152,5 м², торговое помещение, ID: 690568

152,5 м²,ГАБ, ID: 690568

99,125,000
650,000 ₽ за м²
Московская обл, г Красногорск, ул Липовой Рощи, к 15
Строгино
12 мин.
30 мин.

Характеристики объекта

Описание

Продажа помещения 150м2 в центре квартала Спутник (застройщик Самолет). Корпус 15, стилобат 3. Заселение до 30 октября 2024 г. Переуступка договора долевого участия. Продажа от физического лица. Заключен предварительный договор аренды с сетевым арендатором федерального значения СУПЕРМАРКЕТ «ВКУС ВИЛЛ».


Продаются 2 помещения под объединение:

Помещение 72,5м2 Отдельный вход. Отдельный договор ПДДУ

Помещение 80м2 Отдельный вход. Отдельный договор ПДДУ

1 этаж. У каждого помещения свой отдельный вход и мокрая точка. Первая линия. Витринное остекление. Электричество 0,18 квт на 1 кв.м. в каждом помещении. Высота потолков 4 м.


Все квартиры в квартале «Спутник» это видовые апартаменты с отделкой в домах 28-30 этажности с видом на Москва реку. Планируемое кол-во жителей 30 000 человек.

Уже проживают 10 000 человек. Строятся новые корпуса. Дефицит коммерческих помещений!

Ключи от помещения - октябрь 2024г.

Месячная арендная ставка 4 350Р м2

Месячный арендный поток 652 500 Р

Годовой арендный поток 7 830 000Р УСН, без НДС.


Адрес: Московская обл., Одинцовский округ, д. «Раздоры» Квартал Спутник, корпус 15. Стилобат №3

Расположение

Московская обл, г Красногорск, ул Липовой Рощи, к 15
Строгино
12 мин.
30 мин.

Похожие
объекты

like
Отдельно стоящее здание с арендаторами ТЦ "Миллион мелочей"
от 2,300,000,000
от 87,552 ₽/м²
г Москва, ул Пришвина, д 26
Бибирево
1 мин.
1 мин.
like
Помещение свободного назначения на Арбате
от 660,000,000
от 282,461 ₽/м²
г Москва, ул Новый Арбат, д 19 стр 2
Смоленская
11 мин.
Арбатская
11 мин.
like
Помещение свободного назначения формата Street Retail в престижном ЖК "Вэлтон Парк"
от 15,500,000
от 276,785 ₽/м²
г Москва, пр-кт Маршала Жукова, д 37 к 2
Народное ополчение
9 мин.
like
Отдельно стоящее здание в ЦАО Москвы, Басманный район
от 247,184,000
от 31,882,587 ₽/м²
г Москва, ул Верхняя Сыромятническая, д 9 стр 2
Чкаловская
5 мин.
Курская
5 мин.
like
Продается Торговый Центр (Галерея Марьино), здание общей площадью 3020 кв
от 485,000,000
от 160,596 ₽/м²
г Москва, ул Люблинская, д 92 к 2
Братиславская
15 мин.
22 мин.
Марьино
22 мин.
48 мин.
Перерва
26 мин.
65 мин.
like
Помещение свободного назначения формата Street Retail в клубном доме «La Rue»
от 716,833,600
от 155,867,168 ₽/м²
г Москва, ул Петровка, д 26 стр 3
Трубная
2 мин.
7 мин.
Чеховская
2 мин.
7 мин.
like
Отдельно стоящее здание в ЦАО Москвы, район Красносельский
от 180,000,000
от 251,853 ₽/м²
г Москва, ул Верхняя Красносельская, д 7 стр 2
Красносельская
8 мин.
Комсомольская
14 мин.
like
Торговое помещение формата Street Retail в ЖК "NV9"
от 128,814,000
от 420,000 ₽/м²
г Москва, Большой Николоворобинский пер, д 9 к 1
Чкаловская
5 мин.
13 мин.
Китай-город
5 мин.
13 мин.