Московская обл, г Пушкино, г Ивантеевка, Фабричный проезд, д 2
ВДНХ,
40
минут
на транспорте
ID: 170758
+
⦿
-
<
>
+
⦿
-
<
>
Стабильный сетевой ГАБ
Продается ТЦ с "Пятёрочкой" в Ивантеевке. 2-х этажное здание в густонаселенном спальном районе. На 1-м этаже - Пятерочка. Есть алкогольная лицензия. 3 входные группы, зона погрузки/разгрузки. На 2 этаже - торговые площади от 10 кв.м. Часть помещений с мокрыми точками. Центральные коммуникации: электроснабжение, хвс, отопление (электрический котёл), канализация. ЗУ 17 соток в собственности. Перед магазином парковка.
Площадь
1026.9 м²
Этажи
2
1 этаж
497.1 м²
2 этаж
529.8 м²
Финансовые показатели
Доходность
13.64%
Окупаемость
7.3 лет
Месячный арендный поток (МАП)
625 000 ₽
Арендаторы
Технические характеристики
Витринные окна
Открытая планировка
2 отдельных входа
Вход с фасада, отдельный
Эл. мощность
80 кВт
С отделкой
Зона разгрузки/погрузки
Запросить презентацию объекта
Вы получите презентацию на электронную почту
Спасибо за ваше обращение!
Проверьте свой почтовый ящик
Loading...
Арендатор |
 |
МАП |
625 000 ₽ |
ГАП |
7 500 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
ДДА с 2016 до 2028 года. 5% от оборота, но не менее 450 000 р в мес. Есть алкогольная лицензия. | |
Арендатор |
|
МАП |
625 000 ₽ |
ГАП |
7 500 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
ДДА с 2016 до 2028 года. 5% от оборота, но не менее 450 000 р в мес. Есть алкогольная лицензия. | |
Арендатор |
|
МАП |
625 000 ₽ |
ГАП |
7 500 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
ДДА с 2016 до 2028 года. 5% от оборота, но не менее 450 000 р в мес. Есть алкогольная лицензия. | |
Арендатор |
|
МАП |
625 000 ₽ |
ГАП |
7 500 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
ДДА с 2016 до 2028 года. 5% от оборота, но не менее 450 000 р в мес. Есть алкогольная лицензия. | |
Арендатор |
|
МАП |
625 000 ₽ |
ГАП |
7 500 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
ДДА с 2016 до 2028 года. 5% от оборота, но не менее 450 000 р в мес. Есть алкогольная лицензия. | |
Арендатор |
|
МАП |
625 000 ₽ |
ГАП |
7 500 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
ДДА с 2016 до 2028 года. 5% от оборота, но не менее 450 000 р в мес. Есть алкогольная лицензия. | |
Арендатор |
|
МАП |
625 000 ₽ |
ГАП |
7 500 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
ДДА с 2016 до 2028 года. 5% от оборота, но не менее 450 000 р в мес. Есть алкогольная лицензия. | |
Арендатор |
|
МАП |
625 000 ₽ |
ГАП |
7 500 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
ДДА с 2016 до 2028 года. 5% от оборота, но не менее 450 000 р в мес. Есть алкогольная лицензия. | |
Арендатор |
|
МАП |
625 000 ₽ |
ГАП |
7 500 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
ДДА с 2016 до 2028 года. 5% от оборота, но не менее 450 000 р в мес. Есть алкогольная лицензия. | |
Арендатор |
|
МАП |
625 000 ₽ |
ГАП |
7 500 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
ДДА с 2016 до 2028 года. 5% от оборота, но не менее 450 000 р в мес. Есть алкогольная лицензия. | |
Арендатор |
|
МАП |
625 000 ₽ |
ГАП |
7 500 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
ДДА с 2016 до 2028 года. 5% от оборота, но не менее 450 000 р в мес. Есть алкогольная лицензия. | |
Арендатор |
|
МАП |
625 000 ₽ |
ГАП |
7 500 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
ДДА с 2016 до 2028 года. 5% от оборота, но не менее 450 000 р в мес. Есть алкогольная лицензия. | |
Арендатор |
|
МАП |
625 000 ₽ |
ГАП |
7 500 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
ДДА с 2016 до 2028 года. 5% от оборота, но не менее 450 000 р в мес. Есть алкогольная лицензия. | |
Арендатор |
|
МАП |
625 000 ₽ |
ГАП |
7 500 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
ДДА с 2016 до 2028 года. 5% от оборота, но не менее 450 000 р в мес. Есть алкогольная лицензия. | |
Арендатор |
|
МАП |
625 000 ₽ |
ГАП |
7 500 000 ₽ |
Налогообложение |
— |
Договор |
ДДА |
Индексация |
— |
ДДА с 2016 до 2028 года. 5% от оборота, но не менее 450 000 р в мес. Есть алкогольная лицензия. | |
Арендатор |
МАП |
ГАП |
Договор |
Индексация |
Детализация арендного потока |
|---|---|---|---|---|---|
|
|
625 000 ₽ |
7 500 000 ₽ |
ДДА |
— |
ДДА с 2016 до 2028 года. 5% от оборота, но не менее 450 000 р в мес. Есть алкогольная лицензия. |
Похожие объекты
Продажа торговой площади
ID: 176579
г Москва, ул Новослободская, д 5 стр 2
Новослободская,
1
минута
пешком
Площадь 300 м²
Площадь
300 м²
60 млн ₽
Стоимость
60 000 000 ₽
200 000 ₽/м²
Цена за м²
200 000 ₽/м²
Окупаемость 7.7 лет
Окупаемость
7.7 лет
Арендаторы:
U-Lisa
и еще 1
Арендаторы
U-Lisa, BEAUTY SALON
Продажа торговой площади
ID: 163704
г Москва, ул Наташи Качуевской, д 5
улица Дмитриевского,
3
минуты
пешком
Площадь 162.2 м²
Площадь
162.2 м²
51.9 млн ₽
Стоимость
51 904 000 ₽
320 000 ₽/м²
Цена за м²
320 000 ₽/м²
Окупаемость 8.3 лет
Окупаемость
8.3 лет
Арендаторы:
Все инструменты
и еще 3
Арендаторы
Все инструменты, Кофейня, Табак, Вакантная площадь
Продажа торговой площади
ID: 176579
г Москва, ул Новослободская, д 5 стр 2
Новослободская,
1
минута
пешком
Площадь 300 м²
Площадь
300 м²
60 млн ₽
Стоимость
60 000 000 ₽
200 000 ₽/м²
Цена за м²
200 000 ₽/м²
Окупаемость 7.7 лет
Окупаемость
7.7 лет
Арендаторы:
U-Lisa
и еще 1
Арендаторы
U-Lisa, BEAUTY SALON
Продажа торговой площади
ID: 163704
г Москва, ул Наташи Качуевской, д 5
улица Дмитриевского,
3
минуты
пешком
Площадь 162.2 м²
Площадь
162.2 м²
51.9 млн ₽
Стоимость
51 904 000 ₽
320 000 ₽/м²
Цена за м²
320 000 ₽/м²
Окупаемость 8.3 лет
Окупаемость
8.3 лет
Арендаторы:
Все инструменты
и еще 3
Арендаторы
Все инструменты, Кофейня, Табак, Вакантная площадь
Продажа торговой площади
ID: 176579
г Москва, ул Новослободская, д 5 стр 2
Новослободская,
1
минута
пешком
Площадь 300 м²
Площадь
300 м²
60 млн ₽
Стоимость
60 000 000 ₽
200 000 ₽/м²
Цена за м²
200 000 ₽/м²
Окупаемость 7.7 лет
Окупаемость
7.7 лет
Арендаторы:
U-Lisa
и еще 1
Арендаторы
U-Lisa, BEAUTY SALON
Продажа торговой площади
ID: 163704
г Москва, ул Наташи Качуевской, д 5
улица Дмитриевского,
3
минуты
пешком
Площадь 162.2 м²
Площадь
162.2 м²
51.9 млн ₽
Стоимость
51 904 000 ₽
320 000 ₽/м²
Цена за м²
320 000 ₽/м²
Окупаемость 8.3 лет
Окупаемость
8.3 лет
Арендаторы:
Все инструменты
и еще 3
Арендаторы
Все инструменты, Кофейня, Табак, Вакантная площадь
Продажа торговой площади
ID: 176579
г Москва, ул Новослободская, д 5 стр 2
Новослободская,
1
минута
пешком
Площадь 300 м²
Площадь
300 м²
60 млн ₽
Стоимость
60 000 000 ₽
200 000 ₽/м²
Цена за м²
200 000 ₽/м²
Окупаемость 7.7 лет
Окупаемость
7.7 лет
Арендаторы:
U-Lisa
и еще 1
Арендаторы
U-Lisa, BEAUTY SALON
Продажа торговой площади
ID: 163704
г Москва, ул Наташи Качуевской, д 5
улица Дмитриевского,
3
минуты
пешком
Площадь 162.2 м²
Площадь
162.2 м²
51.9 млн ₽
Стоимость
51 904 000 ₽
320 000 ₽/м²
Цена за м²
320 000 ₽/м²
Окупаемость 8.3 лет
Окупаемость
8.3 лет
Арендаторы:
Все инструменты
и еще 3
Арендаторы
Все инструменты, Кофейня, Табак, Вакантная площадь
Продажа торговой площади
ID: 176579
г Москва, ул Новослободская, д 5 стр 2
Новослободская,
1
минута
пешком
Площадь 300 м²
Площадь
300 м²
60 млн ₽
Стоимость
60 000 000 ₽
200 000 ₽/м²
Цена за м²
200 000 ₽/м²
Окупаемость 7.7 лет
Окупаемость
7.7 лет
Арендаторы:
U-Lisa
и еще 1
Арендаторы
U-Lisa, BEAUTY SALON
Продажа торговой площади
ID: 163704
г Москва, ул Наташи Качуевской, д 5
улица Дмитриевского,
3
минуты
пешком
Площадь 162.2 м²
Площадь
162.2 м²
51.9 млн ₽
Стоимость
51 904 000 ₽
320 000 ₽/м²
Цена за м²
320 000 ₽/м²
Окупаемость 8.3 лет
Окупаемость
8.3 лет
Арендаторы:
Все инструменты
и еще 3
Арендаторы
Все инструменты, Кофейня, Табак, Вакантная площадь