324,2 м², ГАБ, ID: 635089

324,2 м²,ГАБ, ID: 635089

81,900,000
252,621 ₽ за м²
г Москва, ул Первомайская, д 8
Измайловская
6 мин.
8 мин.
Партизанская
8 мин.
19 мин.
Первомайская
9 мин.
21 мин.
МАП613 000
ГАБ7 356 000
Окупаемость11,2лет
Доходность8,2%

Арендаторы

Аптека

МАП
140 000
ГАП
1 680 000
Индексация
4%
Договор
Да

Парикмахерская

МАП
170 000
ГАП
2 040 000
Индексация
4%
Договор
Да

Школа маникюра

МАП
300 000
ГАП
3 600 000
Индексация
4%
Договор
Да

Постомат Яндекс

МАП
3 000
ГАП
36 000
Индексация
4%
Договор
Да

Аптека

МАП
140 000
ГАП
1 680 000
Индексация
4%
Договор
Да

Парикмахерская

МАП
170 000
ГАП
2 040 000
Индексация
4%
Договор
Да

Школа маникюра

МАП
300 000
ГАП
3 600 000
Индексация
4%
Договор
Да

Постомат Яндекс

МАП
3 000
ГАП
36 000
Индексация
4%
Договор
Да

Характеристики объекта

Описание

Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендаторами в Измайлово. 5 минут пешком до ст. метро Измайловская. Первая линия Первомайской улицы. Активный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 9-этажного здания. Общий вход с фасада, смешанная планировка, витринные окна. Помещение с отделкой, есть две мокрые точки. Рядом трамвайная остановка и пешеходный переход. Есть удобная парковка.


Технические характеристики:

Электрическая мощность: 65 кВт

Высота потолков: от 3 м


Арендаторы:

Аптека, Парикмахерская,

Школа маникюра, Постомат Яндекс,

МАП: 613 000 р.

ГАП: 7 356 000 р.

Доходность: 9%

Расположение

г Москва, ул Первомайская, д 8
Измайловская
6 мин.
8 мин.
Партизанская
8 мин.
19 мин.
Первомайская
9 мин.
21 мин.

Похожие
объекты

like
Торговое помещение в ЖК «Гармония парк», в 6-ти км от МКАД, в г
от 18,500,000
от 311,447 ₽/м²
Московская обл, г Лыткарино, мкр 6-й, д 18
like
Торговое помещение с сетевым арендатором в ЖК "Ватутинки парк", поселение Десеновское
от 36,700,000
от 322,495 ₽/м²
г Москва, поселение Десеновское, ул Кварцевая, д 2 к 1
like
Помещение свободного назначения под общепит формата Street Retail с арендатором в ЖК «Slava» на первой линии Ленинградского проспекта
от 70,000,000
от 252,707 ₽/м²
г Москва, Ленинградский пр-кт, д 10
Белорусская
5 мин.
like
Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в гор
от 75,000,000
от 288,461 ₽/м²
Московская обл, г Химки, ул Панфилова, д 4
Химки
11 мин.
like
Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендаторами на первой линии Гостиничного проезда, Марфино
от 70,000,000
от 236,326 ₽/м²
г Москва, Гостиничный проезд, д 8 к 1
Окружная
2 мин.
2 мин.
Владыкино
12 мин.
12 мин.
like
Торговое помещение формата Street Retail с арендатором в ЖК «Big Time»
от 63,000,000
от 552,631 ₽/м²
г Москва, ул Мнёвники, д 5
Хорошево
3 мин.
9 мин.
Народное ополчение
5 мин.
12 мин.
like
Помещение свободного назначения с арендаторами в Одинцово
от 159,000,000
от 126,110 ₽/м²
Московская обл, г Одинцово, ул Маршала Жукова, д 16
Одинцово
18 мин.
26 мин.
like
Торговое помещение с сетевым арендатором в новом ЖК "Бунинскиe Луга"
от 74,000,000
от 237,179 ₽/м²
г Москва, поселение Сосенское, поселок Коммунарка, ул Александры Монаховой, д 90 к 4
Коммунарка
25 мин.
32 мин.