Продажа готового бизнеса

ID: 634340

г Москва, поселение Десеновское, ул Кварцевая, д 2 к 1

Ольховая

22 мин.

Цена (С НДС):32 800 000 ₽

Цена за м²:288 224 ₽ за м²

Площадь: 113,8 м²

г Москва, поселение Десеновское, ул Кварцевая, д 2 к 1

Ольховая

22 мин.

Доходность7 %
Окупаемость14,3 лет
МАП227 000 ₽
ГАП2 724 000 ₽

Описание

<p>Торговое помещение с сетевым арендатором в ЖК "Ватутинки парк", поселение Десеновское. В 1 км от Калужского шоссе.</p><p>Стабильный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 13-этажного жилого дома. Гарантированный поток клиентов. Отдельный вход с фасада. Открытая планировка. Отделка от арендатора. Витринное остекление. Место для размещения вывески. Зона разгрузки/погрузки. Парковка перед магазином на 30 машиномест. Алкогольная лицензия получена. Коммунальные услуги оплачиваются арендатором. Идёт строительство метро в пешей доступности, запуск в 2026 году. Электрическая мощность: 22 кВт. Высота потолков: 3.5 м. Арендатор: Бристоль, ДДА. МАП: 227 000 руб.</p>

Характеристики объекта

Количество входов1
Высота потолков3.50
ПланировкаОткрытая
РемонтДизайнерский
Эл. Мощность22 кВт
Вытяжка для общепитаНет
Зона разгрузки/погрузкиДа

Описание

Торговое помещение с сетевым арендатором в ЖК "Ватутинки парк", поселение Десеновское. В 1 км от Калужского шоссе.

Стабильный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 13-этажного жилого дома. Гарантированный поток клиентов. Отдельный вход с фасада. Открытая планировка. Отделка от арендатора. Витринное остекление. Место для размещения вывески. Зона разгрузки/погрузки. Парковка перед магазином на 30 машиномест. Алкогольная лицензия получена. Коммунальные услуги оплачиваются арендатором. Идёт строительство метро в пешей доступности, запуск в 2026 году. Электрическая мощность: 22 кВт. Высота потолков: 3.5 м. Арендатор: Бристоль, ДДА. МАП: 227 000 руб.