Московская обл, г Щелково, мкр Богородский, д 19А
Щёлковская, 60 минут на транспорте
ID: 171603
Арендный бизнес в торговом здании
Продается готовый арендный бизнес. Торговое помещение с арендаторами на –1 и 2 этаже отдельно стоящего торгового здания, расположенного в густонаселенном микрорайоне «Богородский»(16 уже построенных и сданных жилых дома на 4000 квартир). Первая линия. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Зальная планировка, помещения в отличном состоянии, отдельный вход.
Стоимость
74 000 000 ₽, УСН
Предложить свою цену объекта
Текущая цена объекта 74 000 000 ₽
* некорректная цена
* введите ваше имя
* некорректный номер телефона
Отправляя форму вы даете согласие на обработку персональных данных
Спасибо за ваше обращение!
Ожидайте звонка
Произошла ошибка
Извините у нас возникли неполадки, пожалуйста позвоните нам по телефону: +7 495 792-87-77
Спасибо за ваше обращение!
Ожидайте звонка
Перейти в каталог
Цена за м²
67 812 ₽/м²
Площадь
1091.25 м²
Финансовые показатели
Доходность
11.23%
Окупаемость
8.9 лет
Месячный арендный поток (МАП)
692 400 ₽
Арендаторы
Технические характеристики
Обычные окна
Открытая планировка
Высота потолков
от 2.5 до 4.7 м
Вход с фасада, отдельный
Эл. мощность
101 кВт
С отделкой
Зона разгрузки/погрузки
Запросить презентацию объекта
Вы получите презентацию на электронную почту
* некорректная цена
* введите ваше имя
* некорректный номер телефона
Отправляя форму вы даете согласие на обработку персональных данных
Спасибо за ваше обращение!
Проверьте свой почтовый ящик
Произошла ошибка
Извините у нас возникли неполадки, пожалуйста позвоните нам по телефону: +7 495 792-87-77
Спасибо за ваше обращение!
Проверьте свой почтовый ящик
Перейти в каталог
Арендатор
Status
МАП
476 400 ₽
ГАП
5 716 800 ₽
Налогообложение
Договор
ДДА
Индексация
6%
826,3 м2, ДДА на 15 лет
Арендатор
Красное и Белое
МАП
120 000 ₽
ГАП
1 440 000 ₽
Налогообложение
Договор
ДДА
Индексация
99,7 кв м. ДДА на 10 лет
Арендатор
Парикмахерская
МАП
40 000 ₽
ГАП
480 000 ₽
Налогообложение
Договор
КДА
Индексация
25 кв м
Арендатор
Дом быта
МАП
30 000 ₽
ГАП
360 000 ₽
Налогообложение
Договор
КДА
Индексация
18 кв м
Арендатор
Ремонт техники
МАП
18 000 ₽
ГАП
216 000 ₽
Налогообложение
Договор
КДА
Индексация
9 кв м
Арендатор
Терминал
МАП
8 000 ₽
ГАП
96 000 ₽
Налогообложение
Договор
Индексация
Арендатор
МАП
ГАП
Договор
Индексация
Детализация арендного потока
Status
476 400 ₽
5 716 800 ₽
ДДА
6%
826,3 м2, ДДА на 15 лет
Красное и Белое
120 000 ₽
1 440 000 ₽
ДДА
99,7 кв м. ДДА на 10 лет
Парикмахерская
40 000 ₽
480 000 ₽
КДА
25 кв м
Дом быта
30 000 ₽
360 000 ₽
КДА
18 кв м
Ремонт техники
18 000 ₽
216 000 ₽
КДА
9 кв м
Терминал
8 000 ₽
96 000 ₽
Другие блоки в этом здании
Корпус
Площадь
Цена за м²
Цена за помещение
Арендаторы
Окупаемость
-
885.15 м²
58 069 ₽
51 400 000 ₽
Status
9 лет
Смотреть
-
206.1 м²
116 448 ₽
24 000 000 ₽
Красное и Белое и еще 5
9.3 лет
Смотреть
Похожие объекты