Метрополия
г Москва, Волгоградский пр-кт, д 32, с 3-5
Угрешская,
5
минут
пешком
ID: 173842
+
⦿
-
<
>
+
⦿
-
<
>
Продажа торговой площади
Помещение свободного назначения в ЖК бизнес-класса Метрополия. Пешая доступность до 3 станций метро. В комплекс входит более 5800 квартир на одном участке. Густонаселенный жилой массив, характерный для ЮВАО Москвы, генерирует высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом находится несколько остановок общественного транспорта. Отличная визуализация объекта со стороны ТТК и Волгоградского проспекта, высокий рекламный потенциал. Городская парковка перед фасадом ЖК.
Стоимость
70 000 000 ₽, УСН
Предложить свою цену объекта
Текущая цена объекта 70 000 000 ₽
Спасибо за ваше обращение!
Ожидайте звонка
Цена за м²
634 288 ₽/м²
Площадь
110.36 м²
Этажи
1 этаж
Финансовые показатели
Доходность
9.09%
Окупаемость
11 лет
Месячный арендный поток (МАП)
530 000 ₽
Арендаторы
Технические характеристики
Витринные окна
Открытая планировка
Высота потолков
5
м
Вход с фасада, отдельный
Эл. мощность
54 кВт
Shell core
Вытяжка для общепита
Запросить презентацию объекта
Вы получите презентацию на электронную почту
Спасибо за ваше обращение!
Проверьте свой почтовый ящик
Loading...
Количество корпусов
19
корпусов
Количество этажей
12 - 44 этажа
Количество квартир
5822 квартиры
Высота потолков
5 - 6 метров
Электрическая мощность
55 - 60 кВт
Класс жилья
Бизнес
Срок сдачи
IV кв. 2023, eсть сданные
Метро
Угрешская,
4
минуты
пешком
Арендатор |
 |
МАП |
280 000 ₽ |
ГАП |
3 360 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
— | |
Арендатор |
Потенциальный арендатор |
МАП |
250 000 ₽ |
ГАП |
3 000 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
— |
Индексация |
— |
— | |
Арендатор |
|
МАП |
280 000 ₽ |
ГАП |
3 360 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
— | |
Арендатор |
Потенциальный арендатор |
МАП |
250 000 ₽ |
ГАП |
3 000 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
— |
Индексация |
— |
— | |
Арендатор |
|
МАП |
280 000 ₽ |
ГАП |
3 360 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
— | |
Арендатор |
Потенциальный арендатор |
МАП |
250 000 ₽ |
ГАП |
3 000 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
— |
Индексация |
— |
— | |
Арендатор |
|
МАП |
280 000 ₽ |
ГАП |
3 360 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
— | |
Арендатор |
Потенциальный арендатор |
МАП |
250 000 ₽ |
ГАП |
3 000 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
— |
Индексация |
— |
— | |
Арендатор |
|
МАП |
280 000 ₽ |
ГАП |
3 360 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
— | |
Арендатор |
Потенциальный арендатор |
МАП |
250 000 ₽ |
ГАП |
3 000 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
— |
Индексация |
— |
— | |
Арендатор |
|
МАП |
280 000 ₽ |
ГАП |
3 360 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
— | |
Арендатор |
Потенциальный арендатор |
МАП |
250 000 ₽ |
ГАП |
3 000 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
— |
Индексация |
— |
— | |
Арендатор |
|
МАП |
280 000 ₽ |
ГАП |
3 360 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
— | |
Арендатор |
Потенциальный арендатор |
МАП |
250 000 ₽ |
ГАП |
3 000 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
— |
Индексация |
— |
— | |
Арендатор |
|
МАП |
280 000 ₽ |
ГАП |
3 360 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
— | |
Арендатор |
МАП |
ГАП |
Договор |
Индексация |
Детализация арендного потока |
|---|---|---|---|---|---|
|
|
280 000 ₽ |
3 360 000 ₽ |
ДДА |
— |
— |
Потенциальный арендатор |
250 000 ₽ |
3 000 000 ₽ |
— |
— |
— |
Другие площади на продажу
238.1 м²
Корпус: Berlin
100 002 000 ₽
420 000 ₽/м²
127.9 м²
Корпус: Vienna (9-11)
44 125 500 ₽
345 000 ₽/м²
79.4 м²
Корпус: Saint-Petersburg (3-5)
30 172 000 ₽
380 000 ₽/м²
77.6 м²
Корпус: Barcelona (7)
Ввод: IV кв. 2023
29 488 000 ₽
380 000 ₽/м²
45.4 м²
Корпус: Saint-Petersburg (3-5)
24 062 000 ₽
530 000 ₽/м²
91.3 м²
Корпус: Amsterdam (1-3)
Ввод: IV кв. 2023
36 520 000 ₽
400 000 ₽/м²
118.2 м²
Корпус: Amsterdam (1-3)
Ввод: IV кв. 2023
47 280 000 ₽
400 000 ₽/м²
113.2 м²
Корпус: Amsterdam (1-3)
Ввод: IV кв. 2023
45 280 000 ₽
400 000 ₽/м²
131.1 м²
Корпус: Amsterdam (1-3)
Ввод: IV кв. 2023
52 440 000 ₽
400 000 ₽/м²
131.5 м²
Корпус: Copenhagen (4-5)
Ввод: IV кв. 2023
52 600 000 ₽
400 000 ₽/м²
112.4 м²
Корпус: Copenhagen (4-5)
Ввод: IV кв. 2023
44 960 000 ₽
400 000 ₽/м²
119.2 м²
Корпус: Copenhagen (4-5)
Ввод: IV кв. 2023
47 680 000 ₽
400 000 ₽/м²
109.8 м²
Корпус: Barcelona (7)
Ввод: IV кв. 2023
32 940 000 ₽
300 000 ₽/м²
166.9 м²
Корпус: Barcelona (7)
Ввод: IV кв. 2023
51 739 000 ₽
310 000 ₽/м²
69.6 м²
Корпус: Florence (6)
Ввод: IV кв. 2023
20 880 000 ₽
300 000 ₽/м²
93.3 м²
Корпус: Florence (6)
Ввод: IV кв. 2023
27 990 000 ₽
300 000 ₽/м²
226.5 м²
Корпус: Florence (6)
Ввод: IV кв. 2023
63 420 000 ₽
280 000 ₽/м²
77 м²
Корпус: Hong Kong (4)
Ввод: IV кв. 2023
31 570 000 ₽
410 000 ₽/м²
54.9 м²
Корпус: Singapore (3)
Ввод: IV кв. 2023
23 607 000 ₽
430 000 ₽/м²
54.8 м²
Корпус: Istanbul (2)
Ввод: IV кв. 2023
23 564 000 ₽
430 000 ₽/м²
121.8 м²
Корпус: Istanbul (2)
Ввод: IV кв. 2023
36 540 000 ₽
300 000 ₽/м²
105.2 м²
Корпус: Athens (1)
Ввод: IV кв. 2023
44 184 000 ₽
420 000 ₽/м²
59.1 м²
Корпус: Athens (1)
Ввод: IV кв. 2023
28 368 000 ₽
480 000 ₽/м²
131.7 м²
Корпус: Athens (1)
Ввод: IV кв. 2023
39 510 000 ₽
300 000 ₽/м²
+
⦿
-
<
>
Помещения в новостройках