г Москва, проезд Одоевского, д 7 к 7
Ясенево, 16 минут пешком
ID: 170426
Продажа торговой площади
Продается готовый арендный бизнес в густом жилом массиве района Ясенево. В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта. Помещение находится на 1-ом этаже пристроенной части 24-х этажного жилого дома. Арендатор - сеть супермаркетов "Магнит", долгосрочный договор аренды с 2019 года на 10 лет - до 2029 года. За счет удачного расположения обеспечивается стабильный автомобильный и пешеходный трафик. Рекламный потенциал обусловлен возможностью размещения вывески.
Стоимость
46 500 000 ₽, УСН
Предложить свою цену объекта
Текущая цена объекта 46 500 000 ₽
* некорректная цена
* введите ваше имя
* некорректный номер телефона
Отправляя форму вы даете согласие на обработку персональных данных
Спасибо за ваше обращение!
Ожидайте звонка
Произошла ошибка
Извините у нас возникли неполадки, пожалуйста позвоните нам по телефону: +7 495 792-87-77
Спасибо за ваше обращение!
Ожидайте звонка
Перейти в каталог
Цена за м²
281 818 ₽/м²
Площадь
165 м²
Финансовые показатели
Доходность
8.1%
Окупаемость
12.3 лет
Месячный арендный поток (МАП)
314 000 ₽
Арендаторы
Технические характеристики
Витринные окна
Открытая планировка
Вход с фасада, отдельный
С отделкой
Зона разгрузки/погрузки
Запросить презентацию объекта
Вы получите презентацию на электронную почту
* некорректная цена
* введите ваше имя
* некорректный номер телефона
Отправляя форму вы даете согласие на обработку персональных данных
Спасибо за ваше обращение!
Проверьте свой почтовый ящик
Произошла ошибка
Извините у нас возникли неполадки, пожалуйста позвоните нам по телефону: +7 495 792-87-77
Спасибо за ваше обращение!
Проверьте свой почтовый ящик
Перейти в каталог
Арендатор
Магнит
МАП
314 000 ₽
ГАП
3 768 000 ₽
Налогообложение
Договор
ДДА
Индексация
7%
долгосрочный договор аренды с 2019 года на 10 лет - до 2029 года. Арендует помещение с 2012 года. МАП - 314000 руб., индексация 7% + коммунальные услуги по факту потребления.
Арендатор
МАП
ГАП
Договор
Индексация
Детализация арендного потока
Магнит
314 000 ₽
3 768 000 ₽
ДДА
7%
долгосрочный договор аренды с 2019 года на 10 лет - до 2029 года. Арендует помещение с 2012 года. МАП - 314000 руб., индексация 7% + коммунальные услуги по факту потребления.
Похожие объекты