INVEST7 | Продажа торговой площади

г Москва, Пресненская наб, д 12

Деловой центр, 2 минуты пешком

ID: 167843

⦿

Фото

План

Карта

⦿

Продажа торговой площади

Операционный бизнес в МФК Башня "Федерация". Помещение с арендаторами на -1 этаже. Целевая аудитория более 50 тыс. чел. в сутки; деловой центр Москвы (более 3 млн. м2 и площади растут), огромное количество людей с высоким уровнем дохода; подводится вся транспортная инфраструктура; вокруг возводится значительный объем жилья (на сотни тысяч человек, что лишь будет развивать Сити). Очень высокая проходимость, очень активный трафик между башней Федерация (Запад) (арендатор -ВТБ) и башней Евразия, где арендаторами являются ВТБ 24 и ВТБ Банк Москвы.

Стоимость

641 375 000 ₽, с НДС

Предложить свою цену объекта

Текущая цена объекта 641 375 000 ₽

* некорректная цена

* введите ваше имя

* некорректный Email

Код страны

Afghanistan (‫افغانستان‬‎)

Albania (Shqipëri)

Algeria (‫الجزائر‬‎)

American Samoa

Andorra

Angola

Anguilla

Antigua and Barbuda

Argentina

Armenia (Հայաստան)

Aruba

Australia

Austria (Österreich)

Azerbaijan (Azərbaycan)

Bahamas

Bahrain (‫البحرين‬‎)

Bangladesh (বাংলাদেশ)

Barbados

Belarus (Беларусь)

Belgium (België)

Belize

Benin (Bénin)

Bermuda

Bhutan (འབྲུག)

Bolivia

Bosnia and Herzegovina (Босна и Херцеговина)

Botswana

Brazil (Brasil)

British Indian Ocean Territory

British Virgin Islands

Brunei

Bulgaria (България)

Burkina Faso

Burundi (Uburundi)

Cambodia (កម្ពុជា)

Cameroon (Cameroun)

Canada

Cape Verde (Kabu Verdi)

Caribbean Netherlands

Cayman Islands

Central African Republic (République centrafricaine)

Chad (Tchad)

Chile

China (中国)

Christmas Island

Cocos (Keeling) Islands

Colombia

Comoros (‫جزر القمر‬‎)

Congo (DRC) (Jamhuri ya Kidemokrasia ya Kongo)

Congo (Republic) (Congo-Brazzaville)

Cook Islands

Costa Rica

Côte d’Ivoire

Croatia (Hrvatska)

Cuba

Curaçao

Cyprus (Κύπρος)

Czech Republic (Česká republika)

Denmark (Danmark)

Djibouti

Dominica

Dominican Republic (República Dominicana)

Ecuador

Egypt (‫مصر‬‎)

El Salvador

Equatorial Guinea (Guinea Ecuatorial)

Eritrea

Estonia (Eesti)

Ethiopia

Falkland Islands (Islas Malvinas)

Faroe Islands (Føroyar)

Fiji

Finland (Suomi)

France

French Guiana (Guyane française)

French Polynesia (Polynésie française)

Gabon

Gambia

Georgia (საქართველო)

Germany (Deutschland)

Ghana (Gaana)

Gibraltar

Greece (Ελλάδα)

Greenland (Kalaallit Nunaat)

Grenada

Guadeloupe

Guam

Guatemala

Guernsey

Guinea (Guinée)

Guinea-Bissau (Guiné Bissau)

Guyana

Haiti

Honduras

Hong Kong (香港)

Hungary (Magyarország)

Iceland (Ísland)

India (भारत)

Indonesia

Iran (‫ایران‬‎)

Iraq (‫العراق‬‎)

Ireland

Isle of Man

Israel (‫ישראל‬‎)

Italy (Italia)

Jamaica

Japan (日本)

Jersey

Jordan (‫الأردن‬‎)

Kazakhstan (Казахстан)

Kenya

Kiribati

Kosovo

Kuwait (‫الكويت‬‎)

Kyrgyzstan (Кыргызстан)

Laos (ລາວ)

Latvia (Latvija)

Lebanon (‫لبنان‬‎)

Lesotho

Liberia

Libya (‫ليبيا‬‎)

Liechtenstein

Lithuania (Lietuva)

Luxembourg

Macau (澳門)

Macedonia (FYROM) (Македонија)

Madagascar (Madagasikara)

Malawi

Malaysia

Maldives

Mali

Malta

Marshall Islands

Martinique

Mauritania (‫موريتانيا‬‎)

Mauritius (Moris)

Mayotte

Mexico (México)

Micronesia

Moldova (Republica Moldova)

Monaco

Mongolia (Монгол)

Montenegro (Crna Gora)

Montserrat

Morocco (‫المغرب‬‎)

Mozambique (Moçambique)

Myanmar (Burma) (မြန်မာ)

Namibia (Namibië)

Nauru

Nepal (नेपाल)

Netherlands (Nederland)

New Caledonia (Nouvelle-Calédonie)

New Zealand

Nicaragua

Niger (Nijar)

Nigeria

Niue

Norfolk Island

North Korea (조선 민주주의 인민 공화국)

Northern Mariana Islands

Norway (Norge)

Oman (‫عُمان‬‎)

Pakistan (‫پاکستان‬‎)

Palau

Palestine (‫فلسطين‬‎)

Panama (Panamá)

Papua New Guinea

Paraguay

Peru (Perú)

Philippines

Poland (Polska)

Portugal

Puerto Rico

Qatar (‫قطر‬‎)

Réunion (La Réunion)

Romania (România)

Russia (Россия)

Rwanda

Saint Barthélemy

Saint Helena

Saint Kitts and Nevis

Saint Lucia

Saint Martin (Saint-Martin (partie française))

Saint Pierre and Miquelon (Saint-Pierre-et-Miquelon)

Saint Vincent and the Grenadines

Samoa

San Marino

São Tomé and Príncipe (São Tomé e Príncipe)

Saudi Arabia (‫المملكة العربية السعودية‬‎)

Senegal (Sénégal)

Serbia (Србија)

Seychelles

Sierra Leone

Singapore

Sint Maarten

Slovakia (Slovensko)

Slovenia (Slovenija)

Solomon Islands

Somalia (Soomaaliya)

South Africa

South Korea (대한민국)

South Sudan (‫جنوب السودان‬‎)

Spain (España)

Sri Lanka (ශ්‍රී ලංකාව)

Sudan (‫السودان‬‎)

Suriname

Svalbard and Jan Mayen

Swaziland

Sweden (Sverige)

Switzerland (Schweiz)

Syria (‫سوريا‬‎)

Taiwan (台灣)

Tajikistan

Tanzania

Thailand (ไทย)

Timor-Leste

Togo

Tokelau

Tonga

Trinidad and Tobago

Tunisia (‫تونس‬‎)

Turkey (Türkiye)

Turkmenistan

Turks and Caicos Islands

Tuvalu

U.S. Virgin Islands

Uganda

Ukraine (Україна)

United Arab Emirates (‫الإمارات العربية المتحدة‬‎)

United Kingdom

United States

Uruguay

Uzbekistan (Oʻzbekiston)

Vanuatu

Vatican City (Città del Vaticano)

Venezuela

Vietnam (Việt Nam)

Wallis and Futuna (Wallis-et-Futuna)

Western Sahara (‫الصحراء الغربية‬‎)

Yemen (‫اليمن‬‎)

Zambia

Zimbabwe

Åland Islands

Номер

* некорректный номер телефона

Отправляя форму вы даете согласие на обработку персональных данных

Спасибо за ваше обращение!

Ожидайте звонка

Произошла ошибка

Извините у нас возникли неполадки, пожалуйста позвоните нам по телефону: +7 495 792-87-77

Спасибо за ваше обращение!

Ожидайте звонка

Перейти в каталог

Цена за м²

1 250 000 ₽/м²

Площадь

513.1 м²

Этажи

-1 этаж

Финансовые показатели

Доходность

6.55%

Окупаемость

15.3 лет

Месячный арендный поток (МАП)

3 500 000 ₽

Арендаторы

Degustator

Кафе

Технические характеристики

Витринные окна

Открытая планировка

Высота потолков

3.5 м

7 отдельных входов

Вход с фасада, отдельный

Эл. мощность

160 кВт

С отделкой

Вытяжка для общепита

Запросить презентацию объекта

Вы получите презентацию на электронную почту

* некорректная цена

* введите ваше имя

* некорректный Email

Код страны

Afghanistan (‫افغانستان‬‎)

Albania (Shqipëri)

Algeria (‫الجزائر‬‎)

American Samoa

Andorra

Angola

Anguilla

Antigua and Barbuda

Argentina

Armenia (Հայաստան)

Aruba

Australia

Austria (Österreich)

Azerbaijan (Azərbaycan)

Bahamas

Bahrain (‫البحرين‬‎)

Bangladesh (বাংলাদেশ)

Barbados

Belarus (Беларусь)

Belgium (België)

Belize

Benin (Bénin)

Bermuda

Bhutan (འབྲུག)

Bolivia

Bosnia and Herzegovina (Босна и Херцеговина)

Botswana

Brazil (Brasil)

British Indian Ocean Territory

British Virgin Islands

Brunei

Bulgaria (България)

Burkina Faso

Burundi (Uburundi)

Cambodia (កម្ពុជា)

Cameroon (Cameroun)

Canada

Cape Verde (Kabu Verdi)

Caribbean Netherlands

Cayman Islands

Central African Republic (République centrafricaine)

Chad (Tchad)

Chile

China (中国)

Christmas Island

Cocos (Keeling) Islands

Colombia

Comoros (‫جزر القمر‬‎)

Congo (DRC) (Jamhuri ya Kidemokrasia ya Kongo)

Congo (Republic) (Congo-Brazzaville)

Cook Islands

Costa Rica

Côte d’Ivoire

Croatia (Hrvatska)

Cuba

Curaçao

Cyprus (Κύπρος)

Czech Republic (Česká republika)

Denmark (Danmark)

Djibouti

Dominica

Dominican Republic (República Dominicana)

Ecuador

Egypt (‫مصر‬‎)

El Salvador

Equatorial Guinea (Guinea Ecuatorial)

Eritrea

Estonia (Eesti)

Ethiopia

Falkland Islands (Islas Malvinas)

Faroe Islands (Føroyar)

Fiji

Finland (Suomi)

France

French Guiana (Guyane française)

French Polynesia (Polynésie française)

Gabon

Gambia

Georgia (საქართველო)

Germany (Deutschland)

Ghana (Gaana)

Gibraltar

Greece (Ελλάδα)

Greenland (Kalaallit Nunaat)

Grenada

Guadeloupe

Guam

Guatemala

Guernsey

Guinea (Guinée)

Guinea-Bissau (Guiné Bissau)

Guyana

Haiti

Honduras

Hong Kong (香港)

Hungary (Magyarország)

Iceland (Ísland)

India (भारत)

Indonesia

Iran (‫ایران‬‎)

Iraq (‫العراق‬‎)

Ireland

Isle of Man

Israel (‫ישראל‬‎)

Italy (Italia)

Jamaica

Japan (日本)

Jersey

Jordan (‫الأردن‬‎)

Kazakhstan (Казахстан)

Kenya

Kiribati

Kosovo

Kuwait (‫الكويت‬‎)

Kyrgyzstan (Кыргызстан)

Laos (ລາວ)

Latvia (Latvija)

Lebanon (‫لبنان‬‎)

Lesotho

Liberia

Libya (‫ليبيا‬‎)

Liechtenstein

Lithuania (Lietuva)

Luxembourg

Macau (澳門)

Macedonia (FYROM) (Македонија)

Madagascar (Madagasikara)

Malawi

Malaysia

Maldives

Mali

Malta

Marshall Islands

Martinique

Mauritania (‫موريتانيا‬‎)

Mauritius (Moris)

Mayotte

Mexico (México)

Micronesia

Moldova (Republica Moldova)

Monaco

Mongolia (Монгол)

Montenegro (Crna Gora)

Montserrat

Morocco (‫المغرب‬‎)

Mozambique (Moçambique)

Myanmar (Burma) (မြန်မာ)

Namibia (Namibië)

Nauru

Nepal (नेपाल)

Netherlands (Nederland)

New Caledonia (Nouvelle-Calédonie)

New Zealand

Nicaragua

Niger (Nijar)

Nigeria

Niue

Norfolk Island

North Korea (조선 민주주의 인민 공화국)

Northern Mariana Islands

Norway (Norge)

Oman (‫عُمان‬‎)

Pakistan (‫پاکستان‬‎)

Palau

Palestine (‫فلسطين‬‎)

Panama (Panamá)

Papua New Guinea

Paraguay

Peru (Perú)

Philippines

Poland (Polska)

Portugal

Puerto Rico

Qatar (‫قطر‬‎)

Réunion (La Réunion)

Romania (România)

Russia (Россия)

Rwanda

Saint Barthélemy

Saint Helena

Saint Kitts and Nevis

Saint Lucia

Saint Martin (Saint-Martin (partie française))

Saint Pierre and Miquelon (Saint-Pierre-et-Miquelon)

Saint Vincent and the Grenadines

Samoa

San Marino

São Tomé and Príncipe (São Tomé e Príncipe)

Saudi Arabia (‫المملكة العربية السعودية‬‎)

Senegal (Sénégal)

Serbia (Србија)

Seychelles

Sierra Leone

Singapore

Sint Maarten

Slovakia (Slovensko)

Slovenia (Slovenija)

Solomon Islands

Somalia (Soomaaliya)

South Africa

South Korea (대한민국)

South Sudan (‫جنوب السودان‬‎)

Spain (España)

Sri Lanka (ශ්‍රී ලංකාව)

Sudan (‫السودان‬‎)

Suriname

Svalbard and Jan Mayen

Swaziland

Sweden (Sverige)

Switzerland (Schweiz)

Syria (‫سوريا‬‎)

Taiwan (台灣)

Tajikistan

Tanzania

Thailand (ไทย)

Timor-Leste

Togo

Tokelau

Tonga

Trinidad and Tobago

Tunisia (‫تونس‬‎)

Turkey (Türkiye)

Turkmenistan

Turks and Caicos Islands

Tuvalu

U.S. Virgin Islands

Uganda

Ukraine (Україна)

United Arab Emirates (‫الإمارات العربية المتحدة‬‎)

United Kingdom

United States

Uruguay

Uzbekistan (Oʻzbekiston)

Vanuatu

Vatican City (Città del Vaticano)

Venezuela

Vietnam (Việt Nam)

Wallis and Futuna (Wallis-et-Futuna)

Western Sahara (‫الصحراء الغربية‬‎)

Yemen (‫اليمن‬‎)

Zambia

Zimbabwe

Åland Islands

Номер

* некорректный номер телефона

Отправляя форму вы даете согласие на обработку персональных данных

Спасибо за ваше обращение!

Проверьте свой почтовый ящик

Произошла ошибка

Извините у нас возникли неполадки, пожалуйста позвоните нам по телефону: +7 495 792-87-77

Спасибо за ваше обращение!

Проверьте свой почтовый ящик

Перейти в каталог

Арендатор	Degustator
МАП	3 500 000 ₽
ГАП	42 000 000 ₽
Налогообложение	—
Договор	ДДА
Индексация	—
ДДА от 01.01.2019 до 31.12.2022. МАП 20% от ТО.

Арендатор	Degustator
МАП	3 500 000 ₽
ГАП	42 000 000 ₽
Налогообложение	—
Договор	ДДА
Индексация	—
ДДА от 01.01.2019 до 31.12.2022. МАП 20% от ТО.

Арендатор	Degustator
МАП	3 500 000 ₽
ГАП	42 000 000 ₽
Налогообложение	—
Договор	ДДА
Индексация	—
ДДА от 01.01.2019 до 31.12.2022. МАП 20% от ТО.

Арендатор	Degustator
МАП	3 500 000 ₽
ГАП	42 000 000 ₽
Налогообложение	—
Договор	ДДА
Индексация	—
ДДА от 01.01.2019 до 31.12.2022. МАП 20% от ТО.

Арендатор	Degustator
МАП	3 500 000 ₽
ГАП	42 000 000 ₽
Налогообложение	—
Договор	ДДА
Индексация	—
ДДА от 01.01.2019 до 31.12.2022. МАП 20% от ТО.

Арендатор	Degustator
МАП	3 500 000 ₽
ГАП	42 000 000 ₽
Налогообложение	—
Договор	ДДА
Индексация	—
ДДА от 01.01.2019 до 31.12.2022. МАП 20% от ТО.

Арендатор	Degustator
МАП	3 500 000 ₽
ГАП	42 000 000 ₽
Налогообложение	—
Договор	ДДА
Индексация	—
ДДА от 01.01.2019 до 31.12.2022. МАП 20% от ТО.

Арендатор	Degustator
МАП	3 500 000 ₽
ГАП	42 000 000 ₽
Налогообложение	—
Договор	ДДА
Индексация	—
ДДА от 01.01.2019 до 31.12.2022. МАП 20% от ТО.

Арендатор	Degustator
МАП	3 500 000 ₽
ГАП	42 000 000 ₽
Налогообложение	—
Договор	ДДА
Индексация	—
ДДА от 01.01.2019 до 31.12.2022. МАП 20% от ТО.

Арендатор	Degustator
МАП	3 500 000 ₽
ГАП	42 000 000 ₽
Налогообложение	—
Договор	ДДА
Индексация	—
ДДА от 01.01.2019 до 31.12.2022. МАП 20% от ТО.

Арендатор	Degustator
МАП	3 500 000 ₽
ГАП	42 000 000 ₽
Налогообложение	—
Договор	ДДА
Индексация	—
ДДА от 01.01.2019 до 31.12.2022. МАП 20% от ТО.

Арендатор	Degustator
МАП	3 500 000 ₽
ГАП	42 000 000 ₽
Налогообложение	—
Договор	ДДА
Индексация	—
ДДА от 01.01.2019 до 31.12.2022. МАП 20% от ТО.

Арендатор	Degustator
МАП	3 500 000 ₽
ГАП	42 000 000 ₽
Налогообложение	—
Договор	ДДА
Индексация	—
ДДА от 01.01.2019 до 31.12.2022. МАП 20% от ТО.

Арендатор	Degustator
МАП	3 500 000 ₽
ГАП	42 000 000 ₽
Налогообложение	—
Договор	ДДА
Индексация	—
ДДА от 01.01.2019 до 31.12.2022. МАП 20% от ТО.

Арендатор	Degustator
МАП	3 500 000 ₽
ГАП	42 000 000 ₽
Налогообложение	—
Договор	ДДА
Индексация	—
ДДА от 01.01.2019 до 31.12.2022. МАП 20% от ТО.

Арендатор	МАП	ГАП	Договор	Индексация	Детализация арендного потока
Degustator	3 500 000 ₽	42 000 000 ₽	ДДА	—	ДДА от 01.01.2019 до 31.12.2022. МАП 20% от ТО.

Другие блоки в этом здании

				Арендаторы
МФК Башня Федерация	50.6 м²	4 268 775 ₽	216 000 000 ₽	STAR HIT CAFE	12 лет
МФК Башня Федерация	2333 м²	4 194 175 ₽	9 785 009 709 ₽	-	1359 лет
МФК Башня Федерация	44.5 м²	1 202 247 ₽	53 500 000 ₽	Антидот	14.8 лет
МФК Башня Федерация	33.9 м²	1 206 490 ₽	40 900 000 ₽	NoFilters	11.3 лет
МФК Башня Федерация	71.6 м²	1 256 983 ₽	90 000 000 ₽	Teahiro	13.2 лет
МФК Башня Федерация	18.2 м²	1 604 396 ₽	29 200 000 ₽	Кафе	13.1 лет

⦿

Похожие объекты

Продажа ГАБ

г Москва, ул Подольских Курсантов, д 34/34 c2

Красный строитель, 25 минут пешком

Окупаемость 9 лет

Продажа торговой площади

г Москва, ул Ленинская Слобода, д 26 стр 11

Автозаводская, 4 минуты пешком

Площадь 3626.7 м²

Окупаемость 10.6 лет

Окупаемость

10.6 лет

Арендаторы: Loft Арт-пространство

Арендаторы

Loft Арт-пространство

Пятерочка в спальном районе!

г Москва, ул Часовая, д 16 стр 7

Красный Балтиец, 7 минут пешком

Окупаемость 9.7 лет

Окупаемость

9.7 лет

Арендаторы: Пятёрочка и еще 4

Арендаторы

Пятёрочка, Одежда, Мясо, Парикмахерская, Мастерская

Арендный бизнес в спальном районе

г Москва, ул Новочерёмушкинская, д 53А

Профсоюзная, 8 минут пешком

Площадь 3197.3 м²

Окупаемость 7.3 лет

Окупаемость

7.3 лет

Арендаторы: Будь Здоров и еще 13

Арендаторы

Будь Здоров, 4 лапы, Пекарня Профессор Пуф, Цветы, Сухофрукты, Улыбка Радуги, Home Market и еще 7

ТЦ с сетевыми арендаторами

Московская обл, г Коломна, ул Астахова, д 4 к 1

Площадь 11624.4 м²

Окупаемость 6.9 лет

Окупаемость

6.9 лет

Арендаторы: Детский мир и еще 3

Арендаторы

Детский мир, DNS, Familia, Zolla

Продажа ГАБ

г Москва, ул Подольских Курсантов, д 34/34 c2

Красный строитель, 25 минут пешком

Окупаемость 9 лет

Продажа торговой площади

г Москва, ул Ленинская Слобода, д 26 стр 11

Автозаводская, 4 минуты пешком

Площадь 3626.7 м²

Окупаемость 10.6 лет

Окупаемость

10.6 лет

Арендаторы: Loft Арт-пространство

Арендаторы

Loft Арт-пространство

Пятерочка в спальном районе!

г Москва, ул Часовая, д 16 стр 7

Красный Балтиец, 7 минут пешком

Окупаемость 9.7 лет

Окупаемость

9.7 лет

Арендаторы: Пятёрочка и еще 4

Арендаторы

Пятёрочка, Одежда, Мясо, Парикмахерская, Мастерская

Арендный бизнес в спальном районе

г Москва, ул Новочерёмушкинская, д 53А

Профсоюзная, 8 минут пешком

Площадь 3197.3 м²

Окупаемость 7.3 лет

Окупаемость

7.3 лет

Арендаторы: Будь Здоров и еще 13

Арендаторы

Будь Здоров, 4 лапы, Пекарня Профессор Пуф, Цветы, Сухофрукты, Улыбка Радуги, Home Market и еще 7

ТЦ с сетевыми арендаторами

Московская обл, г Коломна, ул Астахова, д 4 к 1

Площадь 11624.4 м²

Окупаемость 6.9 лет

Окупаемость

6.9 лет

Арендаторы: Детский мир и еще 3

Арендаторы

Детский мир, DNS, Familia, Zolla

Продажа ГАБ

г Москва, ул Подольских Курсантов, д 34/34 c2

Красный строитель, 25 минут пешком

Окупаемость 9 лет

Продажа торговой площади

г Москва, ул Ленинская Слобода, д 26 стр 11

Автозаводская, 4 минуты пешком

Площадь 3626.7 м²

Окупаемость 10.6 лет

Окупаемость

10.6 лет

Арендаторы: Loft Арт-пространство

Арендаторы

Loft Арт-пространство

Пятерочка в спальном районе!

г Москва, ул Часовая, д 16 стр 7

Красный Балтиец, 7 минут пешком

Окупаемость 9.7 лет

Окупаемость

9.7 лет

Арендаторы: Пятёрочка и еще 4

Арендаторы

Пятёрочка, Одежда, Мясо, Парикмахерская, Мастерская

Арендный бизнес в спальном районе

г Москва, ул Новочерёмушкинская, д 53А

Профсоюзная, 8 минут пешком

Площадь 3197.3 м²

Окупаемость 7.3 лет

Окупаемость

7.3 лет

Арендаторы: Будь Здоров и еще 13

Арендаторы

Будь Здоров, 4 лапы, Пекарня Профессор Пуф, Цветы, Сухофрукты, Улыбка Радуги, Home Market и еще 7

ТЦ с сетевыми арендаторами

Московская обл, г Коломна, ул Астахова, д 4 к 1

Площадь 11624.4 м²

Окупаемость 6.9 лет

Окупаемость

6.9 лет

Арендаторы: Детский мир и еще 3

Арендаторы

Детский мир, DNS, Familia, Zolla

Представленная на сайте агентства информация, в т.ч. стоимости объектов, носит информационный характер и не является публичной офертой. Условия приобретения или аренды объекта могут быть изменены собственником без уведомления.

Политика конфиденциальности

Услуги

+7 495 792-87-77

г Москва, ул. Усачёва, 2с3

ООО «ИНВЕСТ СЕВЕН»

ИНН: 9704018547

КПП: 770401001

ОГРН: 1207700195450