Московская обл, г Мытищи, поселок Мебельной фабрики, ул Рассветная, д 1А
Медведково, 34 минуты на транспорте
ID: 171328
Продажа торговой площади
Торговое помещение расположено на 1 этаже нового жилого дома. Объект отлично просматривается с улицы, имеет хорошую визуализацию. Сложившийся жилой массив. За счет удачного расположения обеспечивается интенсивный пешеходный трафик. В помещении выполнен качественный ремонт, зальная планировка, витринное остекление, организована зона разгрузки. Паркинг вдоль фасада. Рекламный потенциал обусловлен возможностью размещения вывески.
Стоимость
80 000 000 ₽, УСН
Предложить свою цену объекта
Текущая цена объекта 80 000 000 ₽
* некорректная цена
* введите ваше имя
* некорректный номер телефона
Отправляя форму вы даете согласие на обработку персональных данных
Спасибо за ваше обращение!
Ожидайте звонка
Произошла ошибка
Извините у нас возникли неполадки, пожалуйста позвоните нам по телефону: +7 495 792-87-77
Спасибо за ваше обращение!
Ожидайте звонка
Перейти в каталог
Цена за м²
175 439 ₽/м²
Площадь
456 м²
Финансовые показатели
Доходность
6.45%
Окупаемость
15.5 лет
Месячный арендный поток (МАП)
430 083 ₽
Арендаторы
Технические характеристики
Витринные окна
Открытая планировка
Высота потолков
3.2 м
Вход с фасада, отдельный
Эл. мощность
60 кВт
С отделкой
Зона разгрузки/погрузки
Запросить презентацию объекта
Вы получите презентацию на электронную почту
* некорректная цена
* введите ваше имя
* некорректный номер телефона
Отправляя форму вы даете согласие на обработку персональных данных
Спасибо за ваше обращение!
Проверьте свой почтовый ящик
Произошла ошибка
Извините у нас возникли неполадки, пожалуйста позвоните нам по телефону: +7 495 792-87-77
Спасибо за ваше обращение!
Проверьте свой почтовый ящик
Перейти в каталог
Арендатор
Пятёрочка
МАП
430 083 ₽
ГАП
5 160 996 ₽
Налогообложение
Договор
Индексация
ДДА до 2032 года. МАП 3-4 мес. 168250 руб. 5-12 мес. 336500 руб. 13-24 мес. 444000 руб. с 25 мес. 512000 руб. Индексация 5% по соглашению сторон с 4 года.
Арендатор
МАП
ГАП
Договор
Индексация
Детализация арендного потока
Пятёрочка
430 083 ₽
5 160 996 ₽
ДДА до 2032 года. МАП 3-4 мес. 168250 руб. 5-12 мес. 336500 руб. 13-24 мес. 444000 руб. с 25 мес. 512000 руб. Индексация 5% по соглашению сторон с 4 года.
Похожие объекты