г Москва, Садовническая наб, д 25
Новокузнецкая,
5
минут
пешком
ID: 170991
Продажа ПСН
Продается отдельно стоящее здание + домик охраны (25 кв м) в центре Москвы. Рядом станция метро Новокузнецкая (6 мин. пешком). 1-я линия набережной. За счет удачного расположения обеспечивается стабильный автомобильный и пешеходный трафик. Объект имеет хорошую визуализацию. Есть возможность размещения вывески на фасаде. ЗУ - 585м2. в аренде до 2058г. Планировка: кабинетная. Свежий ремонт. Есть парковка на территории на 3-4 м/м. Арендаторы на ДДА до 2029 года.
Стоимость
220 000 000 ₽, УСН
Предложить свою цену объекта
Текущая цена объекта 220 000 000 ₽
Спасибо за ваше обращение!
Ожидайте звонка
Цена за м²
407 407 ₽/м²
Площадь
540 м²
Финансовые показатели
Доходность
10.91%
Окупаемость
9.2 лет
Месячный арендный поток (МАП)
2 000 000 ₽
Арендаторы
Технические характеристики
Обычные окна
Кабинетная планировка
Высота потолков
от 2.9
до 3.2
м
Вход с фасада, отдельный
Эл. мощность
80 кВт
С отделкой
Запросить презентацию объекта
Вы получите презентацию на электронную почту
Спасибо за ваше обращение!
Проверьте свой почтовый ящик
Арендатор |
Медицинский центр |
МАП |
2 000 000 ₽ |
ГАП |
24 000 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
ДДА на 7 лет с 2022 года |
Арендатор |
Медицинский центр |
МАП |
2 000 000 ₽ |
ГАП |
24 000 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
ДДА на 7 лет с 2022 года |
Арендатор |
Медицинский центр |
МАП |
2 000 000 ₽ |
ГАП |
24 000 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
ДДА на 7 лет с 2022 года |
Арендатор |
Медицинский центр |
МАП |
2 000 000 ₽ |
ГАП |
24 000 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
ДДА на 7 лет с 2022 года |
Арендатор |
Медицинский центр |
МАП |
2 000 000 ₽ |
ГАП |
24 000 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
ДДА на 7 лет с 2022 года |
Арендатор |
Медицинский центр |
МАП |
2 000 000 ₽ |
ГАП |
24 000 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
ДДА на 7 лет с 2022 года |
Арендатор |
Медицинский центр |
МАП |
2 000 000 ₽ |
ГАП |
24 000 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
ДДА на 7 лет с 2022 года |
Арендатор |
Медицинский центр |
МАП |
2 000 000 ₽ |
ГАП |
24 000 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
ДДА на 7 лет с 2022 года |
Арендатор |
Медицинский центр |
МАП |
2 000 000 ₽ |
ГАП |
24 000 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
ДДА на 7 лет с 2022 года |
Арендатор |
Медицинский центр |
МАП |
2 000 000 ₽ |
ГАП |
24 000 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
ДДА на 7 лет с 2022 года |
Арендатор |
Медицинский центр |
МАП |
2 000 000 ₽ |
ГАП |
24 000 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
ДДА на 7 лет с 2022 года |
Арендатор |
Медицинский центр |
МАП |
2 000 000 ₽ |
ГАП |
24 000 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
ДДА на 7 лет с 2022 года |
Арендатор |
Медицинский центр |
МАП |
2 000 000 ₽ |
ГАП |
24 000 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
ДДА на 7 лет с 2022 года |
Арендатор |
Медицинский центр |
МАП |
2 000 000 ₽ |
ГАП |
24 000 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
ДДА на 7 лет с 2022 года |
Арендатор |
Медицинский центр |
МАП |
2 000 000 ₽ |
ГАП |
24 000 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
ДДА на 7 лет с 2022 года |
Арендатор |
Медицинский центр |
МАП |
2 000 000 ₽ |
ГАП |
24 000 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
ДДА на 7 лет с 2022 года |
Арендатор |
Медицинский центр |
МАП |
2 000 000 ₽ |
ГАП |
24 000 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
ДДА на 7 лет с 2022 года |
Арендатор |
Медицинский центр |
МАП |
2 000 000 ₽ |
ГАП |
24 000 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
ДДА на 7 лет с 2022 года |
Арендатор |
Медицинский центр |
МАП |
2 000 000 ₽ |
ГАП |
24 000 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
ДДА на 7 лет с 2022 года |
Арендатор |
Медицинский центр |
МАП |
2 000 000 ₽ |
ГАП |
24 000 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
ДДА на 7 лет с 2022 года |
Арендатор |
Медицинский центр |
МАП |
2 000 000 ₽ |
ГАП |
24 000 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
ДДА на 7 лет с 2022 года |
Арендатор |
Медицинский центр |
МАП |
2 000 000 ₽ |
ГАП |
24 000 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
ДДА на 7 лет с 2022 года |
Арендатор |
Медицинский центр |
МАП |
2 000 000 ₽ |
ГАП |
24 000 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
ДДА на 7 лет с 2022 года |
Арендатор |
Медицинский центр |
МАП |
2 000 000 ₽ |
ГАП |
24 000 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
ДДА на 7 лет с 2022 года |
Арендатор |
Медицинский центр |
МАП |
2 000 000 ₽ |
ГАП |
24 000 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
ДДА на 7 лет с 2022 года |
Арендатор |
Медицинский центр |
МАП |
2 000 000 ₽ |
ГАП |
24 000 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
ДДА на 7 лет с 2022 года |
Арендатор |
Медицинский центр |
МАП |
2 000 000 ₽ |
ГАП |
24 000 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
ДДА на 7 лет с 2022 года |
Арендатор |
Медицинский центр |
МАП |
2 000 000 ₽ |
ГАП |
24 000 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
ДДА на 7 лет с 2022 года |
Арендатор |
Медицинский центр |
МАП |
2 000 000 ₽ |
ГАП |
24 000 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
ДДА на 7 лет с 2022 года |
Арендатор |
Медицинский центр |
МАП |
2 000 000 ₽ |
ГАП |
24 000 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
ДДА на 7 лет с 2022 года |
Арендатор |
МАП |
ГАП |
Договор |
Индексация |
Детализация арендного потока |
---|---|---|---|---|---|
Медицинский центр |
2 000 000 ₽ |
24 000 000 ₽ |
ДДА |
— |
ДДА на 7 лет с 2022 года |
Похожие объекты
ГАБ с супермаркетом
ID: 170736
Московская обл, г Солнечногорск, ул Красная, д 120
Водный стадион,
80
минут
на транспорте
Площадь 3563 м²
Площадь
3563 м²
210 млн ₽
Стоимость
210 000 000 ₽
58 900 ₽/м²
Цена за м²
58 939 ₽/м²
Окупаемость 8.6 лет
Окупаемость
8.6 лет
Арендаторы:
Пятёрочка
и еще 2
Арендаторы
Пятёрочка, Маленький Токио, Фитнес
Продажа ПСН
ID: 169304
г Москва, ул Вавилова, д 13 стр 7
Ленинский проспект,
4
минуты
пешком
Площадь 1585.1 м²
Площадь
1585.1 м²
210 млн ₽
Стоимость
210 000 000 ₽
132 000 ₽/м²
Цена за м²
132 484 ₽/м²
Окупаемость 10.3 лет
Окупаемость
10.3 лет
Арендаторы:
Хостел Гагаринский
Арендаторы
Хостел Гагаринский
ГАБ с супермаркетом
ID: 170736
Московская обл, г Солнечногорск, ул Красная, д 120
Водный стадион,
80
минут
на транспорте
Площадь 3563 м²
Площадь
3563 м²
210 млн ₽
Стоимость
210 000 000 ₽
58 900 ₽/м²
Цена за м²
58 939 ₽/м²
Окупаемость 8.6 лет
Окупаемость
8.6 лет
Арендаторы:
Пятёрочка
и еще 2
Арендаторы
Пятёрочка, Маленький Токио, Фитнес
Продажа ПСН
ID: 169304
г Москва, ул Вавилова, д 13 стр 7
Ленинский проспект,
4
минуты
пешком
Площадь 1585.1 м²
Площадь
1585.1 м²
210 млн ₽
Стоимость
210 000 000 ₽
132 000 ₽/м²
Цена за м²
132 484 ₽/м²
Окупаемость 10.3 лет
Окупаемость
10.3 лет
Арендаторы:
Хостел Гагаринский
Арендаторы
Хостел Гагаринский
ГАБ с супермаркетом
ID: 170736
Московская обл, г Солнечногорск, ул Красная, д 120
Водный стадион,
80
минут
на транспорте
Площадь 3563 м²
Площадь
3563 м²
210 млн ₽
Стоимость
210 000 000 ₽
58 900 ₽/м²
Цена за м²
58 939 ₽/м²
Окупаемость 8.6 лет
Окупаемость
8.6 лет
Арендаторы:
Пятёрочка
и еще 2
Арендаторы
Пятёрочка, Маленький Токио, Фитнес
Продажа ПСН
ID: 169304
г Москва, ул Вавилова, д 13 стр 7
Ленинский проспект,
4
минуты
пешком
Площадь 1585.1 м²
Площадь
1585.1 м²
210 млн ₽
Стоимость
210 000 000 ₽
132 000 ₽/м²
Цена за м²
132 484 ₽/м²
Окупаемость 10.3 лет
Окупаемость
10.3 лет
Арендаторы:
Хостел Гагаринский
Арендаторы
Хостел Гагаринский
ГАБ с супермаркетом
ID: 170736
Московская обл, г Солнечногорск, ул Красная, д 120
Водный стадион,
80
минут
на транспорте
Площадь 3563 м²
Площадь
3563 м²
210 млн ₽
Стоимость
210 000 000 ₽
58 900 ₽/м²
Цена за м²
58 939 ₽/м²
Окупаемость 8.6 лет
Окупаемость
8.6 лет
Арендаторы:
Пятёрочка
и еще 2
Арендаторы
Пятёрочка, Маленький Токио, Фитнес
Продажа ПСН
ID: 169304
г Москва, ул Вавилова, д 13 стр 7
Ленинский проспект,
4
минуты
пешком
Площадь 1585.1 м²
Площадь
1585.1 м²
210 млн ₽
Стоимость
210 000 000 ₽
132 000 ₽/м²
Цена за м²
132 484 ₽/м²
Окупаемость 10.3 лет
Окупаемость
10.3 лет
Арендаторы:
Хостел Гагаринский
Арендаторы
Хостел Гагаринский
ГАБ с супермаркетом
ID: 170736
Московская обл, г Солнечногорск, ул Красная, д 120
Водный стадион,
80
минут
на транспорте
Площадь 3563 м²
Площадь
3563 м²
210 млн ₽
Стоимость
210 000 000 ₽
58 900 ₽/м²
Цена за м²
58 939 ₽/м²
Окупаемость 8.6 лет
Окупаемость
8.6 лет
Арендаторы:
Пятёрочка
и еще 2
Арендаторы
Пятёрочка, Маленький Токио, Фитнес
Продажа ПСН
ID: 169304
г Москва, ул Вавилова, д 13 стр 7
Ленинский проспект,
4
минуты
пешком
Площадь 1585.1 м²
Площадь
1585.1 м²
210 млн ₽
Стоимость
210 000 000 ₽
132 000 ₽/м²
Цена за м²
132 484 ₽/м²
Окупаемость 10.3 лет
Окупаемость
10.3 лет
Арендаторы:
Хостел Гагаринский
Арендаторы
Хостел Гагаринский
ГАБ с супермаркетом
ID: 170736
Московская обл, г Солнечногорск, ул Красная, д 120
Водный стадион,
80
минут
на транспорте
Площадь 3563 м²
Площадь
3563 м²
210 млн ₽
Стоимость
210 000 000 ₽
58 900 ₽/м²
Цена за м²
58 939 ₽/м²
Окупаемость 8.6 лет
Окупаемость
8.6 лет
Арендаторы:
Пятёрочка
и еще 2
Арендаторы
Пятёрочка, Маленький Токио, Фитнес
Продажа ПСН
ID: 169304
г Москва, ул Вавилова, д 13 стр 7
Ленинский проспект,
4
минуты
пешком
Площадь 1585.1 м²
Площадь
1585.1 м²
210 млн ₽
Стоимость
210 000 000 ₽
132 000 ₽/м²
Цена за м²
132 484 ₽/м²
Окупаемость 10.3 лет
Окупаемость
10.3 лет
Арендаторы:
Хостел Гагаринский
Арендаторы
Хостел Гагаринский
ГАБ с супермаркетом
ID: 170736
Московская обл, г Солнечногорск, ул Красная, д 120
Водный стадион,
80
минут
на транспорте
Площадь 3563 м²
Площадь
3563 м²
210 млн ₽
Стоимость
210 000 000 ₽
58 900 ₽/м²
Цена за м²
58 939 ₽/м²
Окупаемость 8.6 лет
Окупаемость
8.6 лет
Арендаторы:
Пятёрочка
и еще 2
Арендаторы
Пятёрочка, Маленький Токио, Фитнес
Продажа ПСН
ID: 169304
г Москва, ул Вавилова, д 13 стр 7
Ленинский проспект,
4
минуты
пешком
Площадь 1585.1 м²
Площадь
1585.1 м²
210 млн ₽
Стоимость
210 000 000 ₽
132 000 ₽/м²
Цена за м²
132 484 ₽/м²
Окупаемость 10.3 лет
Окупаемость
10.3 лет
Арендаторы:
Хостел Гагаринский
Арендаторы
Хостел Гагаринский
ГАБ с супермаркетом
ID: 170736
Московская обл, г Солнечногорск, ул Красная, д 120
Водный стадион,
80
минут
на транспорте
Площадь 3563 м²
Площадь
3563 м²
210 млн ₽
Стоимость
210 000 000 ₽
58 900 ₽/м²
Цена за м²
58 939 ₽/м²
Окупаемость 8.6 лет
Окупаемость
8.6 лет
Арендаторы:
Пятёрочка
и еще 2
Арендаторы
Пятёрочка, Маленький Токио, Фитнес