г Москва, проезд Серебрякова, д 11 к 1
Ботанический сад, 7 минут пешком
ID: 170007
Потенциальный ГАБ в ЖК Сильвер!
Продается торговое помещение в ЖК Silver (7 минут пешком от м. Ботанический сад). Общая площадь - 265 м2. . 1-я линия, 1-й этаж, витринные окна по фасаду на обе стороны, 2 отдельных входа с фасада, есть технологическая вытяжка. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Аптека Ригла занимает 45 квм с МАП 158 000 руб. Вакантная площадь - 220 м2 с потенциальным МАП 660 000 руб. Всего помещение может приносить 818 000 руб. Внимание!!! в ЖК Silver это последнее свободное торговое помещение!
Стоимость
110 000 000 ₽, УСН
Предложить свою цену объекта
Текущая цена объекта 110 000 000 ₽
* некорректная цена
* введите ваше имя
* некорректный номер телефона
Отправляя форму вы даете согласие на обработку персональных данных
Спасибо за ваше обращение!
Ожидайте звонка
Произошла ошибка
Извините у нас возникли неполадки, пожалуйста позвоните нам по телефону: +7 495 792-87-77
Спасибо за ваше обращение!
Ожидайте звонка
Перейти в каталог
Цена за м²
415 094 ₽/м²
Площадь
265 м²
Финансовые показатели
Доходность
8.92%
Окупаемость
11.2 лет
Месячный арендный поток (МАП)
818 000 ₽
Арендаторы
Технические характеристики
Витринные окна
Открытая планировка
Высота потолков
от 4 до 4.5 м
1 отдельный вход
Вход с фасада, отдельный
Эл. мощность
60 кВт
Shell core
Вытяжка для общепита
Зона разгрузки/погрузки
Запросить презентацию объекта
Вы получите презентацию на электронную почту
* некорректная цена
* введите ваше имя
* некорректный номер телефона
Отправляя форму вы даете согласие на обработку персональных данных
Спасибо за ваше обращение!
Проверьте свой почтовый ящик
Произошла ошибка
Извините у нас возникли неполадки, пожалуйста позвоните нам по телефону: +7 495 792-87-77
Спасибо за ваше обращение!
Проверьте свой почтовый ящик
Перейти в каталог
Арендатор
Ригла
МАП
158 000 ₽
ГАП
1 896 000 ₽
Налогообложение
Договор
Индексация
Работает с апреля 2022 года
Арендатор
Потенциальный арендатор
МАП
660 000 ₽
ГАП
7 920 000 ₽
Налогообложение
Договор
Индексация
Расчет исходя из ставки аренды 3000 руб за квм/мес
Арендатор
МАП
ГАП
Договор
Индексация
Детализация арендного потока
Ригла
158 000 ₽
1 896 000 ₽
Работает с апреля 2022 года
Потенциальный арендатор
660 000 ₽
7 920 000 ₽
Расчет исходя из ставки аренды 3000 руб за квм/мес
Похожие объекты