАНСКИЙ ПРОСПЕКТ

1. Локация и трафик

Помещение расположено на первой линии Рязанского проспекта, в нескольких минутах пешком от станции метро «Рязанский проспект».

Отличная видимость с магистрали, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановка общественного транспорта.

Идеально подходит под ресторан, кафе, столовую, торговлю или формат свободного назначения.

2. Технические характеристики

Общая площадь: 400 м²

Этажность: 2 этажа

1-й этаж — 35 м²

2-й этаж — 364 м²

Высота потолков: 4 м

Электрическая мощность: 300 кВт (достаточно под любой общепит)

Отдельный вход с улицы

Витринное остекление

Открытая планировка

Профессиональная вытяжка под общепит

Зона разгрузки/погрузки

Коммерческие условия:

УСН

Прямая аренда от собственника

Помещение свободно — готово к въезду

Арендные каникулы — предоставляются

3. Преимущества

Первая линия Рязанского проспекта — один из самых проходимых участков района

Высокий рекламный потенциал за счёт витрин и фасада

Большая электрическая мощность для любых концепций

Отлично подходит под общепит с полноценной кухней

Помещение формата Open Space — легко адаптируется под ваш проект

Возможность круглосуточной эксплуатации

4. Подойдёт под:

бильярдный клуб, ресторан / кафе, пекарню / столовую, гастрономический проект, магазин, супермаркет, шоурум, фитнес / студию, клуб единоборств, другой street retail формат.