Столичные поляны
г Москва, ул Поляны, д 5А к 1
Улица Скобелевская,
10
минут
пешком
ID: 171571
+
⦿
-
<
>
+
⦿
-
<
>
Продажа торговой площади
Помещение в ЖК "Столичные поляны" от компании "ПИК". Комплекс расположен на юго-западе Москвы, в пешей доступности от м. Улица Скобелевская и насчитывает 1392 квартир. Объект с зальной планировкой находится в центре ЖК, соседствует с аптекой "Планета здоровья", выходит на большую детскую площадку и детский сад, что позволит узнать о бизнесе потенциального арендатора в кротчайшие сроки.
Площадь
178.1 м²
Этажи
1 этаж
Финансовые показатели
Доходность
9.52%
Окупаемость
10.5 лет
Месячный арендный поток (МАП)
365 000 ₽
Арендаторы
Технические характеристики
Витринные окна
Открытая планировка
Высота потолков
4.65
м
2 отдельных входа
Вход с фасада, отдельный
Эл. мощность
35 кВт
Shell core
Запросить презентацию объекта
Вы получите презентацию на электронную почту
Спасибо за ваше обращение!
Проверьте свой почтовый ящик
Loading...
Количество корпусов
5
корпусов
Количество этажей
16 - 33 этажа
Класс жилья
Комфорт
Срок сдачи
Сдан г.
Метро
Улица Скобелевская,
10
минут
пешком
Арендатор |
Кафе |
МАП |
175 000 ₽ |
ГАП |
2 100 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
— |
Индексация |
— |
кафе " Укуси-шаурма" . Долгосрочный договор аренды на 3 года от 20.09.2022 года. Коммунальные расходы (электричество, водоснабжение, водоотведение, отопление) и эксплуатационные расходы арендатор компенсирует сверх арендной платы. | |
Арендатор |
Вакантная площадь |
МАП |
190 000 ₽ |
ГАП |
2 280 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
— |
Индексация |
— |
85 м2. Отдельный вход. | |
Арендатор |
Кафе |
МАП |
175 000 ₽ |
ГАП |
2 100 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
— |
Индексация |
— |
кафе " Укуси-шаурма" . Долгосрочный договор аренды на 3 года от 20.09.2022 года. Коммунальные расходы (электричество, водоснабжение, водоотведение, отопление) и эксплуатационные расходы арендатор компенсирует сверх арендной платы. | |
Арендатор |
Вакантная площадь |
МАП |
190 000 ₽ |
ГАП |
2 280 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
— |
Индексация |
— |
85 м2. Отдельный вход. | |
Арендатор |
Кафе |
МАП |
175 000 ₽ |
ГАП |
2 100 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
— |
Индексация |
— |
кафе " Укуси-шаурма" . Долгосрочный договор аренды на 3 года от 20.09.2022 года. Коммунальные расходы (электричество, водоснабжение, водоотведение, отопление) и эксплуатационные расходы арендатор компенсирует сверх арендной платы. | |
Арендатор |
Вакантная площадь |
МАП |
190 000 ₽ |
ГАП |
2 280 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
— |
Индексация |
— |
85 м2. Отдельный вход. | |
Арендатор |
Кафе |
МАП |
175 000 ₽ |
ГАП |
2 100 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
— |
Индексация |
— |
кафе " Укуси-шаурма" . Долгосрочный договор аренды на 3 года от 20.09.2022 года. Коммунальные расходы (электричество, водоснабжение, водоотведение, отопление) и эксплуатационные расходы арендатор компенсирует сверх арендной платы. | |
Арендатор |
Вакантная площадь |
МАП |
190 000 ₽ |
ГАП |
2 280 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
— |
Индексация |
— |
85 м2. Отдельный вход. | |
Арендатор |
Кафе |
МАП |
175 000 ₽ |
ГАП |
2 100 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
— |
Индексация |
— |
кафе " Укуси-шаурма" . Долгосрочный договор аренды на 3 года от 20.09.2022 года. Коммунальные расходы (электричество, водоснабжение, водоотведение, отопление) и эксплуатационные расходы арендатор компенсирует сверх арендной платы. | |
Арендатор |
Вакантная площадь |
МАП |
190 000 ₽ |
ГАП |
2 280 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
— |
Индексация |
— |
85 м2. Отдельный вход. | |
Арендатор |
Кафе |
МАП |
175 000 ₽ |
ГАП |
2 100 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
— |
Индексация |
— |
кафе " Укуси-шаурма" . Долгосрочный договор аренды на 3 года от 20.09.2022 года. Коммунальные расходы (электричество, водоснабжение, водоотведение, отопление) и эксплуатационные расходы арендатор компенсирует сверх арендной платы. | |
Арендатор |
Вакантная площадь |
МАП |
190 000 ₽ |
ГАП |
2 280 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
— |
Индексация |
— |
85 м2. Отдельный вход. | |
Арендатор |
Кафе |
МАП |
175 000 ₽ |
ГАП |
2 100 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
— |
Индексация |
— |
кафе " Укуси-шаурма" . Долгосрочный договор аренды на 3 года от 20.09.2022 года. Коммунальные расходы (электричество, водоснабжение, водоотведение, отопление) и эксплуатационные расходы арендатор компенсирует сверх арендной платы. | |
Арендатор |
Вакантная площадь |
МАП |
190 000 ₽ |
ГАП |
2 280 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
— |
Индексация |
— |
85 м2. Отдельный вход. | |
Арендатор |
Кафе |
МАП |
175 000 ₽ |
ГАП |
2 100 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
— |
Индексация |
— |
кафе " Укуси-шаурма" . Долгосрочный договор аренды на 3 года от 20.09.2022 года. Коммунальные расходы (электричество, водоснабжение, водоотведение, отопление) и эксплуатационные расходы арендатор компенсирует сверх арендной платы. | |
Арендатор |
МАП |
ГАП |
Договор |
Индексация |
Детализация арендного потока |
|---|---|---|---|---|---|
Кафе |
175 000 ₽ |
2 100 000 ₽ |
— |
— |
кафе " Укуси-шаурма" . Долгосрочный договор аренды на 3 года от 20.09.2022 года. Коммунальные расходы (электричество, водоснабжение, водоотведение, отопление) и эксплуатационные расходы арендатор компенсирует сверх арендной платы. |
Вакантная площадь |
190 000 ₽ |
2 280 000 ₽ |
— |
— |
85 м2. Отдельный вход. |
Другие площади на продажу
+
⦿
-
<
>
Помещения в новостройках