г Москва, поселение Сосенское, поселок Коммунарка, ул Бачуринская, д 9А к 1
Ольховая, 18 минут пешком
ID: 170167
Аптека в новом ЖК. Угловой блок!
Продается помещение, расположенное на 1 этаже. В шаговой доступности находится остановка общесвтенного транспорта. Помещение удачно располагается с торца дома выходящего к проезжей части, на входе в жилой комплекс. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Открытая планировка, общая входная группа на двух арендаторов. Организована парковка перед фасадом. Рекламный потенциал обусловлен витринным остеклением и возможностью размещения вывески. Часть помещения в переговорах с сетевым Арендатором.
Стоимость
49 990 000 ₽, УСН
Предложить свою цену объекта
Текущая цена объекта 49 990 000 ₽
* некорректная цена
* введите ваше имя
* некорректный номер телефона
Отправляя форму вы даете согласие на обработку персональных данных
Спасибо за ваше обращение!
Ожидайте звонка
Произошла ошибка
Извините у нас возникли неполадки, пожалуйста позвоните нам по телефону: +7 495 792-87-77
Спасибо за ваше обращение!
Ожидайте звонка
Перейти в каталог
Цена за м²
550 551 ₽/м²
Площадь
90.8 м²
Финансовые показатели
Доходность
7.78%
Окупаемость
12.9 лет
Месячный арендный поток (МАП)
324 000 ₽
Арендаторы
Технические характеристики
Витринные окна
Открытая планировка
Высота потолков
3.5 м
Вход с фасада, отдельный
Эл. мощность
30 кВт
С отделкой
Запросить презентацию объекта
Вы получите презентацию на электронную почту
* некорректная цена
* введите ваше имя
* некорректный номер телефона
Отправляя форму вы даете согласие на обработку персональных данных
Спасибо за ваше обращение!
Проверьте свой почтовый ящик
Произошла ошибка
Извините у нас возникли неполадки, пожалуйста позвоните нам по телефону: +7 495 792-87-77
Спасибо за ваше обращение!
Проверьте свой почтовый ящик
Перейти в каталог
Арендатор
Горздрав
МАП
172 000 ₽
ГАП
2 064 000 ₽
Налогообложение
Договор
КДА
Индексация
11 месяцев с пролонгацией, 5% индексация бесусловная.
Арендатор
Цветочный магазин
МАП
152 000 ₽
ГАП
1 824 000 ₽
Налогообложение
Договор
КДА
Индексация
с 1-4месяц 100т.р. с 5 месяца 152т.р.
Арендатор
МАП
ГАП
Договор
Индексация
Детализация арендного потока
Горздрав
172 000 ₽
2 064 000 ₽
КДА
11 месяцев с пролонгацией, 5% индексация бесусловная.
Цветочный магазин
152 000 ₽
1 824 000 ₽
КДА
с 1-4месяц 100т.р. с 5 месяца 152т.р.
Похожие объекты