г Москва, Пресненская наб, д 12
Деловой центр,
2
минуты
пешком
ID: 164680
+
⦿
-
<
>
+
⦿
-
<
>
Продажа торговой площади
Предлагается на продажу помещение в МФК Башня "Федерация" на -1 этаже ( на плане - 19б). Целевая аудитория более 50 тыс. чел. в сутки; деловой центр Москвы (более 3 млн. м2 и площади растут), огромное количество людей с высоким уровнем дохода; подводится вся транспортная инфраструктура; вокруг возводится значительный объем жилья (на сотни тысяч человек, что лишь будет развивать Сити). Очень высокая проходимость, очень активный трафик между башней Федерация (Запад) (арендатор -ВТБ) и башней Евразия, где арендаторами являются ВТБ 24 и ВТБ Банк Москвы.
Площадь
19.9 м²
Этажи
-1 этаж
Финансовые показатели
Доходность
8.13%
Окупаемость
12.3 лет
Месячный арендный поток (МАП)
202 980 ₽
Арендаторы
Технические характеристики
Витринные окна
Открытая планировка
Высота потолков
3.6
м
Вход с фасада, отдельный
Эл. мощность
6 кВт
Shell core
Запросить презентацию объекта
Вы получите презентацию на электронную почту
Спасибо за ваше обращение!
Проверьте свой почтовый ящик
Loading...
Арендатор |
Your time |
МАП |
202 980 ₽ |
ГАП |
2 435 760 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
КДА |
Индексация |
— |
КДА 27.10.2022 - 30.09.2023 | |
Арендатор |
Your time |
МАП |
202 980 ₽ |
ГАП |
2 435 760 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
КДА |
Индексация |
— |
КДА 27.10.2022 - 30.09.2023 | |
Арендатор |
Your time |
МАП |
202 980 ₽ |
ГАП |
2 435 760 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
КДА |
Индексация |
— |
КДА 27.10.2022 - 30.09.2023 | |
Арендатор |
Your time |
МАП |
202 980 ₽ |
ГАП |
2 435 760 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
КДА |
Индексация |
— |
КДА 27.10.2022 - 30.09.2023 | |
Арендатор |
Your time |
МАП |
202 980 ₽ |
ГАП |
2 435 760 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
КДА |
Индексация |
— |
КДА 27.10.2022 - 30.09.2023 | |
Арендатор |
Your time |
МАП |
202 980 ₽ |
ГАП |
2 435 760 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
КДА |
Индексация |
— |
КДА 27.10.2022 - 30.09.2023 | |
Арендатор |
Your time |
МАП |
202 980 ₽ |
ГАП |
2 435 760 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
КДА |
Индексация |
— |
КДА 27.10.2022 - 30.09.2023 | |
Арендатор |
Your time |
МАП |
202 980 ₽ |
ГАП |
2 435 760 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
КДА |
Индексация |
— |
КДА 27.10.2022 - 30.09.2023 | |
Арендатор |
Your time |
МАП |
202 980 ₽ |
ГАП |
2 435 760 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
КДА |
Индексация |
— |
КДА 27.10.2022 - 30.09.2023 | |
Арендатор |
Your time |
МАП |
202 980 ₽ |
ГАП |
2 435 760 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
КДА |
Индексация |
— |
КДА 27.10.2022 - 30.09.2023 | |
Арендатор |
Your time |
МАП |
202 980 ₽ |
ГАП |
2 435 760 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
КДА |
Индексация |
— |
КДА 27.10.2022 - 30.09.2023 | |
Арендатор |
Your time |
МАП |
202 980 ₽ |
ГАП |
2 435 760 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
КДА |
Индексация |
— |
КДА 27.10.2022 - 30.09.2023 | |
Арендатор |
Your time |
МАП |
202 980 ₽ |
ГАП |
2 435 760 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
КДА |
Индексация |
— |
КДА 27.10.2022 - 30.09.2023 | |
Арендатор |
Your time |
МАП |
202 980 ₽ |
ГАП |
2 435 760 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
КДА |
Индексация |
— |
КДА 27.10.2022 - 30.09.2023 | |
Арендатор |
Your time |
МАП |
202 980 ₽ |
ГАП |
2 435 760 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
КДА |
Индексация |
— |
КДА 27.10.2022 - 30.09.2023 | |
Арендатор |
МАП |
ГАП |
Договор |
Индексация |
Детализация арендного потока |
|---|---|---|---|---|---|
Your time |
202 980 ₽ |
2 435 760 ₽ |
КДА |
— |
КДА 27.10.2022 - 30.09.2023 |
Другие блоки в этом здании
Арендаторы |
Планировка |
|||||
|---|---|---|---|---|---|---|
МФК Башня Федерация |
9.7 м² |
2 257 732 ₽ |
21 900 000 ₽ |
Милти
|
11.7 лет |
|
МФК Башня Федерация |
10.1 м² |
2 127 723 ₽ |
21 490 000 ₽ |
Еда тут
|
11.8 лет |
|
МФК Башня Федерация |
63.4 м² |
1 212 934 ₽ |
76 900 000 ₽ |
кафе Маякофский
|
12 лет |
|
МФК Башня Федерация |
11.9 м² |
2 092 437 ₽ |
24 900 000 ₽ |
Табак
|
11.3 лет |
|
МФК Башня Федерация |
50.6 м² |
4 268 775 ₽ |
216 000 000 ₽ |
STAR HIT CAFE
|
12 лет |
|
МФК Башня Федерация |
2333 м² |
4 194 175 ₽ |
9 785 009 709 ₽ |
-
|
1359 лет |
+
⦿
-
<
>
Похожие объекты
Продажа торговой площади
ID: 180302
г Москва, поселение Филимонковское, ул Усадебный Парк, д 7
Рассказовка,
23
минуты
на транспорте
Площадь 77.2 м²
Площадь
77.2 м²
31 млн ₽
Стоимость
31 000 000 ₽
402 000 ₽/м²
Цена за м²
401 554 ₽/м²
Окупаемость 11.7 лет
Окупаемость
11.7 лет
Арендаторы:
Ригла
Арендаторы
Ригла
Торговое помещение
ID: 180239
г Москва, Сосенское п, ул Александры Монаховой, д 96 к 2
Бунинская аллея,
19
минут
пешком
Площадь 109.2 м²
Площадь
109.2 м²
30 млн ₽
Стоимость
30 000 000 ₽
275 000 ₽/м²
Цена за м²
274 725 ₽/м²
Окупаемость 12.2 лет
Окупаемость
12.2 лет
Арендаторы:
Планета Здоровья
и еще 1
Арендаторы
Планета Здоровья, СуперМен
Продажа торговой площади
ID: 178646
г Москва, поселение Сосенское, пр-кт Куприна, д 38 к 2
Коммунарка,
20
минут
пешком
Площадь 104.2 м²
Площадь
104.2 м²
31 млн ₽
Стоимость
31 000 000 ₽
298 000 ₽/м²
Цена за м²
297 505 ₽/м²
Окупаемость 12.4 лет
Окупаемость
12.4 лет
Арендаторы:
Бристоль
Арендаторы
Бристоль
Продажа торговой площади
ID: 177069
г Москва, поселение Сосенское, ул Большое Понизовье, д 10, кв 1
Филатов луг,
7
минут
пешком
Площадь 58.4 м²
Площадь
58.4 м²
27.5 млн ₽
Стоимость
27 500 000 ₽
471 000 ₽/м²
Цена за м²
470 890 ₽/м²
Окупаемость 12.1 лет
Окупаемость
12.1 лет
Арендаторы:
ЗдравСити
Арендаторы
ЗдравСити
Продажа торговой площади
ID: 180302
г Москва, поселение Филимонковское, ул Усадебный Парк, д 7
Рассказовка,
23
минуты
на транспорте
Площадь 77.2 м²
Площадь
77.2 м²
31 млн ₽
Стоимость
31 000 000 ₽
402 000 ₽/м²
Цена за м²
401 554 ₽/м²
Окупаемость 11.7 лет
Окупаемость
11.7 лет
Арендаторы:
Ригла
Арендаторы
Ригла
Торговое помещение
ID: 180239
г Москва, Сосенское п, ул Александры Монаховой, д 96 к 2
Бунинская аллея,
19
минут
пешком
Площадь 109.2 м²
Площадь
109.2 м²
30 млн ₽
Стоимость
30 000 000 ₽
275 000 ₽/м²
Цена за м²
274 725 ₽/м²
Окупаемость 12.2 лет
Окупаемость
12.2 лет
Арендаторы:
Планета Здоровья
и еще 1
Арендаторы
Планета Здоровья, СуперМен
Продажа торговой площади
ID: 178646
г Москва, поселение Сосенское, пр-кт Куприна, д 38 к 2
Коммунарка,
20
минут
пешком
Площадь 104.2 м²
Площадь
104.2 м²
31 млн ₽
Стоимость
31 000 000 ₽
298 000 ₽/м²
Цена за м²
297 505 ₽/м²
Окупаемость 12.4 лет
Окупаемость
12.4 лет
Арендаторы:
Бристоль
Арендаторы
Бристоль
Продажа торговой площади
ID: 177069
г Москва, поселение Сосенское, ул Большое Понизовье, д 10, кв 1
Филатов луг,
7
минут
пешком
Площадь 58.4 м²
Площадь
58.4 м²
27.5 млн ₽
Стоимость
27 500 000 ₽
471 000 ₽/м²
Цена за м²
470 890 ₽/м²
Окупаемость 12.1 лет
Окупаемость
12.1 лет
Арендаторы:
ЗдравСити
Арендаторы
ЗдравСити
Продажа торговой площади
ID: 180302
г Москва, поселение Филимонковское, ул Усадебный Парк, д 7
Рассказовка,
23
минуты
на транспорте
Площадь 77.2 м²
Площадь
77.2 м²
31 млн ₽
Стоимость
31 000 000 ₽
402 000 ₽/м²
Цена за м²
401 554 ₽/м²
Окупаемость 11.7 лет
Окупаемость
11.7 лет
Арендаторы:
Ригла
Арендаторы
Ригла
Торговое помещение
ID: 180239
г Москва, Сосенское п, ул Александры Монаховой, д 96 к 2
Бунинская аллея,
19
минут
пешком
Площадь 109.2 м²
Площадь
109.2 м²
30 млн ₽
Стоимость
30 000 000 ₽
275 000 ₽/м²
Цена за м²
274 725 ₽/м²
Окупаемость 12.2 лет
Окупаемость
12.2 лет
Арендаторы:
Планета Здоровья
и еще 1
Арендаторы
Планета Здоровья, СуперМен