г Москва, ул Островитянова, д 5
Тропарёво,
14
минут
пешком
ID: 170313
+
⦿
-
<
>
+
⦿
-
<
>
ГАБ в спальнике 9,9 лет
Продается торговое помещение с сетевыми арендаторами в жилом доме. 1-й этаж 16-ти этажного жилого здания. Витринные окна выходят на улицу Островитянова. За счет удачного расположения обеспечвается интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановка общественного транспорта. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность размещения дополнительных рекламных вывесок. Густонаселенный спальный район, плотная жилая застройка. Сложившаяся инфраструктура. Рядом стихийная парковка.
Площадь
122 м²
Этажи
1 этаж
Финансовые показатели
Доходность
10.44%
Окупаемость
9.6 лет
Месячный арендный поток (МАП)
335 000 ₽
Арендаторы
Технические характеристики
Витринные окна
Открытая планировка
Высота потолков
3
м
Вход с фасада, отдельный
Эл. мощность
25 кВт
С отделкой
Запросить презентацию объекта
Вы получите презентацию на электронную почту
Спасибо за ваше обращение!
Проверьте свой почтовый ящик
Loading...
Арендатор |
 |
МАП |
90 000 ₽ |
ГАП |
1 080 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
КДА |
Индексация |
— |
работают год, краткосрочный договор аренды, площадь 33 м2, месячная арендная плата 90 000 рублей. | |
Арендатор |
 |
МАП |
245 000 ₽ |
ГАП |
2 940 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
ДДА |
Индексация |
5% |
новый договор от 2021 года на 3 года, площадь 90 м2, месячная арендная плата 245 000 рублей, индексация 5% по соглашению сторон. | |
Арендатор |
|
МАП |
90 000 ₽ |
ГАП |
1 080 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
КДА |
Индексация |
— |
работают год, краткосрочный договор аренды, площадь 33 м2, месячная арендная плата 90 000 рублей. | |
Арендатор |
|
МАП |
245 000 ₽ |
ГАП |
2 940 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
ДДА |
Индексация |
5% |
новый договор от 2021 года на 3 года, площадь 90 м2, месячная арендная плата 245 000 рублей, индексация 5% по соглашению сторон. | |
Арендатор |
|
МАП |
90 000 ₽ |
ГАП |
1 080 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
КДА |
Индексация |
— |
работают год, краткосрочный договор аренды, площадь 33 м2, месячная арендная плата 90 000 рублей. | |
Арендатор |
|
МАП |
245 000 ₽ |
ГАП |
2 940 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
ДДА |
Индексация |
5% |
новый договор от 2021 года на 3 года, площадь 90 м2, месячная арендная плата 245 000 рублей, индексация 5% по соглашению сторон. | |
Арендатор |
|
МАП |
90 000 ₽ |
ГАП |
1 080 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
КДА |
Индексация |
— |
работают год, краткосрочный договор аренды, площадь 33 м2, месячная арендная плата 90 000 рублей. | |
Арендатор |
|
МАП |
245 000 ₽ |
ГАП |
2 940 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
ДДА |
Индексация |
5% |
новый договор от 2021 года на 3 года, площадь 90 м2, месячная арендная плата 245 000 рублей, индексация 5% по соглашению сторон. | |
Арендатор |
|
МАП |
90 000 ₽ |
ГАП |
1 080 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
КДА |
Индексация |
— |
работают год, краткосрочный договор аренды, площадь 33 м2, месячная арендная плата 90 000 рублей. | |
Арендатор |
|
МАП |
245 000 ₽ |
ГАП |
2 940 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
ДДА |
Индексация |
5% |
новый договор от 2021 года на 3 года, площадь 90 м2, месячная арендная плата 245 000 рублей, индексация 5% по соглашению сторон. | |
Арендатор |
|
МАП |
90 000 ₽ |
ГАП |
1 080 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
КДА |
Индексация |
— |
работают год, краткосрочный договор аренды, площадь 33 м2, месячная арендная плата 90 000 рублей. | |
Арендатор |
|
МАП |
245 000 ₽ |
ГАП |
2 940 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
ДДА |
Индексация |
5% |
новый договор от 2021 года на 3 года, площадь 90 м2, месячная арендная плата 245 000 рублей, индексация 5% по соглашению сторон. | |
Арендатор |
|
МАП |
90 000 ₽ |
ГАП |
1 080 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
КДА |
Индексация |
— |
работают год, краткосрочный договор аренды, площадь 33 м2, месячная арендная плата 90 000 рублей. | |
Арендатор |
|
МАП |
245 000 ₽ |
ГАП |
2 940 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
ДДА |
Индексация |
5% |
новый договор от 2021 года на 3 года, площадь 90 м2, месячная арендная плата 245 000 рублей, индексация 5% по соглашению сторон. | |
Арендатор |
|
МАП |
90 000 ₽ |
ГАП |
1 080 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
КДА |
Индексация |
— |
работают год, краткосрочный договор аренды, площадь 33 м2, месячная арендная плата 90 000 рублей. | |
Арендатор |
МАП |
ГАП |
Договор |
Индексация |
Детализация арендного потока |
|---|---|---|---|---|---|
|
|
90 000 ₽ |
1 080 000 ₽ |
КДА |
— |
работают год, краткосрочный договор аренды, площадь 33 м2, месячная арендная плата 90 000 рублей. |
|
|
245 000 ₽ |
2 940 000 ₽ |
ДДА |
5% |
новый договор от 2021 года на 3 года, площадь 90 м2, месячная арендная плата 245 000 рублей, индексация 5% по соглашению сторон. |
Похожие объекты
Продажа торговой площади
ID: 179721
г Москва, ул Болотниковская, д 21 стр 3
Каховская,
5
минут
пешком
Площадь 264 м²
Площадь
264 м²
40 млн ₽
Стоимость
40 000 000 ₽
152 000 ₽/м²
Цена за м²
151 515 ₽/м²
Окупаемость 9.1 лет
Окупаемость
9.1 лет
Арендаторы:
Шаурмичная
и еще 1
Арендаторы
Шаурмичная, Хостел
Продажа торговой площади
ID: 179260
Московская обл, г Видное, тер ЖК Видный город, ул имени народной артистки СССР Галины Вишневской, д 6 к 2
Битца,
14
минут
на транспорте
Площадь 171.9 м²
Площадь
171.9 м²
40 млн ₽
Стоимость
40 000 000 ₽
233 000 ₽/м²
Цена за м²
232 693 ₽/м²
Окупаемость 9.5 лет
Окупаемость
9.5 лет
Арендаторы:
Потенциальный арендатор
Арендаторы
Потенциальный арендатор
Продажа торговой площади
ID: 179721
г Москва, ул Болотниковская, д 21 стр 3
Каховская,
5
минут
пешком
Площадь 264 м²
Площадь
264 м²
40 млн ₽
Стоимость
40 000 000 ₽
152 000 ₽/м²
Цена за м²
151 515 ₽/м²
Окупаемость 9.1 лет
Окупаемость
9.1 лет
Арендаторы:
Шаурмичная
и еще 1
Арендаторы
Шаурмичная, Хостел
Продажа торговой площади
ID: 179260
Московская обл, г Видное, тер ЖК Видный город, ул имени народной артистки СССР Галины Вишневской, д 6 к 2
Битца,
14
минут
на транспорте
Площадь 171.9 м²
Площадь
171.9 м²
40 млн ₽
Стоимость
40 000 000 ₽
233 000 ₽/м²
Цена за м²
232 693 ₽/м²
Окупаемость 9.5 лет
Окупаемость
9.5 лет
Арендаторы:
Потенциальный арендатор
Арендаторы
Потенциальный арендатор
Продажа торговой площади
ID: 179721
г Москва, ул Болотниковская, д 21 стр 3
Каховская,
5
минут
пешком
Площадь 264 м²
Площадь
264 м²
40 млн ₽
Стоимость
40 000 000 ₽
152 000 ₽/м²
Цена за м²
151 515 ₽/м²
Окупаемость 9.1 лет
Окупаемость
9.1 лет
Арендаторы:
Шаурмичная
и еще 1
Арендаторы
Шаурмичная, Хостел