Продажа готового бизнеса в г.  Домодедово, 872,9 м2

Предлагается склад с арендаторами общей площадью 872,9 кв. м. в складском комплексе класса В+ Весна в Домодедовском районе.

Преимущества:

19 км от МКАД.

Первая линия Домодедовского шоссе, деревня Заболотье.

Развитая транспортная инфраструктура.

Объект расположен между Варшавским и Каширским шоссе, выезд на Симферопольское шоссе.

2024 год постройки.

Теплый склад из сэндвич-панелей.

Воздушное отопление от котельной - тепловентиляторы.

Антипылевое покрытие пола.

Оборудован пожарной сигнализацией и гидрантами.

Высокоскоростной интернет и собственный центр обработки данных.

Здание и ЗУ в собственности.

Доковые ворота на уровне 1,2 метра с доклевеллерами и тепловыми завесами, по 1 доку на каждый блок (с возможностью увеличения).

На территории комплекса есть отдельно стоящее офисное здание со столовой.

Огороженная охраняемая территория с СКД, КПП, видеонаблюдением.

Большая парковка для легковых и грузовых автомобилей.

Профессиональная управляющая компания.

Технические характеристики:

Площадь блока: 872.9 м2.

Рабочая высота потолка: 8 м.

Нагрузка на пол: 6 т/м2.

Выделенная мощность: 12 кВт.

Шаг колонн: 12 х 24 м.

Инвестиционная привлекательность:

МАП: 1 382 092 р.

ГАП: 16 585 100 р.

Доходность: 12%.

Окупаемость: 7,4 года.