г Москва, ул Хлобыстова, д 7
Выхино, 1 минута пешком
ID: 167970
KFC на сверх-трафике у Выхино
Предлагается к продаже помещение с арендатором "KFC", расположенное напротив выхода из метро "Выхино". Занимает часть отдельностоящего здания. Интенсивнейший пешеходный трафик - перед фасадом расположены вход в метро Выхино, вход на ж/д станцию Выхино и конечные автобусные остановки из Москвы в область. Суммарный трафик в локации - более 160 000 человек в сутки. Помещение отличается витринным остеклением, высокими потолками и открытой планировкой. На фасаде установлена объемная яркая вывеска. Отличная видимость со всех точек улицы. Высокий рекламный потенциал!
Стоимость
170 000 000 ₽, УСН
Предложить свою цену объекта
Текущая цена объекта 170 000 000 ₽
* некорректная цена
* введите ваше имя
* некорректный номер телефона
Отправляя форму вы даете согласие на обработку персональных данных
Спасибо за ваше обращение!
Ожидайте звонка
Произошла ошибка
Извините у нас возникли неполадки, пожалуйста позвоните нам по телефону: +7 495 792-87-77
Спасибо за ваше обращение!
Ожидайте звонка
Перейти в каталог
Цена за м²
790 698 ₽/м²
Площадь
215 м²
Финансовые показатели
Доходность
10.59%
Окупаемость
9.4 лет
Месячный арендный поток (МАП)
1 500 000 ₽
Арендаторы
Технические характеристики
Витринные окна
Открытая планировка
Высота потолков
3.6 м
1 отдельный вход
Вход с фасада, отдельный
С отделкой
Запросить презентацию объекта
Вы получите презентацию на электронную почту
* некорректная цена
* введите ваше имя
* некорректный номер телефона
Отправляя форму вы даете согласие на обработку персональных данных
Спасибо за ваше обращение!
Проверьте свой почтовый ящик
Произошла ошибка
Извините у нас возникли неполадки, пожалуйста позвоните нам по телефону: +7 495 792-87-77
Спасибо за ваше обращение!
Проверьте свой почтовый ящик
Перейти в каталог
Арендатор
KFC
МАП
1 500 000 ₽
ГАП
18 000 000 ₽
Налогообложение
Договор
ДДА
Индексация
5%
ДДА с мая 2019 года на 10 лет. 10% от ТО, но не менее 1 500 000 рублей. Индексация 5%.
Арендатор
МАП
ГАП
Договор
Индексация
Детализация арендного потока
KFC
1 500 000 ₽
18 000 000 ₽
ДДА
5%
ДДА с мая 2019 года на 10 лет. 10% от ТО, но не менее 1 500 000 рублей. Индексация 5%.
Другие блоки в этом здании
Корпус
Площадь
Цена за м²
Цена за помещение
Арендаторы
Окупаемость
-
18 м²
1 777 778 ₽
32 000 000 ₽
Мостабак
8.1 лет
Смотреть
-
20 м²
1 750 000 ₽
35 000 000 ₽
ONE PRICE COFFEE
8.8 лет
Смотреть
-
25 м²
1 600 000 ₽
40 000 000 ₽
Мегафон
8.3 лет
Смотреть
-
270 м²
1 088 889 ₽
294 000 000 ₽
Мегафон и еще 3
9.6 лет
Смотреть
Похожие объекты