г Москва, ул Багрицкого, д 61
Давыдково, 9 минут пешком
ID: 170098
Продажа торговой площади
Продается готовый арендный бизнес в шаговой доступности от станции метро Давыдково. Основной якорный арендатор Магнит на ДДА занимает площадь 450м2. Так же имеются 3 помещения, два из них занято арендатором Хоз. Товары и Доставка еды. Третье помещение авто запчасти. Витринные окна выходят на улицу Багрицкого. Помещение хорошо просматривается с фасада. За счет удачного расположения обеспечивается стабильный автомобильный и пешеходный трафик. Рекламный потенциал обусловлен возможностью размещения вывески.
Стоимость
127 000 000 ₽, УСН
Предложить свою цену объекта
Текущая цена объекта 127 000 000 ₽
* некорректная цена
* введите ваше имя
* некорректный номер телефона
Отправляя форму вы даете согласие на обработку персональных данных
Спасибо за ваше обращение!
Ожидайте звонка
Произошла ошибка
Извините у нас возникли неполадки, пожалуйста позвоните нам по телефону: +7 495 792-87-77
Спасибо за ваше обращение!
Ожидайте звонка
Перейти в каталог
Цена за м²
186 765 ₽/м²
Площадь
680 м²
Финансовые показатели
Доходность
11.24%
Окупаемость
8.9 лет
Месячный арендный поток (МАП)
1 190 000 ₽
Арендаторы
Технические характеристики
Витринные окна
Открытая планировка
1 отдельный вход
Вход с фасада, отдельный
С отделкой
Запросить презентацию объекта
Вы получите презентацию на электронную почту
* некорректная цена
* введите ваше имя
* некорректный номер телефона
Отправляя форму вы даете согласие на обработку персональных данных
Спасибо за ваше обращение!
Проверьте свой почтовый ящик
Произошла ошибка
Извините у нас возникли неполадки, пожалуйста позвоните нам по телефону: +7 495 792-87-77
Спасибо за ваше обращение!
Проверьте свой почтовый ящик
Перейти в каталог
Арендатор
Магнит
МАП
850 000 ₽
ГАП
10 200 000 ₽
Налогообложение
Договор
ДДА
Индексация
5%
ДДА с 2017 года до 2032 года
Арендатор
доставка еды
МАП
125 000 ₽
ГАП
1 500 000 ₽
Налогообложение
Договор
Индексация
Арендатор
Хозяйственные товары
МАП
125 000 ₽
ГАП
1 500 000 ₽
Налогообложение
Договор
Индексация
Арендатор
Авто запчасти
МАП
90 000 ₽
ГАП
1 080 000 ₽
Налогообложение
Договор
КДА
Индексация
КДА на 11 мес с августа 2022 года
Арендатор
МАП
ГАП
Договор
Индексация
Детализация арендного потока
Магнит
850 000 ₽
10 200 000 ₽
ДДА
5%
ДДА с 2017 года до 2032 года
доставка еды
125 000 ₽
1 500 000 ₽
Хозяйственные товары
125 000 ₽
1 500 000 ₽
Авто запчасти
90 000 ₽
1 080 000 ₽
КДА
КДА на 11 мес с августа 2022 года
Похожие объекты