540,5 м², ГАБ, ID: 634929

540,5 м²,ГАБ, ID: 634929

110,000,000
203,515 ₽ за м²
Московская обл, г Одинцово, г Звенигород, мкр Восточный, д 3 к 10
МАП900 000
ГАБ10 800 000
Окупаемость10,2лет
Доходность9,82%

Арендаторы

Пятёрочка

МАП
700 000
ГАП
8 400 000
Индексация
4%
Договор
Да

Пятёрочка

МАП
700 000
ГАП
8 400 000
Индексация
4%
Договор
Да

Характеристики объекта

Описание

Торговое помещение формата Street Retail в новом ЖК "Восточный" в Звенигороде. Корпус 10. Комплекс состоит из 16 корпусов, этажностью 9-18 этажей. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на ЦКАД в 1 км. Густонаселенный район плотной жилой застройки со сложившимся торговым окружением. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Ближайшая станция — Звенигород (8 минут на транспорте). 1 этаж 15-этажного жилого дома. 4 отдельные входные группы. Зальная планировка. Возможность размещения вывески. Зона разгрузки/погрузки.


Технические характеристики:

Площадь блока: 540,5 м2

Электрическая мощность: 100 кВт

Высота потолков: 4,2 м


Арендатор:

Пятёрочка

ДДА

МАП 900 000

ГАП 10 800 000

Доходность 9,82 %

Расположение

Московская обл, г Одинцово, г Звенигород, мкр Восточный, д 3 к 10

Похожие
объекты

like
Торговое помещение в ЖК «Гармония парк», в 6-ти км от МКАД, в г
от 18,500,000
от 311,447 ₽/м²
Московская обл, г Лыткарино, мкр 6-й, д 18
like
Торговое помещение с сетевым арендатором в ЖК "Ватутинки парк", поселение Десеновское
от 36,700,000
от 322,495 ₽/м²
г Москва, поселение Десеновское, ул Кварцевая, д 2 к 1
like
Помещение свободного назначения под общепит формата Street Retail с арендатором в ЖК «Slava» на первой линии Ленинградского проспекта
от 70,000,000
от 252,707 ₽/м²
г Москва, Ленинградский пр-кт, д 10
Белорусская
5 мин.
like
Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в гор
от 75,000,000
от 288,461 ₽/м²
Московская обл, г Химки, ул Панфилова, д 4
Химки
11 мин.
like
Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендаторами на первой линии Гостиничного проезда, Марфино
от 70,000,000
от 236,326 ₽/м²
г Москва, Гостиничный проезд, д 8 к 1
Окружная
2 мин.
2 мин.
Владыкино
12 мин.
12 мин.
like
Торговое помещение формата Street Retail с арендатором в ЖК «Big Time»
от 63,000,000
от 552,631 ₽/м²
г Москва, ул Мнёвники, д 5
Хорошево
3 мин.
9 мин.
Народное ополчение
5 мин.
12 мин.
like
Помещение свободного назначения с арендаторами в Одинцово
от 159,000,000
от 126,110 ₽/м²
Московская обл, г Одинцово, ул Маршала Жукова, д 16
Одинцово
18 мин.
26 мин.
like
Торговое помещение с сетевым арендатором в новом ЖК "Бунинскиe Луга"
от 74,000,000
от 237,179 ₽/м²
г Москва, поселение Сосенское, поселок Коммунарка, ул Александры Монаховой, д 90 к 4
Коммунарка
25 мин.
32 мин.