г Москва, ул Судостроительная, д 29
Коломенская, 13 минут пешком
ID: 170662
Продажа торговой площади
Продажа торгового помещения 491,9кв.м. с арендатором Магнит. В шаговой доступности находится станция метро Коломенская. Объект расположен в крупном жилом районе с развитой инфраструктурой. Отличная визуализация. За счет удачного расположения обеспечивается стабильный автомобильный и пешеходный трафик. Магазин пользуется широкой популярностью у населения, парковка перед фасадом. Рекламный потенциал обусловлен витринными окнами и возможностью размещения вывески.
Стоимость
110 000 000 ₽, УСН
Предложить свою цену объекта
Текущая цена объекта 110 000 000 ₽
* некорректная цена
* введите ваше имя
* некорректный номер телефона
Отправляя форму вы даете согласие на обработку персональных данных
Спасибо за ваше обращение!
Ожидайте звонка
Произошла ошибка
Извините у нас возникли неполадки, пожалуйста позвоните нам по телефону: +7 495 792-87-77
Спасибо за ваше обращение!
Ожидайте звонка
Перейти в каталог
Цена за м²
223 623 ₽/м²
Площадь
491.9 м²
Финансовые показатели
Доходность
10.54%
Окупаемость
9.5 лет
Месячный арендный поток (МАП)
966 250 ₽
Арендаторы
Технические характеристики
Витринные окна
Открытая планировка
Высота потолков
4.2 м
1 отдельный вход
Вход с фасада, отдельный
Эл. мощность
100 кВт
С отделкой
Зона разгрузки/погрузки
Запросить презентацию объекта
Вы получите презентацию на электронную почту
* некорректная цена
* введите ваше имя
* некорректный номер телефона
Отправляя форму вы даете согласие на обработку персональных данных
Спасибо за ваше обращение!
Проверьте свой почтовый ящик
Произошла ошибка
Извините у нас возникли неполадки, пожалуйста позвоните нам по телефону: +7 495 792-87-77
Спасибо за ваше обращение!
Проверьте свой почтовый ящик
Перейти в каталог
Арендатор
Магнит
МАП
866 250 ₽
ГАП
10 395 000 ₽
Налогообложение
Договор
ДДА
Индексация
6%
Срок ДДА до 30.09.2027
Арендатор
Фотоуслуги
МАП
100 000 ₽
ГАП
1 200 000 ₽
Налогообложение
Договор
КДА
Индексация
Арендатор
МАП
ГАП
Договор
Индексация
Детализация арендного потока
Магнит
866 250 ₽
10 395 000 ₽
ДДА
6%
Срок ДДА до 30.09.2027
Фотоуслуги
100 000 ₽
1 200 000 ₽
КДА
Похожие объекты