+7 495 792-87-77
Лучи
г Москва, ул Производственная, д 8 к 1
Солнцево, 5 минут пешком
ID: 175534
+
⦿
-
<
>
+
⦿
-
Продажа торговой площади
Объявление не актуально. Для уточнения деталей свяжитесь с нами по телефону: +7 495 792-87-77
Продажа коммерческого помещений в новом ЖК "Лучи". Жилой комплекс введен в эксплуатацию. Объект расположен в престижном Западном административном округе между Боровским и Киевским шоссе. До станции метро "Солнцево" 300 метров. Помещение 193.7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Арендатор: магазин продуктов "ФрешФрост", долгосрочный договор аренды сроком на 10 лет с 07.2022г. МАП - 350 000 руб. Индексация 5%, начиная со 2-го года аренды.
Площадь
193.7 м²
Этажи
1 этаж
Финансовые показатели
Доходность
7.04%
Окупаемость
14.2 лет
Месячный арендный поток (МАП)
350 000 ₽
Арендаторы
Фреш Фрост
Продуктовые магазины
Технические характеристики
Витринные окна
Открытая планировка
Высота потолков
4 м
1 отдельный вход
Вход с фасада, отдельный
Эл. мощность
50 кВт
С отделкой
Зона разгрузки/погрузки
Запросить презентацию объекта
Вы получите презентацию на электронную почту
* некорректная цена
* введите ваше имя
* некорректный номер телефона
Отправляя форму вы даете согласие на обработку персональных данных
Спасибо за ваше обращение!
Проверьте свой почтовый ящик
Произошла ошибка
Извините у нас возникли неполадки, пожалуйста позвоните нам по телефону: +7 495 792-87-77
Спасибо за ваше обращение!
Проверьте свой почтовый ящик
Перейти в каталог
Loading...
Количество корпусов
11 корпусов
Количество этажей
19 - 23 этажа
Количество квартир
9229 квартир
Высота потолков
3.8 - 4.5 метра
Электрическая мощность
45 - 85 кВт
Класс жилья
Комфорт
Парковочных мест
805
Срок сдачи
Сдан г.
Метро
Солнцево, 6 минут пешком
Арендатор
Фреш Фрост
МАП
350 000 ₽
ГАП
4 200 000 ₽
Налогообложение
УСН
Договор
ДДА
Индексация
—
ДДА с 07.2022г на 10лет
Арендатор
Фреш Фрост
МАП
350 000 ₽
ГАП
4 200 000 ₽
Налогообложение
УСН
Договор
ДДА
Индексация
—
ДДА с 07.2022г на 10лет
Арендатор
Фреш Фрост
МАП
350 000 ₽
ГАП
4 200 000 ₽
Налогообложение
УСН
Договор
ДДА
Индексация
—
ДДА с 07.2022г на 10лет
Арендатор
Фреш Фрост
МАП
350 000 ₽
ГАП
4 200 000 ₽
Налогообложение
УСН
Договор
ДДА
Индексация
—
ДДА с 07.2022г на 10лет
Арендатор
Фреш Фрост
МАП
350 000 ₽
ГАП
4 200 000 ₽
Налогообложение
УСН
Договор
ДДА
Индексация
—
ДДА с 07.2022г на 10лет
Арендатор
Фреш Фрост
МАП
350 000 ₽
ГАП
4 200 000 ₽
Налогообложение
УСН
Договор
ДДА
Индексация
—
ДДА с 07.2022г на 10лет
Арендатор
Фреш Фрост
МАП
350 000 ₽
ГАП
4 200 000 ₽
Налогообложение
УСН
Договор
ДДА
Индексация
—
ДДА с 07.2022г на 10лет
Арендатор
Фреш Фрост
МАП
350 000 ₽
ГАП
4 200 000 ₽
Налогообложение
УСН
Договор
ДДА
Индексация
—
ДДА с 07.2022г на 10лет
Арендатор
Фреш Фрост
МАП
350 000 ₽
ГАП
4 200 000 ₽
Налогообложение
УСН
Договор
ДДА
Индексация
—
ДДА с 07.2022г на 10лет
Арендатор
Фреш Фрост
МАП
350 000 ₽
ГАП
4 200 000 ₽
Налогообложение
УСН
Договор
ДДА
Индексация
—
ДДА с 07.2022г на 10лет
Арендатор
Фреш Фрост
МАП
350 000 ₽
ГАП
4 200 000 ₽
Налогообложение
УСН
Договор
ДДА
Индексация
—
ДДА с 07.2022г на 10лет
Арендатор
Фреш Фрост
МАП
350 000 ₽
ГАП
4 200 000 ₽
Налогообложение
УСН
Договор
ДДА
Индексация
—
ДДА с 07.2022г на 10лет
Арендатор
Фреш Фрост
МАП
350 000 ₽
ГАП
4 200 000 ₽
Налогообложение
УСН
Договор
ДДА
Индексация
—
ДДА с 07.2022г на 10лет
Арендатор
Фреш Фрост
МАП
350 000 ₽
ГАП
4 200 000 ₽
Налогообложение
УСН
Договор
ДДА
Индексация
—
ДДА с 07.2022г на 10лет
Арендатор
Фреш Фрост
МАП
350 000 ₽
ГАП
4 200 000 ₽
Налогообложение
УСН
Договор
ДДА
Индексация
—
ДДА с 07.2022г на 10лет
Арендатор
МАП
ГАП
Договор
Индексация
Детализация арендного потока
Фреш Фрост
350 000 ₽
4 200 000 ₽
ДДА
—
ДДА с 07.2022г на 10лет
Другие площади на продажу
338 м²
Корпус: 6
88 000 000 ₽
260 355 ₽/м²
Планировка
6
338 м²
260 355 ₽/м²
88 000 000 ₽
+
⦿
-
Помещения в новостройках
Событие
Кол-во помещений
1
Площадь
83.5 м²
Стоимость
57 млн ₽
Dream Towers
Кол-во помещений
7
Площадь
от 86.72 до 192.48 м²
Стоимость
от 48.9 млн до 87.6 млн ₽
Новое Видное
Кол-во помещений
7
Площадь
от 83.5 до 128.9 м²
Стоимость
от 12.9 млн до 19.6 млн ₽
Зорге 9
Кол-во помещений
26
Площадь
от 36.7 до 226.4 м²
Стоимость
от 19.6 млн до 151 млн ₽
Квартал Ивакино
Кол-во помещений
2
Площадь
от 81.71 до 111.53 м²
Стоимость
от 18.3 млн до 20.2 млн ₽
West Garden
Кол-во помещений
2
Площадь
от 58.2 до 66.7 м²
Стоимость
от 28.4 млн до 34.6 млн ₽
Дзен-кварталы
Кол-во помещений
70
Площадь
от 19.8 до 235.1 м²
Стоимость
от 9.34 млн до 86.3 млн ₽
Новоданиловская 8
Кол-во помещений
1
Площадь
106.5 м²
Стоимость
52 млн ₽
WOW
Кол-во помещений
10
Площадь
от 41.11 до 1073 м²
Стоимость
от 22.8 млн до 204 млн ₽
Прибрежный парк
Кол-во помещений
4
Площадь
от 115.27 до 139.3 м²
Стоимость
от 19.7 млн до 23.9 млн ₽
Пятницкие Луга
Кол-во помещений
29
Площадь
от 61.25 до 148.4 м²
Стоимость
от 10.1 млн до 17.5 млн ₽
Большое Путилково
Кол-во помещений
8
Площадь
от 79.3 до 197.2 м²
Стоимость
от 21.8 млн до 62 млн ₽
Квартал Некрасовка
Кол-во помещений
0
Томилино парк
Кол-во помещений
30
Площадь
от 60.24 до 188.9 м²
Стоимость
от 13.2 млн до 31.2 млн ₽
Заречье Парк
Кол-во помещений
2
Площадь
от 88 до 109.1 м²
Стоимость
от 21.8 млн до 22 млн ₽
Мытищи парк
Кол-во помещений
16
Площадь
от 74.5 до 150.3 м²
Стоимость
от 11.1 млн до 23.9 млн ₽
Горки Парк
Кол-во помещений
4
Площадь
от 176.82 до 241.07 м²
Стоимость
от 32.6 млн до 44.3 млн ₽
Люберцы
Кол-во помещений
8
Площадь
от 74.8 до 105.2 м²
Стоимость
от 13.7 млн до 19.9 млн ₽
Бунинские кварталы
Кол-во помещений
86
Площадь
от 34.3 до 289.7 м²
Стоимость
от 9.65 млн до 56.1 млн ₽
Спутник
Кол-во помещений
2
Площадь
от 85.18 до 128.8 м²
Стоимость
от 34 млн до 45.9 млн ₽
Остафьево
Кол-во помещений
44
Площадь
от 48.07 до 246.47 м²
Стоимость
от 11.5 млн до 46.9 млн ₽
Метрополия
Кол-во помещений
12
Площадь
от 30.1 до 238.1 м²
Стоимость
от 19.6 млн до 100 млн ₽
Пригород Лесное
Кол-во помещений
36
Площадь
от 52.6 до 179.7 м²
Стоимость
от 9.76 млн до 28.4 млн ₽
Алхимово
Кол-во помещений
31
Площадь
от 52.8 до 211.2 м²
Стоимость
от 12.2 млн до 33 млн ₽
Новое Внуково
Кол-во помещений
5
Площадь
от 85.86 до 229.39 м²
Стоимость
от 14.5 млн до 41.2 млн ₽
Испанские Кварталы 2
Кол-во помещений
0
Тропарево Парк
Кол-во помещений
0
Павелецкая Сити
Кол-во помещений
10
Площадь
от 15.6 до 202.1 м²
Стоимость
от 14.8 млн до 103 млн ₽
Nagatino i-Land
Кол-во помещений
20
Площадь
от 65.46 до 1140 м²
Стоимость
от 37 млн до 399 млн ₽
LIfe Варшавская
Кол-во помещений
42
Площадь
от 29.08 до 116.74 м²
Стоимость
от 13.3 млн до 67.3 млн ₽
Прокшино
Кол-во помещений
103
Площадь
от 18.1 до 474 м²
Стоимость
от 7 млн до 168 млн ₽
Скандинавия
Кол-во помещений
93
Площадь
от 21.3 до 831.9 м²
Стоимость
от 9.68 млн до 202 млн ₽
© 2023, ООО «ИНВЕСТ СЕВЕН»
Представленная на сайте агентства информация, в т.ч. стоимости объектов, носит информационный характер и не является публичной офертой. Условия приобретения или аренды объекта могут быть изменены собственником без уведомления.
Политика конфиденциальности
Услуги
Для собственников
Для девелоперов
Для инвесторов
Для арендаторов
+7 495 792-87-77
г Москва, ул. Усачёва, 2с3
ООО «ИНВЕСТ СЕВЕН»
ИНН: 9704018547
КПП: 770401001
ОГРН: 1207700195450