г Москва, ул Дыбенко, д 28 стр 2
Ховрино, 5 минут пешком
ID: 169805
Продажа торговой площади
Готовый арендный бизнес (окупаемость 10 лет). В шаговой доступности метро Ховрино - 5 минут. ОСЗ, 1 этаж и подвал. ЗУ - 1608 м2 в аренде до 07.11.2065 г. Арендатор 1: Соседи супермаркет Магнит" и Магнит косметик. Долгосрочный договор аренда (10лет). Арендатор 2: аптека "Планета здоровья - Долгосрочный договор аренды (7лет). Общий МАП: 1.803.877 р
Стоимость
220 000 000 ₽, УСН
Предложить свою цену объекта
Текущая цена объекта 220 000 000 ₽
* некорректная цена
* введите ваше имя
* некорректный номер телефона
Отправляя форму вы даете согласие на обработку персональных данных
Спасибо за ваше обращение!
Ожидайте звонка
Произошла ошибка
Извините у нас возникли неполадки, пожалуйста позвоните нам по телефону: +7 495 792-87-77
Спасибо за ваше обращение!
Ожидайте звонка
Перейти в каталог
Цена за м²
263 884 ₽/м²
Площадь
833.7 м²
Финансовые показатели
Доходность
9.84%
Окупаемость
10.2 лет
Месячный арендный поток (МАП)
1 803 877 ₽
Арендаторы
Технические характеристики
Витринные окна
Открытая планировка
Вход с фасада, отдельный
Эл. мощность
120 кВт
С отделкой
Запросить презентацию объекта
Вы получите презентацию на электронную почту
* некорректная цена
* введите ваше имя
* некорректный номер телефона
Отправляя форму вы даете согласие на обработку персональных данных
Спасибо за ваше обращение!
Проверьте свой почтовый ящик
Произошла ошибка
Извините у нас возникли неполадки, пожалуйста позвоните нам по телефону: +7 495 792-87-77
Спасибо за ваше обращение!
Проверьте свой почтовый ящик
Перейти в каталог
Арендатор
Магнит
МАП
750 000 ₽
ГАП
9 000 000 ₽
Налогообложение
Договор
ДДА
Индексация
ДА от 20.06.17 г на 10 лет.
Арендатор
Магнит Косметик
МАП
750 000 ₽
ГАП
9 000 000 ₽
Налогообложение
Договор
ДДА
Индексация
ДА от 20.06.17 г на 10 лет.
Арендатор
Планета Здоровья
МАП
303 877 ₽
ГАП
3 646 524 ₽
Налогообложение
Договор
ДДА
Индексация
5%
ДА от 01.03.18 до 31.03.25 г.
Арендатор
МАП
ГАП
Договор
Индексация
Детализация арендного потока
Магнит
750 000 ₽
9 000 000 ₽
ДДА
ДА от 20.06.17 г на 10 лет.
Магнит Косметик
750 000 ₽
9 000 000 ₽
ДДА
ДА от 20.06.17 г на 10 лет.
Планета Здоровья
303 877 ₽
3 646 524 ₽
ДДА
5%
ДА от 01.03.18 до 31.03.25 г.
Похожие объекты