Московская обл, г Руза, деревня Нестерово, ул Совхозная, д 6
ID: 167880
Продажа торговой площади
Одноэтажное торговое здание общей площадью 750 м2, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 4 м. Электрическая мощность 110 кВт. Земельный участок 2800 м2 в собственности. Вода-скважина , газ(газгольдер 4,7куб). Отопление за счёт 2 котлов. Установлены наружные и внутренние камеры наблюдение Парковка асфальтирована 1100 м2. Здание построено в 2018 году.
Стоимость
63 000 000 ₽, УСН
Предложить свою цену объекта
Текущая цена объекта 63 000 000 ₽
* некорректная цена
* введите ваше имя
* некорректный номер телефона
Отправляя форму вы даете согласие на обработку персональных данных
Спасибо за ваше обращение!
Ожидайте звонка
Произошла ошибка
Извините у нас возникли неполадки, пожалуйста позвоните нам по телефону: +7 495 792-87-77
Спасибо за ваше обращение!
Ожидайте звонка
Перейти в каталог
Цена за м²
84 000 ₽/м²
Площадь
750 м²
Финансовые показатели
Доходность
9.52%
Окупаемость
10.5 лет
Месячный арендный поток (МАП)
500 000 ₽
Арендаторы
Технические характеристики
Витринные окна
Открытая планировка
Высота потолков
4 м
1 отдельный вход
Вход с фасада, отдельный
Эл. мощность
110 кВт
С отделкой
Запросить презентацию объекта
Вы получите презентацию на электронную почту
* некорректная цена
* введите ваше имя
* некорректный номер телефона
Отправляя форму вы даете согласие на обработку персональных данных
Спасибо за ваше обращение!
Проверьте свой почтовый ящик
Произошла ошибка
Извините у нас возникли неполадки, пожалуйста позвоните нам по телефону: +7 495 792-87-77
Спасибо за ваше обращение!
Проверьте свой почтовый ящик
Перейти в каталог
Арендатор
Верный
МАП
390 000 ₽
ГАП
4 680 000 ₽
Налогообложение
Договор
ДДА
Индексация
Верный 530 кв м, по договору мап 350 000 или 4% от РТО, по факту МАП 390 000, ДДА на 10 лет с 2019 года
Арендатор
Кафе
МАП
80 000 ₽
ГАП
960 000 ₽
Налогообложение
Договор
КДА
Индексация
Кафе 147 кв м, МАП 80 000, КДА с 10.2021
Арендатор
Пекарня
МАП
30 000 ₽
ГАП
360 000 ₽
Налогообложение
Договор
КДА
Индексация
Пекарня 55 кв м, МАП 30 000, КДА с 02.2022.
Арендатор
МАП
ГАП
Договор
Индексация
Детализация арендного потока
Верный
390 000 ₽
4 680 000 ₽
ДДА
Верный 530 кв м, по договору мап 350 000 или 4% от РТО, по факту МАП 390 000, ДДА на 10 лет с 2019 года
Кафе
80 000 ₽
960 000 ₽
КДА
Кафе 147 кв м, МАП 80 000, КДА с 10.2021
Пекарня
30 000 ₽
360 000 ₽
КДА
Пекарня 55 кв м, МАП 30 000, КДА с 02.2022.
Похожие объекты