г Москва, ул Бауманская, д 44
Бауманская, 2 минуты пешком
ID: 169645
Продажа торговой площади
Продается торговое помещение с арендатором шаговой доступности от станции метро "Бауманская" (2 мин.). 1-й этаж нежилого 3-х этажного дома. Первая линия. Витринные окна выходят на Бауманскую улицу. Отдельная входная группа. Смешанная планировка. Отличная визуализация и высокий рекламный потенциал. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Стоимость
125 000 000 ₽, УСН
Предложить свою цену объекта
Текущая цена объекта 125 000 000 ₽
* некорректная цена
* введите ваше имя
* некорректный номер телефона
Отправляя форму вы даете согласие на обработку персональных данных
Спасибо за ваше обращение!
Ожидайте звонка
Произошла ошибка
Извините у нас возникли неполадки, пожалуйста позвоните нам по телефону: +7 495 792-87-77
Спасибо за ваше обращение!
Ожидайте звонка
Перейти в каталог
Цена за м²
735 294 ₽/м²
Площадь
170 м²
Финансовые показатели
Доходность
6.72%
Окупаемость
14.9 лет
Месячный арендный поток (МАП)
700 000 ₽
Арендаторы
Технические характеристики
Витринные окна
Смешанная планировка
Высота потолков
3 м
1 отдельный вход
Вход с фасада, отдельный
Эл. мощность
120 кВт
С отделкой
Вытяжка для общепита
Зона разгрузки/погрузки
Запросить презентацию объекта
Вы получите презентацию на электронную почту
* некорректная цена
* введите ваше имя
* некорректный номер телефона
Отправляя форму вы даете согласие на обработку персональных данных
Спасибо за ваше обращение!
Проверьте свой почтовый ящик
Произошла ошибка
Извините у нас возникли неполадки, пожалуйста позвоните нам по телефону: +7 495 792-87-77
Спасибо за ваше обращение!
Проверьте свой почтовый ящик
Перейти в каталог
Арендатор
Стейк и Бургер Мираторг
МАП
700 000 ₽
ГАП
8 400 000 ₽
Налогообложение
УСН
Договор
ДДА
Индексация
5%
ДА от 09.06.2022 на 10 лет
Арендатор
МАП
ГАП
Договор
Индексация
Детализация арендного потока
Стейк и Бургер Мираторг
700 000 ₽
8 400 000 ₽
ДДА
5%
ДА от 09.06.2022 на 10 лет
Похожие объекты