г Москва, ул Поляны, д 5А к 1
Улица Скобелевская, 10 минут пешком
ID: 171571
Продажа торговой площади
Помещение в ЖК "Столичные поляны" от компании "ПИК". Комплекс расположен на юго-западе Москвы, в пешей доступности от м. Улица Скобелевская и насчитывает 1392 квартир. Объект с зальной планировкой находится в центре ЖК, соседствует с аптекой "Планета здоровья", выходит на большую детскую площадку и детский сад, что позволит узнать о бизнесе потенциального арендатора в кротчайшие сроки.
Стоимость
46 000 000 ₽, УСН
Предложить свою цену объекта
Текущая цена объекта 46 000 000 ₽
* некорректная цена
* введите ваше имя
* некорректный номер телефона
Отправляя форму вы даете согласие на обработку персональных данных
Спасибо за ваше обращение!
Ожидайте звонка
Произошла ошибка
Извините у нас возникли неполадки, пожалуйста позвоните нам по телефону: +7 495 792-87-77
Спасибо за ваше обращение!
Ожидайте звонка
Перейти в каталог
Цена за м²
258 282 ₽/м²
Площадь
178.1 м²
Финансовые показатели
Доходность
9.52%
Окупаемость
10.5 лет
Месячный арендный поток (МАП)
365 000 ₽
Арендаторы
Технические характеристики
Витринные окна
Открытая планировка
Высота потолков
4.65 м
2 отдельных входа
Вход с фасада, отдельный
Эл. мощность
35 кВт
Shell core
Запросить презентацию объекта
Вы получите презентацию на электронную почту
* некорректная цена
* введите ваше имя
* некорректный номер телефона
Отправляя форму вы даете согласие на обработку персональных данных
Спасибо за ваше обращение!
Проверьте свой почтовый ящик
Произошла ошибка
Извините у нас возникли неполадки, пожалуйста позвоните нам по телефону: +7 495 792-87-77
Спасибо за ваше обращение!
Проверьте свой почтовый ящик
Перейти в каталог
Арендатор
Кафе
МАП
175 000 ₽
ГАП
2 100 000 ₽
Налогообложение
Договор
Индексация
кафе " Укуси-шаурма" . Долгосрочный договор аренды на 3 года от 20.09.2022 года. Коммунальные расходы (электричество, водоснабжение, водоотведение, отопление) и эксплуатационные расходы арендатор компенсирует сверх арендной платы.
Арендатор
Вакантная площадь
МАП
190 000 ₽
ГАП
2 280 000 ₽
Налогообложение
Договор
Индексация
85 м2. Отдельный вход.
Арендатор
МАП
ГАП
Договор
Индексация
Детализация арендного потока
Кафе
175 000 ₽
2 100 000 ₽
кафе " Укуси-шаурма" . Долгосрочный договор аренды на 3 года от 20.09.2022 года. Коммунальные расходы (электричество, водоснабжение, водоотведение, отопление) и эксплуатационные расходы арендатор компенсирует сверх арендной платы.
Вакантная площадь
190 000 ₽
2 280 000 ₽
85 м2. Отдельный вход.
Похожие объекты