г Москва, ул Островитянова, д 7
Тропарёво, 14 минут пешком
ID: 170379
Надежный ГАБ с Перекрестком!
Продажа готового арендного бизнеса на 1-м этаже бизнес-центра Остров. Сложившийся жилой массив: ближайшие станции метро: Тропарево, Юго-Западная, Беляево, Коньково; удобный выезд на 4 магистрали. Входная группа комплекса выходит на остановку общественного транспорта "Медицинский университет". В непосредственной близости образовательные и медицинские учреждения. Стабильный автомобильный и пешеходный трафик вдоль фасада. Здание оснащено подземной и надземной парковкой на 100 м/м . Высокие рекламные возможности. Надежный арендатор - магазин Перекресток.
Стоимость
1 000 000 000 ₽, с НДС
Предложить свою цену объекта
Текущая цена объекта 1 000 000 000 ₽
* некорректная цена
* введите ваше имя
* некорректный номер телефона
Отправляя форму вы даете согласие на обработку персональных данных
Спасибо за ваше обращение!
Ожидайте звонка
Произошла ошибка
Извините у нас возникли неполадки, пожалуйста позвоните нам по телефону: +7 495 792-87-77
Спасибо за ваше обращение!
Ожидайте звонка
Перейти в каталог
Цена за м²
410 813 ₽/м²
Площадь
2434.2 м²
Финансовые показатели
Доходность
8.4%
Окупаемость
11.9 лет
Месячный арендный поток (МАП)
7 000 000 ₽
Арендаторы
Технические характеристики
Витринные окна
Открытая планировка
Высота потолков
4 м
1 отдельный вход
Вход с фасада, отдельный
Эл. мощность
300 кВт
С отделкой
Зона разгрузки/погрузки
Запросить презентацию объекта
Вы получите презентацию на электронную почту
* некорректная цена
* введите ваше имя
* некорректный номер телефона
Отправляя форму вы даете согласие на обработку персональных данных
Спасибо за ваше обращение!
Проверьте свой почтовый ящик
Произошла ошибка
Извините у нас возникли неполадки, пожалуйста позвоните нам по телефону: +7 495 792-87-77
Спасибо за ваше обращение!
Проверьте свой почтовый ящик
Перейти в каталог
Арендатор
Перекрёсток
МАП
6 000 000 ₽
ГАП
72 000 000 ₽
Налогообложение
с НДС
Договор
ДДА
Индексация
5%
Арендный поток в месяц по тексту договора - 6 000 000 рублей (в т.ч. НДС ) Прогрессивный 8%-8,5%-9% с товарооборота (Зависит от товарооборота) Договор от 01.07.21 на 15 лет
Арендатор
МАП
ГАП
Договор
Индексация
Детализация арендного потока
Перекрёсток
6 000 000 ₽
72 000 000 ₽
ДДА
5%
Арендный поток в месяц по тексту договора - 6 000 000 рублей (в т.ч. НДС ) Прогрессивный 8%-8,5%-9% с товарооборота (Зависит от товарооборота) Договор от 01.07.21 на 15 лет
Похожие объекты