г Москва, поселение Московский, ул Родниковая, д 9А к 6
Саларьево, 13 минут пешком
ID: 169499
Продажа торговой площади
Объявление не актуально. Для уточнения деталей свяжитесь с нами по телефону: +7 495 792-87-77
Продается торговое помещение на 1-ой линии домов, в транспортной доступности от станции метро Раменки. Помещение располагается в ЖК "Позитив". За счет удачного расположения обеспечивается стабильный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Рекламный потенциал обусловлен витринным остеклением и возможностью установки вывески.
Стоимость
53 000 000 ₽, УСН
Предложить свою цену объекта
Текущая цена объекта 53 000 000 ₽
* некорректная цена
* введите ваше имя
* некорректный номер телефона
Отправляя форму вы даете согласие на обработку персональных данных
Спасибо за ваше обращение!
Ожидайте звонка
Произошла ошибка
Извините у нас возникли неполадки, пожалуйста позвоните нам по телефону: +7 495 792-87-77
Спасибо за ваше обращение!
Ожидайте звонка
Перейти в каталог
Цена за м²
378 031 ₽/м²
Площадь
140.2 м²
Финансовые показатели
Доходность
8.04%
Окупаемость
12.4 лет
Месячный арендный поток (МАП)
355 000 ₽
Арендаторы
Технические характеристики
Витринные окна
Смешанная планировка
Высота потолков
3 м
1 отдельный вход
Вход с фасада, отдельный
Эл. мощность
50 кВт
С отделкой
Запросить презентацию объекта
Вы получите презентацию на электронную почту
* некорректная цена
* введите ваше имя
* некорректный номер телефона
Отправляя форму вы даете согласие на обработку персональных данных
Спасибо за ваше обращение!
Проверьте свой почтовый ящик
Произошла ошибка
Извините у нас возникли неполадки, пожалуйста позвоните нам по телефону: +7 495 792-87-77
Спасибо за ваше обращение!
Проверьте свой почтовый ящик
Перейти в каталог
Арендатор
Буханка
МАП
92 000 ₽
ГАП
1 104 000 ₽
Налогообложение
Договор
ДДА
Индексация
7%
Площадь 40 м2, ДДА на 5 лет с 2019года, индексация 7%, МАП 92 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Арендатор
Горздрав
МАП
148 000 ₽
ГАП
1 776 000 ₽
Налогообложение
Договор
ДДА
Индексация
10%
Площадь 61 м2, ДДА с июня 2020 года на 5 лет, индексация 10% МАП 148 000 рублей включая коммунальные платежи.
Арендатор
Пивной магазин
МАП
115 000 ₽
ГАП
1 380 000 ₽
Налогообложение
УСН
Договор
КДА
Индексация
КДА с июля 2022 на 11 мес. МАП 115 000 рублей включая коммунальные платежи.
Арендатор
МАП
ГАП
Договор
Индексация
Детализация арендного потока
Буханка
92 000 ₽
1 104 000 ₽
ДДА
7%
Площадь 40 м2, ДДА на 5 лет с 2019года, индексация 7%, МАП 92 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Горздрав
148 000 ₽
1 776 000 ₽
ДДА
10%
Площадь 61 м2, ДДА с июня 2020 года на 5 лет, индексация 10% МАП 148 000 рублей включая коммунальные платежи.
Пивной магазин
115 000 ₽
1 380 000 ₽
КДА
КДА с июля 2022 на 11 мес. МАП 115 000 рублей включая коммунальные платежи.
Похожие объекты