INVEST7 | Продажа торговой площади

Саларьево Парк

г Москва, поселение Сосенское, пр-кт Магеллана, д 31

Филатов луг, 16 минут пешком

ID: 175318

⦿

Фото

План

Карта

⦿

Продажа торговой площади

Объявление не актуально. Для уточнения деталей свяжитесь с нами по телефону: +7 495 792-87-77

Продается торговое помещение площадью 106,5 кв.м, расположенное на первом этаже ЖК "Саларьево парк" (5 минут пешком от метро Филатов Луг). Угловое помещение с отдельным входом с фасада, витринные окна, свободная планировка. Окружение: соседнее помещение магазин "Первым делом" (формат магазина Дикси), аптека "Здравсити" и др. Арендатор: алкомаркет "Винлаб".

Площадь

107 м²

Этажи

1 этаж

Финансовые показатели

Доходность

8.55%

Окупаемость

11.7 лет

Месячный арендный поток (МАП)

285 000 ₽

Арендаторы

ВинЛаб

Алкомаркеты и винные бутики

Технические характеристики

Витринные окна

Открытая планировка

Высота потолков

3 м

Вход с фасада, отдельный

Эл. мощность

21 кВт

С отделкой

Запросить презентацию объекта

Вы получите презентацию на электронную почту

* некорректная цена

* введите ваше имя

* некорректный Email

Код страны

Afghanistan (‫افغانستان‬‎)

Albania (Shqipëri)

Algeria (‫الجزائر‬‎)

American Samoa

Andorra

Angola

Anguilla

Antigua and Barbuda

Argentina

Armenia (Հայաստան)

Aruba

Australia

Austria (Österreich)

Azerbaijan (Azərbaycan)

Bahamas

Bahrain (‫البحرين‬‎)

Bangladesh (বাংলাদেশ)

Barbados

Belarus (Беларусь)

Belgium (België)

Belize

Benin (Bénin)

Bermuda

Bhutan (འབྲུག)

Bolivia

Bosnia and Herzegovina (Босна и Херцеговина)

Botswana

Brazil (Brasil)

British Indian Ocean Territory

British Virgin Islands

Brunei

Bulgaria (България)

Burkina Faso

Burundi (Uburundi)

Cambodia (កម្ពុជា)

Cameroon (Cameroun)

Canada

Cape Verde (Kabu Verdi)

Caribbean Netherlands

Cayman Islands

Central African Republic (République centrafricaine)

Chad (Tchad)

Chile

China (中国)

Christmas Island

Cocos (Keeling) Islands

Colombia

Comoros (‫جزر القمر‬‎)

Congo (DRC) (Jamhuri ya Kidemokrasia ya Kongo)

Congo (Republic) (Congo-Brazzaville)

Cook Islands

Costa Rica

Côte d’Ivoire

Croatia (Hrvatska)

Cuba

Curaçao

Cyprus (Κύπρος)

Czech Republic (Česká republika)

Denmark (Danmark)

Djibouti

Dominica

Dominican Republic (República Dominicana)

Ecuador

Egypt (‫مصر‬‎)

El Salvador

Equatorial Guinea (Guinea Ecuatorial)

Eritrea

Estonia (Eesti)

Ethiopia

Falkland Islands (Islas Malvinas)

Faroe Islands (Føroyar)

Fiji

Finland (Suomi)

France

French Guiana (Guyane française)

French Polynesia (Polynésie française)

Gabon

Gambia

Georgia (საქართველო)

Germany (Deutschland)

Ghana (Gaana)

Gibraltar

Greece (Ελλάδα)

Greenland (Kalaallit Nunaat)

Grenada

Guadeloupe

Guam

Guatemala

Guernsey

Guinea (Guinée)

Guinea-Bissau (Guiné Bissau)

Guyana

Haiti

Honduras

Hong Kong (香港)

Hungary (Magyarország)

Iceland (Ísland)

India (भारत)

Indonesia

Iran (‫ایران‬‎)

Iraq (‫العراق‬‎)

Ireland

Isle of Man

Israel (‫ישראל‬‎)

Italy (Italia)

Jamaica

Japan (日本)

Jersey

Jordan (‫الأردن‬‎)

Kazakhstan (Казахстан)

Kenya

Kiribati

Kosovo

Kuwait (‫الكويت‬‎)

Kyrgyzstan (Кыргызстан)

Laos (ລາວ)

Latvia (Latvija)

Lebanon (‫لبنان‬‎)

Lesotho

Liberia

Libya (‫ليبيا‬‎)

Liechtenstein

Lithuania (Lietuva)

Luxembourg

Macau (澳門)

Macedonia (FYROM) (Македонија)

Madagascar (Madagasikara)

Malawi

Malaysia

Maldives

Mali

Malta

Marshall Islands

Martinique

Mauritania (‫موريتانيا‬‎)

Mauritius (Moris)

Mayotte

Mexico (México)

Micronesia

Moldova (Republica Moldova)

Monaco

Mongolia (Монгол)

Montenegro (Crna Gora)

Montserrat

Morocco (‫المغرب‬‎)

Mozambique (Moçambique)

Myanmar (Burma) (မြန်မာ)

Namibia (Namibië)

Nauru

Nepal (नेपाल)

Netherlands (Nederland)

New Caledonia (Nouvelle-Calédonie)

New Zealand

Nicaragua

Niger (Nijar)

Nigeria

Niue

Norfolk Island

North Korea (조선 민주주의 인민 공화국)

Northern Mariana Islands

Norway (Norge)

Oman (‫عُمان‬‎)

Pakistan (‫پاکستان‬‎)

Palau

Palestine (‫فلسطين‬‎)

Panama (Panamá)

Papua New Guinea

Paraguay

Peru (Perú)

Philippines

Poland (Polska)

Portugal

Puerto Rico

Qatar (‫قطر‬‎)

Réunion (La Réunion)

Romania (România)

Russia (Россия)

Rwanda

Saint Barthélemy

Saint Helena

Saint Kitts and Nevis

Saint Lucia

Saint Martin (Saint-Martin (partie française))

Saint Pierre and Miquelon (Saint-Pierre-et-Miquelon)

Saint Vincent and the Grenadines

Samoa

San Marino

São Tomé and Príncipe (São Tomé e Príncipe)

Saudi Arabia (‫المملكة العربية السعودية‬‎)

Senegal (Sénégal)

Serbia (Србија)

Seychelles

Sierra Leone

Singapore

Sint Maarten

Slovakia (Slovensko)

Slovenia (Slovenija)

Solomon Islands

Somalia (Soomaaliya)

South Africa

South Korea (대한민국)

South Sudan (‫جنوب السودان‬‎)

Spain (España)

Sri Lanka (ශ්‍රී ලංකාව)

Sudan (‫السودان‬‎)

Suriname

Svalbard and Jan Mayen

Swaziland

Sweden (Sverige)

Switzerland (Schweiz)

Syria (‫سوريا‬‎)

Taiwan (台灣)

Tajikistan

Tanzania

Thailand (ไทย)

Timor-Leste

Togo

Tokelau

Tonga

Trinidad and Tobago

Tunisia (‫تونس‬‎)

Turkey (Türkiye)

Turkmenistan

Turks and Caicos Islands

Tuvalu

U.S. Virgin Islands

Uganda

Ukraine (Україна)

United Arab Emirates (‫الإمارات العربية المتحدة‬‎)

United Kingdom

United States

Uruguay

Uzbekistan (Oʻzbekiston)

Vanuatu

Vatican City (Città del Vaticano)

Venezuela

Vietnam (Việt Nam)

Wallis and Futuna (Wallis-et-Futuna)

Western Sahara (‫الصحراء الغربية‬‎)

Yemen (‫اليمن‬‎)

Zambia

Zimbabwe

Åland Islands

Номер

* некорректный номер телефона

Отправляя форму вы даете согласие на обработку персональных данных

Спасибо за ваше обращение!

Проверьте свой почтовый ящик

Произошла ошибка

Извините у нас возникли неполадки, пожалуйста позвоните нам по телефону: +7 495 792-87-77

Спасибо за ваше обращение!

Проверьте свой почтовый ящик

Перейти в каталог

Количество корпусов

49 корпусов

Количество этажей

15 - 25 этажей

Количество квартир

16134 квартиры

Класс жилья

Комфорт / Эконом

Срок сдачи

III кв. 2022 - IV кв. 2024, eсть сданные

Метро

Филатов луг, 7 минут пешком

Арендатор
МАП	285 000 ₽
ГАП	3 420 000 ₽
Налогообложение	УСН
Договор	ДДА
Индексация	3%
с 29.03.2023 с даты государственной регистрации 10 лет. с 1-3 мес. 25 т.р. с 4-6 мес. 90 т.р. с 7 -12 мес. 155 т.р. с 13 мес. 285 т.р. индексация 3% с 24 мес.

Арендатор
МАП	285 000 ₽
ГАП	3 420 000 ₽
Налогообложение	УСН
Договор	ДДА
Индексация	3%
с 29.03.2023 с даты государственной регистрации 10 лет. с 1-3 мес. 25 т.р. с 4-6 мес. 90 т.р. с 7 -12 мес. 155 т.р. с 13 мес. 285 т.р. индексация 3% с 24 мес.

Арендатор
МАП	285 000 ₽
ГАП	3 420 000 ₽
Налогообложение	УСН
Договор	ДДА
Индексация	3%
с 29.03.2023 с даты государственной регистрации 10 лет. с 1-3 мес. 25 т.р. с 4-6 мес. 90 т.р. с 7 -12 мес. 155 т.р. с 13 мес. 285 т.р. индексация 3% с 24 мес.

Арендатор
МАП	285 000 ₽
ГАП	3 420 000 ₽
Налогообложение	УСН
Договор	ДДА
Индексация	3%
с 29.03.2023 с даты государственной регистрации 10 лет. с 1-3 мес. 25 т.р. с 4-6 мес. 90 т.р. с 7 -12 мес. 155 т.р. с 13 мес. 285 т.р. индексация 3% с 24 мес.

Арендатор
МАП	285 000 ₽
ГАП	3 420 000 ₽
Налогообложение	УСН
Договор	ДДА
Индексация	3%
с 29.03.2023 с даты государственной регистрации 10 лет. с 1-3 мес. 25 т.р. с 4-6 мес. 90 т.р. с 7 -12 мес. 155 т.р. с 13 мес. 285 т.р. индексация 3% с 24 мес.

Арендатор
МАП	285 000 ₽
ГАП	3 420 000 ₽
Налогообложение	УСН
Договор	ДДА
Индексация	3%
с 29.03.2023 с даты государственной регистрации 10 лет. с 1-3 мес. 25 т.р. с 4-6 мес. 90 т.р. с 7 -12 мес. 155 т.р. с 13 мес. 285 т.р. индексация 3% с 24 мес.

Арендатор
МАП	285 000 ₽
ГАП	3 420 000 ₽
Налогообложение	УСН
Договор	ДДА
Индексация	3%
с 29.03.2023 с даты государственной регистрации 10 лет. с 1-3 мес. 25 т.р. с 4-6 мес. 90 т.р. с 7 -12 мес. 155 т.р. с 13 мес. 285 т.р. индексация 3% с 24 мес.

Арендатор
МАП	285 000 ₽
ГАП	3 420 000 ₽
Налогообложение	УСН
Договор	ДДА
Индексация	3%
с 29.03.2023 с даты государственной регистрации 10 лет. с 1-3 мес. 25 т.р. с 4-6 мес. 90 т.р. с 7 -12 мес. 155 т.р. с 13 мес. 285 т.р. индексация 3% с 24 мес.

Арендатор
МАП	285 000 ₽
ГАП	3 420 000 ₽
Налогообложение	УСН
Договор	ДДА
Индексация	3%
с 29.03.2023 с даты государственной регистрации 10 лет. с 1-3 мес. 25 т.р. с 4-6 мес. 90 т.р. с 7 -12 мес. 155 т.р. с 13 мес. 285 т.р. индексация 3% с 24 мес.

Арендатор
МАП	285 000 ₽
ГАП	3 420 000 ₽
Налогообложение	УСН
Договор	ДДА
Индексация	3%
с 29.03.2023 с даты государственной регистрации 10 лет. с 1-3 мес. 25 т.р. с 4-6 мес. 90 т.р. с 7 -12 мес. 155 т.р. с 13 мес. 285 т.р. индексация 3% с 24 мес.

Арендатор
МАП	285 000 ₽
ГАП	3 420 000 ₽
Налогообложение	УСН
Договор	ДДА
Индексация	3%
с 29.03.2023 с даты государственной регистрации 10 лет. с 1-3 мес. 25 т.р. с 4-6 мес. 90 т.р. с 7 -12 мес. 155 т.р. с 13 мес. 285 т.р. индексация 3% с 24 мес.

Арендатор
МАП	285 000 ₽
ГАП	3 420 000 ₽
Налогообложение	УСН
Договор	ДДА
Индексация	3%
с 29.03.2023 с даты государственной регистрации 10 лет. с 1-3 мес. 25 т.р. с 4-6 мес. 90 т.р. с 7 -12 мес. 155 т.р. с 13 мес. 285 т.р. индексация 3% с 24 мес.

Арендатор
МАП	285 000 ₽
ГАП	3 420 000 ₽
Налогообложение	УСН
Договор	ДДА
Индексация	3%
с 29.03.2023 с даты государственной регистрации 10 лет. с 1-3 мес. 25 т.р. с 4-6 мес. 90 т.р. с 7 -12 мес. 155 т.р. с 13 мес. 285 т.р. индексация 3% с 24 мес.

Арендатор
МАП	285 000 ₽
ГАП	3 420 000 ₽
Налогообложение	УСН
Договор	ДДА
Индексация	3%
с 29.03.2023 с даты государственной регистрации 10 лет. с 1-3 мес. 25 т.р. с 4-6 мес. 90 т.р. с 7 -12 мес. 155 т.р. с 13 мес. 285 т.р. индексация 3% с 24 мес.

Арендатор
МАП	285 000 ₽
ГАП	3 420 000 ₽
Налогообложение	УСН
Договор	ДДА
Индексация	3%
с 29.03.2023 с даты государственной регистрации 10 лет. с 1-3 мес. 25 т.р. с 4-6 мес. 90 т.р. с 7 -12 мес. 155 т.р. с 13 мес. 285 т.р. индексация 3% с 24 мес.

Арендатор	МАП	ГАП	Договор	Индексация	Детализация арендного потока
	285 000 ₽	3 420 000 ₽	ДДА	3%	с 29.03.2023 с даты государственной регистрации 10 лет. с 1-3 мес. 25 т.р. с 4-6 мес. 90 т.р. с 7 -12 мес. 155 т.р. с 13 мес. 285 т.р. индексация 3% с 24 мес.

Другие площади на продажу

⦿

Помещения в новостройках

Dream Towers

Кол-во помещений

Площадь

от 29.82 до 192.48 м²

Стоимость

от 20.1 млн до 87.6 млн ₽

West Garden

Кол-во помещений

Площадь

от 52.49 до 129.09 м²

Стоимость

от 28.2 млн до 63.4 млн ₽

Дзен-кварталы

Кол-во помещений

Площадь

от 53.4 до 159.2 м²

Стоимость

от 14.5 млн до 39.6 млн ₽

WOW

Кол-во помещений

Площадь

от 36.71 до 259.45 м²

Стоимость

от 18.7 млн до 97 млн ₽

Пятницкие Луга

Кол-во помещений

Площадь

от 63.4 до 148.4 м²

Стоимость

от 10.2 млн до 17.2 млн ₽

Бунинские кварталы

Кол-во помещений

Площадь

от 41.8 до 215.4 м²

Стоимость

от 12.4 млн до 43.5 млн ₽

Метрополия

Кол-во помещений

Площадь

от 45.4 до 238.1 м²

Стоимость

от 20.9 млн до 100 млн ₽

Пригород Лесное

Кол-во помещений

Площадь

от 37.4 до 241.29 м²

Стоимость

от 9.35 млн до 42.3 млн ₽

Павелецкая Сити

Кол-во помещений

Площадь

от 42.3 до 234.7 м²

Стоимость

от 24.7 млн до 112 млн ₽

Nagatino i-Land

Кол-во помещений

Площадь

от 25.08 до 1378 м²

Стоимость

от 14.6 млн до 399 млн ₽

LIfe Варшавская

Кол-во помещений

Площадь

от 27.57 до 116.74 м²

Стоимость

от 15.2 млн до 67.3 млн ₽

Прокшино

Кол-во помещений

Площадь

от 35.2 до 374.2 м²

Стоимость

от 10.8 млн до 126 млн ₽

Скандинавия

Кол-во помещений

Площадь

от 35.1 до 831.9 м²

Стоимость

от 11.2 млн до 202 млн ₽

Dream Towers

Кол-во помещений

Площадь

от 29.82 до 192.48 м²

Стоимость

от 20.1 млн до 87.6 млн ₽

West Garden

Кол-во помещений

Площадь

от 52.49 до 129.09 м²

Стоимость

от 28.2 млн до 63.4 млн ₽

Представленная на сайте агентства информация, в т.ч. стоимости объектов, носит информационный характер и не является публичной офертой. Условия приобретения или аренды объекта могут быть изменены собственником без уведомления.

Политика конфиденциальности

Услуги

+7 495 792-87-77

г Москва, ул. Усачёва, 2с3

ООО «ИНВЕСТ СЕВЕН»

ИНН: 9704018547

КПП: 770401001

ОГРН: 1207700195450