г Москва, ул Перерва, д 52
Братиславская,
4
минуты
пешком
ID: 168855

+
⦿
-
<
>
+
⦿
-
<
>
Продажа торговой площади
Продажа торгового помещения 273 м2 с сетевыми арендаторами (3 минут пешком от метро Братиславская). 1 линия домов.
Первый этаж 194,4 м, подвал 26,3 м2, веранда 52,4 м2, открытая планировка, три отдельных входа, высота потолка 3 м, установлена вытяжка на крышу, большие витрины в пол по всей длинне объекта. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 55 кВт. Парковка перед фасадом. Огромный рекламный потенциал (козырек более 25 метров).
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом метро, напротив остановка общественного траснпорта. Высокая плотность жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Стоимость
79 000 000 ₽, УСН
Предложить свою цену объекта
Текущая цена объекта 79 000 000 ₽
Спасибо за ваше обращение!
Ожидайте звонка
Цена за м²
357 952 ₽/м²
Площадь
220.7 м²
Этажи
2
1 этаж
194.4 м²
Подвал
26.3 м²
Финансовые показатели
Доходность
9.27%
Окупаемость
10.8 лет
Месячный арендный поток (МАП)
610 000 ₽
Арендаторы
Технические характеристики
Витринные окна
Открытая планировка
Высота потолков
3
м
1 отдельный вход
Вход с фасада, отдельный
Эл. мощность
55 кВт
С отделкой
Запросить презентацию объекта
Вы получите презентацию на электронную почту
Спасибо за ваше обращение!
Проверьте свой почтовый ящик
Loading...
Арендатор |
![]() |
МАП |
278 100 ₽ |
ГАП |
3 337 200 ₽ |
Налогообложение |
УСН |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
с 2023 года на 7 лет - 278 100 руб. в месяц |
Арендатор |
![]() |
МАП |
84 000 ₽ |
ГАП |
1 008 000 ₽ |
Налогообложение |
УСН |
Договор |
КДА |
Индексация |
— |
КДА с 2023- 84.000 рублей |
Арендатор |
Табак |
МАП |
80 000 ₽ |
ГАП |
960 000 ₽ |
Налогообложение |
УСН |
Договор |
КДА |
Индексация |
— |
КДА с 2023 года - 80.000 рублей |
Арендатор |
Шаурма |
МАП |
80 000 ₽ |
ГАП |
960 000 ₽ |
Налогообложение |
УСН |
Договор |
КДА |
Индексация |
— |
КДА с 2023 года - 80.000 |
Арендатор |
Дом быта |
МАП |
80 000 ₽ |
ГАП |
960 000 ₽ |
Налогообложение |
УСН |
Договор |
КДА |
Индексация |
— |
КДА с 2023 года - 80.000 рублей |
Арендатор |
Автомат с Водой |
МАП |
10 000 ₽ |
ГАП |
120 000 ₽ |
Налогообложение |
УСН |
Договор |
КДА |
Индексация |
— |
— |
Арендатор |
![]() |
МАП |
278 100 ₽ |
ГАП |
3 337 200 ₽ |
Налогообложение |
УСН |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
с 2023 года на 7 лет - 278 100 руб. в месяц |
Арендатор |
![]() |
МАП |
84 000 ₽ |
ГАП |
1 008 000 ₽ |
Налогообложение |
УСН |
Договор |
КДА |
Индексация |
— |
КДА с 2023- 84.000 рублей |
Арендатор |
Табак |
МАП |
80 000 ₽ |
ГАП |
960 000 ₽ |
Налогообложение |
УСН |
Договор |
КДА |
Индексация |
— |
КДА с 2023 года - 80.000 рублей |
Арендатор |
Шаурма |
МАП |
80 000 ₽ |
ГАП |
960 000 ₽ |
Налогообложение |
УСН |
Договор |
КДА |
Индексация |
— |
КДА с 2023 года - 80.000 |
Арендатор |
Дом быта |
МАП |
80 000 ₽ |
ГАП |
960 000 ₽ |
Налогообложение |
УСН |
Договор |
КДА |
Индексация |
— |
КДА с 2023 года - 80.000 рублей |
Арендатор |
Автомат с Водой |
МАП |
10 000 ₽ |
ГАП |
120 000 ₽ |
Налогообложение |
УСН |
Договор |
КДА |
Индексация |
— |
— |
Арендатор |
![]() |
МАП |
278 100 ₽ |
ГАП |
3 337 200 ₽ |
Налогообложение |
УСН |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
с 2023 года на 7 лет - 278 100 руб. в месяц |
Арендатор |
![]() |
МАП |
84 000 ₽ |
ГАП |
1 008 000 ₽ |
Налогообложение |
УСН |
Договор |
КДА |
Индексация |
— |
КДА с 2023- 84.000 рублей |
Арендатор |
Табак |
МАП |
80 000 ₽ |
ГАП |
960 000 ₽ |
Налогообложение |
УСН |
Договор |
КДА |
Индексация |
— |
КДА с 2023 года - 80.000 рублей |
Арендатор |
МАП |
ГАП |
Договор |
Индексация |
Детализация арендного потока |
---|---|---|---|---|---|
![]() |
278 100 ₽ |
3 337 200 ₽ |
ДДА |
— |
с 2023 года на 7 лет - 278 100 руб. в месяц |
![]() |
84 000 ₽ |
1 008 000 ₽ |
КДА |
— |
КДА с 2023- 84.000 рублей |
Табак |
80 000 ₽ |
960 000 ₽ |
КДА |
— |
КДА с 2023 года - 80.000 рублей |
Шаурма |
80 000 ₽ |
960 000 ₽ |
КДА |
— |
КДА с 2023 года - 80.000 |
Дом быта |
80 000 ₽ |
960 000 ₽ |
КДА |
— |
КДА с 2023 года - 80.000 рублей |
Автомат с Водой |
10 000 ₽ |
120 000 ₽ |
КДА |
— |
— |
Похожие объекты
Продажа здания 304м с арендатором
ID: 167097
Московская обл, г Люберцы, 1-й Панковский проезд, д 9Б
Котельники,
14
минут
на транспорте
Площадь 304.7 м²
Площадь
304.7 м²
73 млн ₽
Стоимость
73 000 000 ₽
240 000 ₽/м²
Цена за м²
239 580 ₽/м²
Окупаемость 10.5 лет
Окупаемость
10.5 лет
Арендаторы:
Красное и Белое
и еще 3
Арендаторы
Красное и Белое, Ozon, Вакантная площадь, Парикмахерская
Продажа торговой площади
ID: 172349
г Москва, ул Фридриха Энгельса, д 7-21
Бауманская,
2
минуты
пешком
Площадь 107.2 м²
Площадь
107.2 м²
83.2 млн ₽
Стоимость
83 200 000 ₽
776 000 ₽/м²
Цена за м²
776 119 ₽/м²
Окупаемость 11 лет
Окупаемость
11 лет
Арендаторы:
Кофейня Бодрая выдра
и еще 1
Арендаторы
Кофейня Бодрая выдра, Шаурма
Продажа здания 304м с арендатором
ID: 167097
Московская обл, г Люберцы, 1-й Панковский проезд, д 9Б
Котельники,
14
минут
на транспорте
Площадь 304.7 м²
Площадь
304.7 м²
73 млн ₽
Стоимость
73 000 000 ₽
240 000 ₽/м²
Цена за м²
239 580 ₽/м²
Окупаемость 10.5 лет
Окупаемость
10.5 лет
Арендаторы:
Красное и Белое
и еще 3
Арендаторы
Красное и Белое, Ozon, Вакантная площадь, Парикмахерская
Продажа торговой площади
ID: 172349
г Москва, ул Фридриха Энгельса, д 7-21
Бауманская,
2
минуты
пешком
Площадь 107.2 м²
Площадь
107.2 м²
83.2 млн ₽
Стоимость
83 200 000 ₽
776 000 ₽/м²
Цена за м²
776 119 ₽/м²
Окупаемость 11 лет
Окупаемость
11 лет
Арендаторы:
Кофейня Бодрая выдра
и еще 1
Арендаторы
Кофейня Бодрая выдра, Шаурма
Продажа здания 304м с арендатором
ID: 167097
Московская обл, г Люберцы, 1-й Панковский проезд, д 9Б
Котельники,
14
минут
на транспорте
Площадь 304.7 м²
Площадь
304.7 м²
73 млн ₽
Стоимость
73 000 000 ₽
240 000 ₽/м²
Цена за м²
239 580 ₽/м²
Окупаемость 10.5 лет
Окупаемость
10.5 лет
Арендаторы:
Красное и Белое
и еще 3
Арендаторы
Красное и Белое, Ozon, Вакантная площадь, Парикмахерская