г Москва, ул 15-я Парковая, д 44 к 1
Щёлковская, 13 минут пешком
ID: 169983
Продажа торговой площади
Продается торговое помещение с арендаторами в ВАО. В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта. Вокруг густонаселенный жилой массив. Помещение разделено на 2 части с отдельными входными группами. Локальная торговая зона микрорайона. Соседние помещения занимают цветочный магазин, парикмахерская, Винлаб, салон красоты. Данные арендаторы привлекают интенсивный трафик в данную локацию со всего района. Рекламный потенциал обусловлен возможностью установки вывескии витринным остеклением.
Стоимость
66 600 000 ₽, УСН
Предложить свою цену объекта
Текущая цена объекта 66 600 000 ₽
* некорректная цена
* введите ваше имя
* некорректный номер телефона
Отправляя форму вы даете согласие на обработку персональных данных
Спасибо за ваше обращение!
Ожидайте звонка
Произошла ошибка
Извините у нас возникли неполадки, пожалуйста позвоните нам по телефону: +7 495 792-87-77
Спасибо за ваше обращение!
Ожидайте звонка
Перейти в каталог
Цена за м²
349 606 ₽/м²
Площадь
190.5 м²
Финансовые показатели
Доходность
11.77%
Окупаемость
8.5 лет
Месячный арендный поток (МАП)
653 000 ₽
Арендаторы
Технические характеристики
Витринные окна
Открытая планировка
Высота потолков
3 м
2 отдельных входа
Вход с фасада, отдельный
Эл. мощность
40 кВт
С отделкой
Вытяжка для общепита
Летняя веранда / Терраса
Зона разгрузки/погрузки
Запросить презентацию объекта
Вы получите презентацию на электронную почту
* некорректная цена
* введите ваше имя
* некорректный номер телефона
Отправляя форму вы даете согласие на обработку персональных данных
Спасибо за ваше обращение!
Проверьте свой почтовый ящик
Произошла ошибка
Извините у нас возникли неполадки, пожалуйста позвоните нам по телефону: +7 495 792-87-77
Спасибо за ваше обращение!
Проверьте свой почтовый ящик
Перейти в каталог
Арендатор
Салон красоты
МАП
40 000 ₽
ГАП
480 000 ₽
Налогообложение
УСН
Договор
КДА
Индексация
КДА с пролонгацией.
Арендатор
Горздрав
МАП
403 000 ₽
ГАП
4 836 000 ₽
Налогообложение
УСН
Договор
КДА
Индексация
Арендуют 10 лет. КДА с пролонгацией.
Арендатор
Ремит
МАП
210 000 ₽
ГАП
2 520 000 ₽
Налогообложение
УСН
Договор
КДА
Индексация
КДА с пролонгацией.
Арендатор
МАП
ГАП
Договор
Индексация
Детализация арендного потока
Салон красоты
40 000 ₽
480 000 ₽
КДА
КДА с пролонгацией.
Горздрав
403 000 ₽
4 836 000 ₽
КДА
Арендуют 10 лет. КДА с пролонгацией.
Ремит
210 000 ₽
2 520 000 ₽
КДА
КДА с пролонгацией.
Похожие объекты