г Москва, Огородный проезд, влд 16
Бутырская, 2 минуты пешком
ID: 169817
Продажа торговой площади
Объявление не актуально. Для уточнения деталей свяжитесь с нами по телефону: +7 495 792-87-77
Продажа ГАБ с рестораном Гурманика в Бизнес-парке «Останкино». Ввод в эксплуатацию 3 квартал 2022 года. Продажа по ДДУ. Сам Бизнес парк расположен в минуте ходьбы от станции метро «Бутырская». За счет непосредственной близости к остановке общественного транспорта, обепечивается стабильный автомобильный и пешеходный трафик. На первых этажах бизнес-парка будут расположены многочисленные небольшие предприятия торговли и сферы услуг, ориентированные на сотрудников бизнес-парка и жителей района. Высокие рекламные возможности.
Стоимость
121 923 000 ₽, с НДС
Предложить свою цену объекта
Текущая цена объекта 121 923 000 ₽
* некорректная цена
* введите ваше имя
* некорректный номер телефона
Отправляя форму вы даете согласие на обработку персональных данных
Спасибо за ваше обращение!
Ожидайте звонка
Произошла ошибка
Извините у нас возникли неполадки, пожалуйста позвоните нам по телефону: +7 495 792-87-77
Спасибо за ваше обращение!
Ожидайте звонка
Перейти в каталог
Цена за м²
427 500 ₽/м²
Площадь
285.2 м²
Финансовые показатели
Доходность
9.84%
Окупаемость
10.2 лет
Месячный арендный поток (МАП)
1 000 000 ₽
Арендаторы
Технические характеристики
Витринные окна
Открытая планировка
Высота потолков
5.2 м
Вход с фасада, отдельный
Эл. мощность
121 кВт
С отделкой
Запросить презентацию объекта
Вы получите презентацию на электронную почту
* некорректная цена
* введите ваше имя
* некорректный номер телефона
Отправляя форму вы даете согласие на обработку персональных данных
Спасибо за ваше обращение!
Проверьте свой почтовый ящик
Произошла ошибка
Извините у нас возникли неполадки, пожалуйста позвоните нам по телефону: +7 495 792-87-77
Спасибо за ваше обращение!
Проверьте свой почтовый ящик
Перейти в каталог
Арендатор
Гурманика
МАП
1 000 000 ₽
ГАП
12 000 000 ₽
Налогообложение
Договор
ДДА
Индексация
до момента ввода в эксплуатацию 4-ой очереди минимальная фиксированная ставка аренды 21 052руб. за м2 в год., или 500 000руб. в месяц включая НДС, а так же доплата от ТО, 10% от ТО; после ввода в эксплуатацию 4-ой очереди минимальная фиксированная ставка аренды 36 000руб. за м2 в год., или 855 000руб. в месяц включая НДС, а так же доплата от ТО, 10% от ТО;
Арендатор
МАП
ГАП
Договор
Индексация
Детализация арендного потока
Гурманика
1 000 000 ₽
12 000 000 ₽
ДДА
до момента ввода в эксплуатацию 4-ой очереди минимальная фиксированная ставка аренды 21 052руб. за м2 в год., или 500 000руб. в месяц включая НДС, а так же доплата от ТО, 10% от ТО; после ввода в эксплуатацию 4-ой очереди минимальная фиксированная ставка аренды 36 000руб. за м2 в год., или 855 000руб. в месяц включая НДС, а так же доплата от ТО, 10% от ТО;
Другие блоки в этом здании
Корпус
Площадь
Цена за м²
Цена за помещение
Арендаторы
Окупаемость
Ostankino Business Park
2830 м²
150 177 ₽
425 000 000 ₽
Эклипс Фитнес
13.7 лет
Смотреть
Похожие объекты