г Москва, ул Хачатуряна, д 7
Отрадное,
10
минут
пешком
ID: 167578
Продажа торговой площади
Продажа торгового помещения с арендатором алкомаркет Винлаб, 1 линия домов, отдельный вход с торца Пятерочки. Парковка перед фасадом.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермракет Пятерочка
Стоимость
29 500 000 ₽, УСН
Предложить свою цену объекта
Текущая цена объекта 29 500 000 ₽
Спасибо за ваше обращение!
Ожидайте звонка
Цена за м²
358 881 ₽/м²
Площадь
82.2 м²
Финансовые показатели
Доходность
8.79%
Окупаемость
11.4 лет
Месячный арендный поток (МАП)
216 000 ₽
Арендаторы
Технические характеристики
Витринные окна
Открытая планировка
Высота потолков
3
м
Вход с фасада, отдельный
Эл. мощность
30 кВт
С отделкой
Вытяжка для общепита
Зона разгрузки/погрузки
Запросить презентацию объекта
Вы получите презентацию на электронную почту
Спасибо за ваше обращение!
Проверьте свой почтовый ящик
Арендатор |
 |
МАП |
216 000 ₽ |
ГАП |
2 592 000 ₽ |
Налогообложение |
УСН |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
договор аренды на 7 лет от 30.08.2022 года, коммунальные платежи, индексация до 5% по соглашению сторон. | |
Арендатор |
|
МАП |
216 000 ₽ |
ГАП |
2 592 000 ₽ |
Налогообложение |
УСН |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
договор аренды на 7 лет от 30.08.2022 года, коммунальные платежи, индексация до 5% по соглашению сторон. | |
Арендатор |
|
МАП |
216 000 ₽ |
ГАП |
2 592 000 ₽ |
Налогообложение |
УСН |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
договор аренды на 7 лет от 30.08.2022 года, коммунальные платежи, индексация до 5% по соглашению сторон. | |
Арендатор |
|
МАП |
216 000 ₽ |
ГАП |
2 592 000 ₽ |
Налогообложение |
УСН |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
договор аренды на 7 лет от 30.08.2022 года, коммунальные платежи, индексация до 5% по соглашению сторон. | |
Арендатор |
|
МАП |
216 000 ₽ |
ГАП |
2 592 000 ₽ |
Налогообложение |
УСН |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
договор аренды на 7 лет от 30.08.2022 года, коммунальные платежи, индексация до 5% по соглашению сторон. | |
Арендатор |
|
МАП |
216 000 ₽ |
ГАП |
2 592 000 ₽ |
Налогообложение |
УСН |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
договор аренды на 7 лет от 30.08.2022 года, коммунальные платежи, индексация до 5% по соглашению сторон. | |
Арендатор |
|
МАП |
216 000 ₽ |
ГАП |
2 592 000 ₽ |
Налогообложение |
УСН |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
договор аренды на 7 лет от 30.08.2022 года, коммунальные платежи, индексация до 5% по соглашению сторон. | |
Арендатор |
|
МАП |
216 000 ₽ |
ГАП |
2 592 000 ₽ |
Налогообложение |
УСН |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
договор аренды на 7 лет от 30.08.2022 года, коммунальные платежи, индексация до 5% по соглашению сторон. | |
Арендатор |
|
МАП |
216 000 ₽ |
ГАП |
2 592 000 ₽ |
Налогообложение |
УСН |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
договор аренды на 7 лет от 30.08.2022 года, коммунальные платежи, индексация до 5% по соглашению сторон. | |
Арендатор |
|
МАП |
216 000 ₽ |
ГАП |
2 592 000 ₽ |
Налогообложение |
УСН |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
договор аренды на 7 лет от 30.08.2022 года, коммунальные платежи, индексация до 5% по соглашению сторон. | |
Арендатор |
|
МАП |
216 000 ₽ |
ГАП |
2 592 000 ₽ |
Налогообложение |
УСН |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
договор аренды на 7 лет от 30.08.2022 года, коммунальные платежи, индексация до 5% по соглашению сторон. | |
Арендатор |
|
МАП |
216 000 ₽ |
ГАП |
2 592 000 ₽ |
Налогообложение |
УСН |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
договор аренды на 7 лет от 30.08.2022 года, коммунальные платежи, индексация до 5% по соглашению сторон. | |
Арендатор |
|
МАП |
216 000 ₽ |
ГАП |
2 592 000 ₽ |
Налогообложение |
УСН |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
договор аренды на 7 лет от 30.08.2022 года, коммунальные платежи, индексация до 5% по соглашению сторон. | |
Арендатор |
|
МАП |
216 000 ₽ |
ГАП |
2 592 000 ₽ |
Налогообложение |
УСН |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
договор аренды на 7 лет от 30.08.2022 года, коммунальные платежи, индексация до 5% по соглашению сторон. | |
Арендатор |
|
МАП |
216 000 ₽ |
ГАП |
2 592 000 ₽ |
Налогообложение |
УСН |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
договор аренды на 7 лет от 30.08.2022 года, коммунальные платежи, индексация до 5% по соглашению сторон. | |
Арендатор |
|
МАП |
216 000 ₽ |
ГАП |
2 592 000 ₽ |
Налогообложение |
УСН |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
договор аренды на 7 лет от 30.08.2022 года, коммунальные платежи, индексация до 5% по соглашению сторон. | |
Арендатор |
|
МАП |
216 000 ₽ |
ГАП |
2 592 000 ₽ |
Налогообложение |
УСН |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
договор аренды на 7 лет от 30.08.2022 года, коммунальные платежи, индексация до 5% по соглашению сторон. | |
Арендатор |
|
МАП |
216 000 ₽ |
ГАП |
2 592 000 ₽ |
Налогообложение |
УСН |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
договор аренды на 7 лет от 30.08.2022 года, коммунальные платежи, индексация до 5% по соглашению сторон. | |
Арендатор |
|
МАП |
216 000 ₽ |
ГАП |
2 592 000 ₽ |
Налогообложение |
УСН |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
договор аренды на 7 лет от 30.08.2022 года, коммунальные платежи, индексация до 5% по соглашению сторон. | |
Арендатор |
|
МАП |
216 000 ₽ |
ГАП |
2 592 000 ₽ |
Налогообложение |
УСН |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
договор аренды на 7 лет от 30.08.2022 года, коммунальные платежи, индексация до 5% по соглашению сторон. | |
Арендатор |
|
МАП |
216 000 ₽ |
ГАП |
2 592 000 ₽ |
Налогообложение |
УСН |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
договор аренды на 7 лет от 30.08.2022 года, коммунальные платежи, индексация до 5% по соглашению сторон. | |
Арендатор |
|
МАП |
216 000 ₽ |
ГАП |
2 592 000 ₽ |
Налогообложение |
УСН |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
договор аренды на 7 лет от 30.08.2022 года, коммунальные платежи, индексация до 5% по соглашению сторон. | |
Арендатор |
|
МАП |
216 000 ₽ |
ГАП |
2 592 000 ₽ |
Налогообложение |
УСН |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
договор аренды на 7 лет от 30.08.2022 года, коммунальные платежи, индексация до 5% по соглашению сторон. | |
Арендатор |
|
МАП |
216 000 ₽ |
ГАП |
2 592 000 ₽ |
Налогообложение |
УСН |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
договор аренды на 7 лет от 30.08.2022 года, коммунальные платежи, индексация до 5% по соглашению сторон. | |
Арендатор |
|
МАП |
216 000 ₽ |
ГАП |
2 592 000 ₽ |
Налогообложение |
УСН |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
договор аренды на 7 лет от 30.08.2022 года, коммунальные платежи, индексация до 5% по соглашению сторон. | |
Арендатор |
|
МАП |
216 000 ₽ |
ГАП |
2 592 000 ₽ |
Налогообложение |
УСН |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
договор аренды на 7 лет от 30.08.2022 года, коммунальные платежи, индексация до 5% по соглашению сторон. | |
Арендатор |
|
МАП |
216 000 ₽ |
ГАП |
2 592 000 ₽ |
Налогообложение |
УСН |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
договор аренды на 7 лет от 30.08.2022 года, коммунальные платежи, индексация до 5% по соглашению сторон. | |
Арендатор |
|
МАП |
216 000 ₽ |
ГАП |
2 592 000 ₽ |
Налогообложение |
УСН |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
договор аренды на 7 лет от 30.08.2022 года, коммунальные платежи, индексация до 5% по соглашению сторон. | |
Арендатор |
|
МАП |
216 000 ₽ |
ГАП |
2 592 000 ₽ |
Налогообложение |
УСН |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
договор аренды на 7 лет от 30.08.2022 года, коммунальные платежи, индексация до 5% по соглашению сторон. | |
Арендатор |
|
МАП |
216 000 ₽ |
ГАП |
2 592 000 ₽ |
Налогообложение |
УСН |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
договор аренды на 7 лет от 30.08.2022 года, коммунальные платежи, индексация до 5% по соглашению сторон. | |
Арендатор |
МАП |
ГАП |
Договор |
Индексация |
Детализация арендного потока |
|---|---|---|---|---|---|
|
|
216 000 ₽ |
2 592 000 ₽ |
ДДА |
— |
договор аренды на 7 лет от 30.08.2022 года, коммунальные платежи, индексация до 5% по соглашению сторон. |
Похожие объекты
Продажа торговой площади
ID: 170024
г Москва, ул Покровка, д 7/9-11 к 1
Чистые пруды,
7
минут
пешком
Площадь 8.1 м²
Площадь
8.1 м²
29 млн ₽
Стоимость
29 000 000 ₽
3.58 млн ₽/м²
Цена за м²
3 580 247 ₽/м²
Окупаемость 12.1 лет
Окупаемость
12.1 лет
Арендаторы:
Магазин цветов «WHY NOT?»
Арендаторы
Магазин цветов «WHY NOT?»
Продажа торговой площади
ID: 170024
г Москва, ул Покровка, д 7/9-11 к 1
Чистые пруды,
7
минут
пешком
Площадь 8.1 м²
Площадь
8.1 м²
29 млн ₽
Стоимость
29 000 000 ₽
3.58 млн ₽/м²
Цена за м²
3 580 247 ₽/м²
Окупаемость 12.1 лет
Окупаемость
12.1 лет
Арендаторы:
Магазин цветов «WHY NOT?»
Арендаторы
Магазин цветов «WHY NOT?»
Продажа торговой площади
ID: 170024
г Москва, ул Покровка, д 7/9-11 к 1
Чистые пруды,
7
минут
пешком
Площадь 8.1 м²
Площадь
8.1 м²
29 млн ₽
Стоимость
29 000 000 ₽
3.58 млн ₽/м²
Цена за м²
3 580 247 ₽/м²
Окупаемость 12.1 лет
Окупаемость
12.1 лет
Арендаторы:
Магазин цветов «WHY NOT?»
Арендаторы
Магазин цветов «WHY NOT?»
Продажа торговой площади
ID: 170024
г Москва, ул Покровка, д 7/9-11 к 1
Чистые пруды,
7
минут
пешком
Площадь 8.1 м²
Площадь
8.1 м²
29 млн ₽
Стоимость
29 000 000 ₽
3.58 млн ₽/м²
Цена за м²
3 580 247 ₽/м²
Окупаемость 12.1 лет
Окупаемость
12.1 лет
Арендаторы:
Магазин цветов «WHY NOT?»
Арендаторы
Магазин цветов «WHY NOT?»
Продажа торговой площади
ID: 170024
г Москва, ул Покровка, д 7/9-11 к 1
Чистые пруды,
7
минут
пешком
Площадь 8.1 м²
Площадь
8.1 м²
29 млн ₽
Стоимость
29 000 000 ₽
3.58 млн ₽/м²
Цена за м²
3 580 247 ₽/м²
Окупаемость 12.1 лет
Окупаемость
12.1 лет
Арендаторы:
Магазин цветов «WHY NOT?»
Арендаторы
Магазин цветов «WHY NOT?»