г Москва, ул Островитянова, д 5
Тропарёво, 14 минут пешком
ID: 170313
ГАБ в спальнике 9,9 лет
Объявление не актуально. Для уточнения деталей свяжитесь с нами по телефону: +7 495 792-87-77
Продается торговое помещение с сетевыми арендаторами в жилом доме. 1-й этаж 16-ти этажного жилого здания. Витринные окна выходят на улицу Островитянова. За счет удачного расположения обеспечвается интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановка общественного транспорта. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность размещения дополнительных рекламных вывесок. Густонаселенный спальный район, плотная жилая застройка. Сложившаяся инфраструктура. Рядом стихийная парковка.
Стоимость
38 500 000 ₽, УСН
Предложить свою цену объекта
Текущая цена объекта 38 500 000 ₽
* некорректная цена
* введите ваше имя
* некорректный номер телефона
Отправляя форму вы даете согласие на обработку персональных данных
Спасибо за ваше обращение!
Ожидайте звонка
Произошла ошибка
Извините у нас возникли неполадки, пожалуйста позвоните нам по телефону: +7 495 792-87-77
Спасибо за ваше обращение!
Ожидайте звонка
Перейти в каталог
Цена за м²
315 574 ₽/м²
Площадь
122 м²
Финансовые показатели
Доходность
10.44%
Окупаемость
9.6 лет
Месячный арендный поток (МАП)
335 000 ₽
Арендаторы
Технические характеристики
Витринные окна
Открытая планировка
Высота потолков
3 м
Вход с фасада, отдельный
Эл. мощность
25 кВт
С отделкой
Запросить презентацию объекта
Вы получите презентацию на электронную почту
* некорректная цена
* введите ваше имя
* некорректный номер телефона
Отправляя форму вы даете согласие на обработку персональных данных
Спасибо за ваше обращение!
Проверьте свой почтовый ящик
Произошла ошибка
Извините у нас возникли неполадки, пожалуйста позвоните нам по телефону: +7 495 792-87-77
Спасибо за ваше обращение!
Проверьте свой почтовый ящик
Перейти в каталог
Арендатор
Диана Химчистка
МАП
90 000 ₽
ГАП
1 080 000 ₽
Налогообложение
Договор
КДА
Индексация
работают год, краткосрочный договор аренды, площадь 33 м2, месячная арендная плата 90 000 рублей.
Арендатор
Неофарм
МАП
245 000 ₽
ГАП
2 940 000 ₽
Налогообложение
Договор
ДДА
Индексация
5%
новый договор от 2021 года на 3 года, площадь 90 м2, месячная арендная плата 245 000 рублей, индексация 5% по соглашению сторон.
Арендатор
МАП
ГАП
Договор
Индексация
Детализация арендного потока
Диана Химчистка
90 000 ₽
1 080 000 ₽
КДА
работают год, краткосрочный договор аренды, площадь 33 м2, месячная арендная плата 90 000 рублей.
Неофарм
245 000 ₽
2 940 000 ₽
ДДА
5%
новый договор от 2021 года на 3 года, площадь 90 м2, месячная арендная плата 245 000 рублей, индексация 5% по соглашению сторон.
Похожие объекты