Финский
г. Щелково, мкр. Потапово-3А
Медведково,
84
минуты
на транспорте
ID: 177908
+
⦿
-
<
>
+
⦿
-
<
>
Дикси, ВИНЛАБ, Горздрав, ВкусВилл
ГАБ в МО город Щелково, располагается в жилом комплексе Финский. Здание находится среди густонаселенного жилого района, что генерирует высокий пешеходный трафик. Стилобатная часть жилого дома на въезде в жилой массив. Напротив большая парковка. Рекламный потенциал обусловлен возможностью размещения вывески.
Стоимость
240 000 000 ₽, УСН
Предложить свою цену объекта
Текущая цена объекта 240 000 000 ₽
Спасибо за ваше обращение!
Ожидайте звонка
Цена за м²
245 148 ₽/м²
Площадь
979 м²
Этажи
1 этаж
Финансовые показатели
Доходность
9.9%
Окупаемость
10.1 лет
Месячный арендный поток (МАП)
1 980 978 ₽
Арендаторы
Технические характеристики
Витринные окна
Открытая планировка
4 отдельных входа
Вход с фасада, общий
Эл. мощность
180 кВт
С отделкой
Запросить презентацию объекта
Вы получите презентацию на электронную почту
Спасибо за ваше обращение!
Проверьте свой почтовый ящик
Loading...
Количество корпусов
9
корпусов
Количество этажей
14 - 17 этажей
Класс жилья
Комфорт +
Срок сдачи
I кв. 2024
Метро
Медведково,
84
минуты
на транспорте
Арендатор |
 |
МАП |
1 140 000 ₽ |
ГАП |
13 680 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
РТО 5 %
Договор 10 лет | |
Арендатор |
 |
МАП |
249 978 ₽ |
ГАП |
2 999 736 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
Договор 10 лет | |
Арендатор |
 |
МАП |
144 000 ₽ |
ГАП |
1 728 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
Договор 5 лет | |
Арендатор |
 |
МАП |
133 000 ₽ |
ГАП |
1 596 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
Договор 5 лет | |
Арендатор |
 |
МАП |
214 000 ₽ |
ГАП |
2 568 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
— |
Индексация |
— |
— | |
Арендатор |
Табак |
МАП |
36 000 ₽ |
ГАП |
432 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
— |
Индексация |
— |
— | |
Арендатор |
подвал |
МАП |
64 000 ₽ |
ГАП |
768 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
— |
Индексация |
— |
— | |
Арендатор |
|
МАП |
1 140 000 ₽ |
ГАП |
13 680 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
РТО 5 %
Договор 10 лет | |
Арендатор |
|
МАП |
249 978 ₽ |
ГАП |
2 999 736 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
Договор 10 лет | |
Арендатор |
|
МАП |
144 000 ₽ |
ГАП |
1 728 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
Договор 5 лет | |
Арендатор |
|
МАП |
133 000 ₽ |
ГАП |
1 596 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
Договор 5 лет | |
Арендатор |
|
МАП |
214 000 ₽ |
ГАП |
2 568 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
— |
Индексация |
— |
— | |
Арендатор |
Табак |
МАП |
36 000 ₽ |
ГАП |
432 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
— |
Индексация |
— |
— | |
Арендатор |
подвал |
МАП |
64 000 ₽ |
ГАП |
768 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
— |
Индексация |
— |
— | |
Арендатор |
|
МАП |
1 140 000 ₽ |
ГАП |
13 680 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
РТО 5 %
Договор 10 лет | |
Арендатор |
МАП |
ГАП |
Договор |
Индексация |
Детализация арендного потока |
|---|---|---|---|---|---|
|
|
1 140 000 ₽ |
13 680 000 ₽ |
ДДА |
— |
РТО 5 %
Договор 10 лет |
|
|
249 978 ₽ |
2 999 736 ₽ |
ДДА |
— |
Договор 10 лет |
|
|
144 000 ₽ |
1 728 000 ₽ |
ДДА |
— |
Договор 5 лет |
|
|
133 000 ₽ |
1 596 000 ₽ |
ДДА |
— |
Договор 5 лет |
|
|
214 000 ₽ |
2 568 000 ₽ |
— |
— |
— |
Табак |
36 000 ₽ |
432 000 ₽ |
— |
— |
— |
подвал |
64 000 ₽ |
768 000 ₽ |
— |
— |
— |
Другие площади на продажу
+
⦿
-
<
>
Помещения в новостройках