1260,8 м², ГАБ, ID: 634841

1260,8 м²,ГАБ, ID: 634841

159,000,000
126,110 ₽ за м²
Московская обл, г Одинцово, ул Маршала Жукова, д 16
Одинцово
18 мин.
26 мин.
МАП1 400 000
ГАБ16 800 000
Окупаемость9,5лет
Доходность10,57%

Арендаторы

Верный

МАП
900 000
ГАП
10 800 000
Индексация
4%
Договор
Да

Офис

МАП
500 000
ГАП
6 000 000
Индексация
4%
Договор
Да

Верный

МАП
900 000
ГАП
10 800 000
Индексация
4%
Договор
Да

Офис

МАП
500 000
ГАП
6 000 000
Индексация
4%
Договор
Да

Характеристики объекта

Описание

Помещение свободного назначения с арендаторами в Одинцово. Первая линия одной из центральных улиц города. Плотный жилой массив. Развитая инфраструктура. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж встроенно-пристроенной части дома. 3 отдельных входа, зона погрузки\разгрузки. Офисная часть. Отдельный вход. Площади офисов небольшие, подходят для малого бизнеса, для юр адресов, сдаются хорошо. Большая парковка перед фасадом.


Технические характеристики:

Электрическая мощность 74 кВт

Высота потолков 3 м


Арендаторы:

-Магазин Верный(637 кв.м),

ДДА на 10 лет до 2033 г.

-Офисы

КДА





Расположение

Московская обл, г Одинцово, ул Маршала Жукова, д 16
Одинцово
18 мин.
26 мин.

Похожие
объекты

like
Торговое помещение в ЖК «Гармония парк», в 6-ти км от МКАД, в г
от 18,500,000
от 311,447 ₽/м²
Московская обл, г Лыткарино, мкр 6-й, д 18
like
Торговое помещение с сетевым арендатором в ЖК "Ватутинки парк", поселение Десеновское
от 36,700,000
от 322,495 ₽/м²
г Москва, поселение Десеновское, ул Кварцевая, д 2 к 1
like
Помещение свободного назначения под общепит формата Street Retail с арендатором в ЖК «Slava» на первой линии Ленинградского проспекта
от 70,000,000
от 252,707 ₽/м²
г Москва, Ленинградский пр-кт, д 10
Белорусская
5 мин.
like
Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в гор
от 75,000,000
от 288,461 ₽/м²
Московская обл, г Химки, ул Панфилова, д 4
Химки
11 мин.
like
Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендаторами на первой линии Гостиничного проезда, Марфино
от 70,000,000
от 236,326 ₽/м²
г Москва, Гостиничный проезд, д 8 к 1
Окружная
2 мин.
2 мин.
Владыкино
12 мин.
12 мин.
like
Торговое помещение формата Street Retail с арендатором в ЖК «Big Time»
от 63,000,000
от 552,631 ₽/м²
г Москва, ул Мнёвники, д 5
Хорошево
3 мин.
9 мин.
Народное ополчение
5 мин.
12 мин.
like
Помещение свободного назначения с арендаторами в Одинцово
от 159,000,000
от 126,110 ₽/м²
Московская обл, г Одинцово, ул Маршала Жукова, д 16
Одинцово
18 мин.
26 мин.
like
Торговое помещение с сетевым арендатором в новом ЖК "Бунинскиe Луга"
от 74,000,000
от 237,179 ₽/м²
г Москва, поселение Сосенское, поселок Коммунарка, ул Александры Монаховой, д 90 к 4
Коммунарка
25 мин.
32 мин.