г Москва, Огородный проезд, влд 16
Бутырская, 2 минуты пешком
ID: 170737
Фитнес-центр в БП Останкино
Продажа помещения под фитнес-центр в Бизнес-парке «Останкино». Продажа по ДДУ. Бизнес-парк расположен в минуте ходьбы от станции метро «Бутырская». За счет непосредственной близости к остановке общественного транспорта обеспечивается стабильный автомобильный и пешеходный трафик. Помещение под фитнес расположено на 1 и 2 этаже. Минимальная фиксированная ставка аренды 11 000руб. за м2 в год., не вкл. НДС, доплата от ТО 20%, планируемый ТО в месяц 18 млн рублей. В здании современные инженерные системы, вокруг развитая инфраструктура.
Стоимость
425 000 000 ₽, УСН
Предложить свою цену объекта
Текущая цена объекта 425 000 000 ₽
* некорректная цена
* введите ваше имя
* некорректный номер телефона
Отправляя форму вы даете согласие на обработку персональных данных
Спасибо за ваше обращение!
Ожидайте звонка
Произошла ошибка
Извините у нас возникли неполадки, пожалуйста позвоните нам по телефону: +7 495 792-87-77
Спасибо за ваше обращение!
Ожидайте звонка
Перейти в каталог
Цена за м²
150 177 ₽/м²
Площадь
2830 м²
Финансовые показатели
Доходность
7.32%
Окупаемость
13.7 лет
Месячный арендный поток (МАП)
2 594 166 ₽
Арендаторы
Технические характеристики
Витринные окна
Открытая планировка
Высота потолков
5 м
11 отдельных входов
Вход с фасада, отдельный
Эл. мощность
350 кВт
С отделкой
Запросить презентацию объекта
Вы получите презентацию на электронную почту
* некорректная цена
* введите ваше имя
* некорректный номер телефона
Отправляя форму вы даете согласие на обработку персональных данных
Спасибо за ваше обращение!
Проверьте свой почтовый ящик
Произошла ошибка
Извините у нас возникли неполадки, пожалуйста позвоните нам по телефону: +7 495 792-87-77
Спасибо за ваше обращение!
Проверьте свой почтовый ящик
Перейти в каталог
Арендатор
Эклипс Фитнес
МАП
2 594 166 ₽
ГАП
31 129 992 ₽
Налогообложение
УСН
Договор
ДДА
Индексация
5%
20% от ТО, но не менее МАП 11 000 руб/м2 в год + Эксплуатация 1 500 руб/м2 в год Срок договора аренды 10 лет Индексация 5 %
Арендатор
МАП
ГАП
Договор
Индексация
Детализация арендного потока
Эклипс Фитнес
2 594 166 ₽
31 129 992 ₽
ДДА
5%
20% от ТО, но не менее МАП 11 000 руб/м2 в год + Эксплуатация 1 500 руб/м2 в год Срок договора аренды 10 лет Индексация 5 %
Другие блоки в этом здании
Корпус
Площадь
Цена за м²
Цена за помещение
Арендаторы
Окупаемость
Ostankino Business Park
285.2 м²
427 500 ₽
121 923 000 ₽
Гурманика
10.2 лет
Смотреть
Похожие объекты